Verkauf

Charmante Doppelhaushälfte mit Balkon, Garten und Garage in ruhiger, dennoch zentralen Wohnlage

Diese 1992 in Massivbauweise erstellte, sehr gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und herrlichem Garten mit Pool und Gartenhaus, bietet genügend Platz für die ganze Familie und es besteht auch die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich mit einem Windfang und dem Gäste-WC. Von der Diele geht es in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, und die anschließende separate Küche mit einer neuwertigen, 2014 neu installierten Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte. Vom Wohnzimmer geht es auf eine große Süd-Terrasse (ca. 25 m²) und in den 2015 stilvoll, auf zwei Ebenen neu angelegten Garten. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen und viele Freizeitaktivitäten sind möglich. Das Treppenhaus mit einer offenen Holztreppe (Buche) führt in das Dachgeschoss, wo 3 Schlafräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Zwei der Schlafräume haben einen Ausgang auf einen Ost-Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein deckenhoch gefliestes TL-Bad, mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und zusätzlicher Fußbodenheizung liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Der Dachboden wurde nachträglich zu einem großen Zimmer von ca. 15 m² ausgebaut. Dieses Zimmer ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiters Zimmer mit großem Fenster, welches als Schlaf-/Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann, liegt im Untergeschoss des Hauses. Hier gibt es noch den Heiz- und Tankraum, einen Kellerraum, sowie den Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung, die 2014 generalüberholt wurde, beheizt. Im Haus wurden Laminat- und schadstofffreie PVC-Kork-Böden verlegt, die Diele, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die Attraktivität des Objektes wird durch die ruhige und dennoch zentrale Lage, sowie der am Haus befindlichen Garage und 3 weiteren Stellplätze unterstrichen. Der gepflegte Garten und die große Terrasse, sowie der im OG befindliche Balkon komplettieren das interessante Angebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in Pliezhausen, unweit vom Ortskern entfernt. Pliezhausen mit seinen ca. 9000 Einwohnern gehört zum Landkreis Reutlingen und besteht aus den Ortsteilen, Dörnach, Gniebel und Rübgarten. Pliezhausen liegt landschaftlich reizvoll auf der Hochfläche zwischen Neckar und Naturpark Schönbuch mit Blick auf die Schwäbische Alb. Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die äußerst gute Verkehrsanbindung an die B27 und B297 sind die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 8 km), Tübingen (ca. 17 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 25 km) oder Stuttgart Zentrum (ca. 30 km) in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur und lebendige Dorfgemeinschaft schaffen ein attraktives Umfeld für Wohnen und Arbeiten.

EG:
– Eingangsbereich
– Windfang mit Gäste-WC
– Diele
– offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse ca. 25 m² und den stilvoll angelegten Garten
– separate Küche mit neuwertiger modernen EBK inkl. Elektrogeräte, 2015 eingebaut

DG:
– Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Ost-Balkon
– 2 Schlafräume zur individuellen Nutzung, eines davon ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
– TL-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fußbodenheizung
– ausgebauter Dachboden mit großem Zimmer ca. 15 m² über Bodentreppe begehbar

UG:
– Zimmer mit großem Fenster als Schlafraum oder Büro nutzbar
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Keller
– Heiz- und Tankraum

Sonstiges:
– Laminat im Wohn-/Essbereich, Diele, Küche und WC im EG sind gefliest
– schadstofffreie PVC-Kork-Böden in den Schlafräumen im DG, Bad ist gefliest
– isolierverglaste Holzfenster
– große Terrasse ca. 25 m² mit einer in den Garten führenden Treppe
– stilvoller, auf zwei Ebenen angelegter Garten und aufstellbarem Pool
– Gartenhaus – Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie Gartenmöbel
– Garage mit Abstellfläche im Dachstuhl
– 3 Außenstellplätze
– Kabelanschluss

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße. Beim Begehen der Wohnung geht es zunächst in den Flur, von dem aus sämtliche Zimmer direkt zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In dieser sind sämtliche Elektrogroßgeräte samt Waschmaschine vorhanden. Daneben befindet sich das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es folgt das Schlafzimmer und daneben geht es in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkonumrandung sowie die gesamte Fassade des Hauses sind 2015 erneuert worden. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit Rauputz versehen. Die Türzargen und Türen wurden ca. 2011 erneuert. Ebenso der Fußboden, der mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum sowie eine Duplex-Garage.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur
B 10 und Autobahn A 8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

– Wohnzimmer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Kellerraum
– Duplex-Garage
– Fahrradraum
– Trockenraum

*Für Kapitalanleger!* gut vermietete, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit AAP in toller Lage

Diese helle, gut aufgeteilte, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, in ruhiger Lage und herrlicher Aussicht. Über den Dielenbereich geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Schlafraum, ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum. Im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, alle anderen Räume sind gefliest. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum gehören ebenfalls dazu. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht und der Hausmeisterservice komplettieren das interessante Angebot. Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger besonders geeignet. Im Preis ist die Möblierung inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße von Dettingen an der Erms. Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dettingen an der Erms mit ca. 9300 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Ermstal. Durch die in der Nähe gelegene Albtherme, das Höhenfreibad, sowie ausgedehnte Wanderwege und Wasserfälle verfügt die Umgebung über einen sehr hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region, wie Metzingen (ca. 10 km), Reutlingen (ca. 13 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 45 km) in kurzer Zeit zu erreichen.

– Diele
– großes Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²) mit offener Küche inkl. moderner EBK mit sämtlichen Elektrogeräten
– Schlafraum
– Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
– Fliesen- und Teppichboden
– ein Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Fahrradraum
– Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Sonstiges:
– Hausmeisterservice

*Für Kapitalanleger!* gut vermietete, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit AAP in toller Lage

Diese helle, gut aufgeteilte, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, in ruhiger Lage und herrlicher Aussicht. Über den Dielenbereich geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Schlafraum, ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum. Im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, alle anderen Räume sind gefliest. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum gehören ebenfalls dazu. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht und der Hausmeisterservice komplettieren das interessante Angebot. Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger besonders geeignet. Im Preis ist die Möblierung inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße von Dettingen an der Erms. Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dettingen an der Erms mit ca. 9300 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Ermstal. Durch die in der Nähe gelegene Albtherme, das Höhenfreibad, sowie ausgedehnte Wanderwege und Wasserfälle verfügt die Umgebung über einen sehr hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region, wie Metzingen (ca. 10 km), Reutlingen (ca. 13 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 45 km) in kurzer Zeit zu erreichen.

– Diele
– großes Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²) mit offener Küche inkl. moderner EBK mit sämtlichen Elektrogeräten
– Schlafraum
– Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
– Fliesen- und Teppichboden
– ein Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Fahrradraum
– Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Sonstiges:
– Hausmeisterservice

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Das Haus befindet sich am Rande von Schopfloch in einer ruhigen und beschaulichen Gegend. Beim begehen des Hauses geht es zunächst in den Flur. Rechts geht es in das Wohnzimmer, in dem sich ein Kachelofen befindet. Von hier aus ist auch das Elternschlafzimmer erreichbar. Auf der linken Seite ist das deckenhoch geflieste Bad, das mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Geradeaus geht es in die Küche. Die darin abgebildeten Küchenmöbel gehören nicht zum Inventar. Über eine Holztreppe ist die obere Etage erreichbar. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Gäste-/Kinderzimmer mit Balkon, sowie ein WC. Bis auf das Bad, sind sämtliche Räume mit Laminatboden ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume und die Waschküche, sowie die Öltanks sind hier untergebracht. Ausserdem ist noch eine Dusche mit WC vorhanden. Ein großer Garten, eine Garage sowie 3-4 KFZ-Stellplätze runden das interessante Angebot ab.

Das Haus befindet sich am Rande von Schopfloch, nach unten abgesetzt von der Straße. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A 7 ist nur ca. 10 km entfernt. Das voll erschlossene große Grundstück bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einen Bauplatz zu verkaufen.

EG:
– Flur
– Wohnzimmer mit Kachelofen
– Elternschlafzimmer
– deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
– Küche

OG:
– 2 Kinderzimmer
– 1 Gäste-/Kinderzimmer

UG:
– 3 Kellerräume inklusive. Waschküche
– Dusche mit WC

Sonstiges:
– Garage
– 3-4 Stellplätze
– sehr großer Garten

**Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten im Zweifamilienhaus, Nähe Bosch**

Angeboten wird eine sehr gepflegte und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1985 in ruhiger Wohnlage mit Fernblick. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 2 Wohneinheiten nicht weit entfernt von der Firma Bosch. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen und geschickt aufgeteilten Wohn-/Essbereich, 2 schöne Schlafzimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein TL-Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC sowie einem großen Balkon von dem aus ein toller Fernblick geboten wird. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste-WC in der Wohnung, einen Flur sowie einen Bereich für die Garderobe. Ebenso gehören noch ein Keller, eine Garage mit Stauraum seitlich über der Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden der Garten rund um das Haus, ein Kfz-Stellplatz links neben dem Haus, sowie der Wasch-/Trocken-/ und Heizraum. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gas-ZH die erst im Jahr 2018 erneuert wurde. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verlegt. Im Wohn-/Essbereich und einem der beiden Schlafzimmer wurde der Laminat Boden in 2018 erneuert.. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Das Objekt liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Reutlingen „Am Schieferbuckel“, mit Nähe zur Firma Bosch sowie dem Reutlinger Zentrum und ist als Wohnort äußerst begehrt. Die Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Busverbindungen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B27 + B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen, der Flughafen Stuttgart oder das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreicht.

– Großzügiger Wohn-/Essbereich (42,96 m²)
– Küche mit EBK (8,52 m²)
– 2 Schlafzimmer (17,42 + 18,72 m²)
– TL-Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (7,09 m²)
– Gäste-WC (1,98 m²)
– Garderobe (4,25 m²)
– Flur (3,03 m²)
– Balkon (8,36 m² davon 1/4 als Wohnfläche = 2,09 m²)
– Garage
– Stellplatz direkt vor der Garage
– Keller (ca. 7m²)
– Gemeinschaftlicher Garten
– Gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken- u. Heizraum
– Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Charmante Perle in begehrter Lage – tolles Zweifamilienhaus in Stuttgart-Kaltental

Quadratisch, praktisch – gut! Willkommen in diesem sehr charmanten Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Stadtteile von Stuttgart! Dieses Haus wurde 1933 in Massivbauweise erstellt und bietet sowohl für Familien, als auch Paaren mit viel Platzbedarf genügend Raum. Außerdem besteht die Möglichkeit wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eignet sich ebenso hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Ohne größeren Aufwand lassen sich die jeweiligen Wohneinheiten zu einer oder zwei Einheiten zusammenfügen. Zwei identische Dreizimmerwohnungen befinden sich jeweils mit ca. 20 qm großen und hellen Wohnzimmern mit Zugang auf einen tollen Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche mit Speisekammer mit Fenster, einem TL-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC im Erdgeschoss (ca. 73 m²) und Obergeschoss (ca. 74 m²). Eine schöne Massivholztreppe verbindet die Geschosse miteinander. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere schöne Zimmer, wovon eines über eine angegliederte Kammer verfügt. Dieses könnte sich beispielsweise prima als Ankleidezimmer oder zum Einbau eines Badezimmers nutzen lassen. Zusammen mit der separaten Küche, dem Gäste-WC und entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen könnte eine vollwertige eigenständige Zweizimmerwohnung, nach heutigem Standard, entstehen. Eine weitere Kammer befindet sich noch außerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Im UG sind, neben der Waschküche, noch zwei Kellerräume und ein „Gartenzimmer“ zu finden, das als Hobbyraum o.ä. fungieren könnte. Das Haus erfüllt sicherlich nicht mehr die heutigen Standards, so entsprechen z.B. die Bodenbeläge, die Bäder oder die Küchen definitiv nicht mehr den derzeitigen Ansprüchen. Mit einigen optischen und technischen Veränderungen wird das Objekt aber mit Sicherheit zu einem tollen neuen Zuhause mit viel Platz. Der herrliche Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.

Wer auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentralen Ort mit hoher Lebensqualität und überdurchschnittlich guter Infrastruktur ist, wird im Süden Stuttgarts im Stadtteil Kaltental fündig. Der Nesenbach trennt den Stadtteil und ist verantwortlich für die charakteristische Form des Tals und lässt aufgrund seiner naturnahen Lage die Großstadthektik vergessen. Kaltental vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit den Angeboten der pulsierenden Landeshauptstadt und liegt zwischen der Kernstadt (Stuttgart Mitte) und Vaihingen. Durch den Stadtteil führt die U-Bahnlinie U1 (Fellbach – Charlottenplatz – Vaihingen) und ist vom Haus in nur zwei Minuten zu erreichen. Am Nördlichen Rand verläuft die Buslinie 82 (Waldeck – Universität – Vaihingen – Rohr). 1 Grundschule, Kindergärten, eine Waldorfschule, sowie einen Waldorfkindergarten, Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig kurzfristig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind mit der U1 in nur 5 Fahrminuten zum Bahnhof des direkt benachbarten Stuttgart-Vaihingen ereichbar. Hier ist auch ein Teil des Campus der Universität Stuttgart (Natur-, Ingenieur- und Sportwissenschaften), der Gewerbepark STEP, das Fraunhofer-Institut und das Max-Planck-Institut ansässig. Die Lage ist ideal: Der Flughafen Stuttgart und die neue Landesmesse Stuttgart liegen 12 km von Stuttgart-Kaltental entfernt, außerdem liegt dieser Stadtteil nahe am Autobahnkreuz Stuttgart, das die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt.

UG:
– ein Gartenzimmer,
– diverse Kellerräume
– Waschküche
– WC

EG:
– ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon
– ein Schlafzimmer
– ein Kinder- oder Arbeitszimmer
– eine separate Küche mit kleiner TL-Speisekammer
– ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

OG:
– ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Südwest-Balkon
– ein Schlafzimmer
– ein Kinder- oder Arbeitszimmer
– eine separate Küche mit TL-Speisekammer
– ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

DG:
– ein Wohn- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einer Nebenkammer, denkbar als Ankleidezimmer
– ein Schlafzimmer
– eine Küche
– ein separates WC
– eine Kammer außerhalb der Wohnung

Supersonnige 2-Zimmerwohnung + 1 Zimmer im DG mit Fernblick in Bestlage!!

Modern und hell und durch ihren Zuschnitt auch etwas außergewöhnlich präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung im 1. OG. Ein weiteres Zimmer befindet sich zwei Geschosse darüber im DG des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in ES-Hegensberg, einer der besten und sonnenverwöhntesten Lagen Esslingens. Die hellen, gut geschnittenen Räume lassen Platz, Luft und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Dielenbereich geht es links in das helle Wohnzimmer und ebenso in das angrenzende Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang auf den herrlichen, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem sich an einem lauen Sommerabend die sensationelle Aussicht und der grandiose Sonnenuntergang genießen lässt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die Küche und eine angrenzende Abstellkammer, die sich auch als Speisekammer nutzen lässt. Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist die kleine, nach außen geschlossene „Loggia“, die optional viele Umbaumöglichkeiten offen lässt, so ist sie beispielsweise mit relativ geringem Aufwand in das Bad integrierbar, um dieses erheblich zu vergrößern. Das im DG des Hauses befindliche zusätzliche Zimmer lässt sich individuell nutzen und eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer. Ein abschließbares Kellerabteil mit Fenster, die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Waschküche, Trockenbühne, Fahrradkeller und die Benutzung des sehr großen, zum Hause gehörende Gemeinschaftsgartens sind im Kaufpreis enthaltenen und komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist sowohl für Singles, als auch für Paare geeignet, die es lieben, ruhig, aber dennoch citynah zu wohnen.

Esslingen ist eingebettet in das Neckartal und umgeben von Weinbergen und Wäldern, und nur etwa zwölf Kilometer südöstlich der Stadtmitte Stuttgarts entfernt. Durch die historische Altstadt mit den Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Stadtkern ist Esslingen nicht nur eine Sehenswürdigkeit, sondern lädt auch zum Spazieren in den kopfsteingeflasterten Gassen oder den wunderschönen Weinbergen ein. Kindergärten und Schulen sind direkt am Ort. Jugendtreff, Sportvereine, Hallenbad, Festhalle, Restaurants und zahlreiche Spielplätze sowie die attraktiven umliegenden Landschaftsräume, bieten ein attraktives Wohnumfeld mit einem hohen Freizeit- und Kulturwert (Burg Esslingen, Sektkellerei Kessler, mittelalterliche Altstadt). Das ausgebaute Schienennetz und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und der öffentlichem Nahverkehr sind hervorragend. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie im Zentrum von Stuttgart, sowie am internationalen Flughafen Stuttgart.

1. OG
– 23,72 m² großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügig
dimensionierten Westbalkon
– großes Schlafzimmer, ebenso mit Zugang zum Balkon
– separate Küche
– kleine Loggia
– TL-Bad mit Wanne und Waschbecken
– separates WC
– Abstellkammer

DG:
– 17,33 m² großes, separates Zimmer
– abschließbarer Abstellraum
– Gemeinschaftstrockenbühne

UG:
– großes, abschließbares Kellerabteil
– gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
– eine Gemeinschaftswaschküche
– Gemeinschafts- SAT-Schüssel
– ein sehr großer, gemeinschaftlich genützter Garten

*Perle in bester Wohnlage!* Modernes EFH mit Terrasse, Garten, Dachterrasse und 2 Stellplätzen für die ganze Familie

Das 2002 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus mit einem leichten, extensiv begrünten Pultdach (3%), ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es verfügt im Erdgeschoss über den Dielenbereich mit Gäste-WC, ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine Süd-West Terrasse mit sehr großer Markise. Die Terrasse wurde mit hochwertigen, mediterranen Polygonalplatten belegt und öffnet sich hin zum einzigartigen, nicht einsehbaren, stilvollen Bambusgarten. Dieser wurde fachmännisch und mit Rhizomsperre von einem renommierten Gärtnerfachbetrieb angelegt. Sämtliche Pflanzen wurden beim Züchter liebevoll ausgesucht, sie sind winterhart und immergrün. Ein Quellstein als Wasserbrunnen ist ein weiteres stilvolles Element im Garten, in dem es sich herrlich entspannen und erholen lässt. Die offene Küche mit einer modernen, weißen, Hochglanz Einbauküche mit allen Elektrogeräten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein praktischer Abstellraum/Speisekammer sorgt für Ordnung. Im Wohnbereich wurde fachmännisch, hochwertiges, massives, geöltes Echtholzparkett, in Eiche verlegt, so wie es auch im Deutschen Bundesrat zu finden ist. Die anderen Bereiche sind mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Über eine offene, mit Buche belegte Stahl-Wendeltreppe und einem Edelstahlhandlauf geht es in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung (als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und mit Steinzeug-Fliesen und Fußbodenheizung vorhanden. Ein sehr großes Atelier-Zimmer mit einer freistehenden Badewanne, sowie einem Waschbecken und WC-Anschluss befinden sich im Dachgeschoss. Von diesem Zimmer geht es auf eine wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie, sowohl in der Sonne frühstücken und auch am Abend den Sonnenuntergang und Feierabend genießen. Im Untergeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Keller- und ein Hobbyraum vorhanden. Das Haus wird über einer Gas-Zentralheizung beheizt, es wurden bodentiefe weiße Thermofenster eingebaut und hochwertiges Echtholz Parkett in den Wohnbereichen verlegt, Küche und der Sanitärbereich sind mit Steinzeug-Fliesen belegt. Die Exklusivität des Objektes wird durch die hellen Räume und die tolle Lage sowie die am Haus befindlichen zwei Stellplätze abgerundet. Der Garten lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Objekt selbst ein Bild zu machen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Reutlingen in einem bevorzugten Wohngebiet „Unterm Georgenberg“ in einer ruhigen Nebenstraße. Die Stadt Reutlingen ist malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg und liegt mit seinen ca. 112.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, sowie der Städtische Nahverkehr sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Wasenwald, ein herrliches Freibad, sowie Tennisplätz und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass für Freizeitaktivitäten genügend Möglichkeiten bestehen. Durch die gute Anbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (30 km), Stuttgart Zentrum (35 km) in kurzer Zeit erreichbar.

EG:
– der Eingangsbereich
– der Dielenbereich mit LED Deckstrahlern und Gäste-WC
– ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den stilvollen Garten
– eine offene Küche mit moderner, hochwertiger Hochglanz Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte,
– ein Abstellraum oder Speiskammer – hilft beim schnellen Aufräumen
– ein uneinsehbarer Garten mit winterharten, immergrünen Pflanzen, wie Bambus mit Rhizomsperre und Lorbeer bepflanzt, die Terrasse mit hochwertigen Polygonalplatten belegt und ein Quellstein als Wasserbrunnen sowie ein ganz zum Stil passendes Gartenhaus
– Wohnbereich hochwertiges Eiche Echtholzparkett geölt, die anderen Bereiche sind mit Feinsteinzeugfliesen belegt

OG:
– Elternschlafzimmer
– 2 Schlafräume zur individuellen Nutzung
– ein Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit zwei Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest, Steinzeug Fußbodenheizung
– Fußböden Buche Echtholzparkett und im Bad Steinzeug-Fliesen

DG
– großes Atelier-Zimmer mit freistehender Badewanne, Waschbecken und WC Anschluss, sowie mit zwei Ausgängen auf die Dachterrasse
– Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, begehbar über zwei bodentiefe Terrassentüren
– Fußboden Eiche Echtholzparkettboden geölt

UG: über die gesamte Grundfläche verteilt
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– 1 Kellerraum
– 1 Hobbyraum

Sonstiges:
– im Wohnbereich im Erdgeschoss wurden die Wände mit Feinputz versehen und die Wand zur Küche im Schiefer-Beton Design gestaltet
– bodentiefe, weiße Kunststofffenster (Isolierverglasung)
– Süd-West Terrasse mit großer Markise und hochwertigen Polygonalplatten belegt
– der Garten ist nicht einsehbar, stilvoll mit Bambus-Pflanzen mit Rhizomsperre und Lorbeer (winterhart und immergrün) angelegt und ein Quellstein als Wasserbrunnen wurde ebenfalls integriert, das dazu passende Gartenhaus runden diese Oase ab
– 2 Außenstellplätze befinden sich am Haus
– 2014 wurde das gesamte Haus neu gestrichen und die Süd-West Fassade zusätzlich neu verputzt
– ISDN/DSL-Verbindung Glasfaser
– das Haus ist verfügbar nach Vereinbarung

*Top Wohnlage!* Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Dachterrasse und Carport

Dieses 2004 in Massivbauweise fertiggestellte, moderne Einfamilienhaus mit einem leichten, extensiv begrünten Pultdach mit 3% Neigung, ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es verfügt im Erdgeschoss über den Dielenbereich mit Gäste-WC, einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise und dem geschmackvoll angelegten Garten mit Gartenhaus. In dem Garten lässt es sich herrlich erholen und entspannen. Die separate Küche mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Küche aus, ist der Garten und die Terrasse ebenfalls zugänglich. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Diele, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Über eine Treppe (Buche furniert) geht es in das Obergeschoss. Hier sind 3 Räume zur individuellen Nutzung (als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist über eine offene Treppe erreichbar, hier gibt es zwei Zimmer, beide mit Ausgang auf die wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Hier kann man schon beim Frühstücken die Sonne genießen und den Feierabend beim Sonnenuntergang ausklingen lassen. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. In den Schlafräumen wurde Teppichboden verlegt, die Bäder sind gefliest. Ein Teil des Untergeschosses wurde zu einem sehr großen Zimmer (ca. 48 m²) ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und hat ebenfalls Zugang zum Garten. Des Weiteren sind im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie ein Kellerraum vorhanden. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, es wurden weiße Kunststofffenster (Isolierverglasung), teilweise bodentief und alle mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Exklusivität des Objektes wird durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die hellen Räume und die tolle Lage, sowie den am Haus befindlichen Carport und dem Stellplatz abgerundet. Der Garten lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Objekt selbst zu überzeugen.

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Reutlingen in einem bevorzugten Wohngebiet „Unterm Georgenberg“ in einer ruhigen Nebenstraße. Die Stadt Reutlingen ist malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg und liegt mit seinen ca. 112.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, sowie der städtische Nahverkehr sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Sport- und Freizeitpark Markwasen, ein herrliches Freibad, sowie Tennisplätze und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass für Freizeitaktivitäten genügend Möglichkeiten bestehen. Durch die gute Anbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (30 km), Stuttgart Zentrum (35 km) in kurzer Zeit erreichbar.

EG:
– Eingangsbereich
– Dielenbereich mit Gäste-WC und großer Glastür zum Wohnbereich
– großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Süd-West Terrasse und den stilvollen Garten
– separate Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und ebenfalls mit Ausgang in den Garten
– stilvoll angelegter Garten mit einem Mahlstein als Wasserspiel, immergrünen Pflanzen, Sträuchern und Gehölz, sowie einem Gartenhaus
– Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett belegt, Diele, Küche und Sanitärbereich sind gefliest

OG:
– Elternschlafzimmer
– zwei Schlafräume zur individuellen Nutzung
– ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest,
– ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
– Teppichboden, Bäder sind gefliest

DG
– zwei Zimmer, jeweils mit Ausgang auf die Dachterrasse
– Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
– Tageslichtbad mit Dusch, Waschbecken und WC
– Teppichboden, Bad ist gefliest

UG: über die gesamte Grundfläche verteilt
– ausgebautes großes Zimmer (ca. 48 m²) zur individuellen Nutzung mit Ausgang in den Garten
– ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC
– ein Kellerraum

Sonstiges:
– weiße, teilweise bodentiefe Kunststofffenster (Isolierverglasung) und elektrischen Rollläden
– Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise
– stilvoll angelegter Garten mit Mahlstein als Wasserspiel, immergrüne Pflanzen, Büsche und Gehölze, sowie Gartenhaus
– ein Carport und ein Außenstellplatz
– 2016 wurde die Fassade teilweise neu verputzt und das gesamte Haus neu gestrichen
– ISDN/DSL-Verbindung Glasfaser
– das Haus ist verfügbar nach Vereinbarung

Historisch und stylisch – geräumiges Haus, 8,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Stellplätze

Diese Immobilie bietet außer viel Platz ein in weiten Teilen renoviertes Innenleben. Altes wurde liebevoll erhalten, Neues mit viel Fingerspitzengefühl hinzugefügt. Die Wohnung im Dachgeschoss wird mit einer neuen Einbauküche und einem überschaubaren Aufwand zu einer stylischen Wohlfühloase. Im Erdgeschoss könnten die Räume entweder teilweise als Wohnung abgetrennt werden oder im Ganzen als Praxis- oder Büroräume dienen. Auch Generationen-Wohnen wäre denkbar. Es gibt hier genügend Raum für Fantasie. Liebhaber von hohen Räumen mit Charme kommen hier ganz sicher auf ihre Kosten.

Die Immobilie steht in der Kleinstadt Süßen zentrumsnah und in sonniger Lage. Die Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens ist im Ort vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten gut erreichbar. Es gibt im Ort Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasien sind in Donzdorf, Eislingen, Göppingen und Geislingen verfügbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B10 Stuttgart/Ulm (ca. 3min) und auch die A8 Stuttgart/München ist in ca. 20min bequem zu erreichen. Zum Bahnhof (Hauptstrecke Stuttgart-München) sind es ca. 15 Fußminuten. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Süßen hat ein reges Vereinsleben zu bieten und auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Für sportliche Aktivitäten gibt es vielerlei Möglichkeiten in direkter Umgebung, am nahen Albtrauf oder auf der Schwäbischen Alb. Die geschützten Streuobstwiesen in der Umgebung sorgen zu jeder Jahreszeit für einen schönen Anblick.

DG:
– offener Wohn-Ess-Küchenbereich, teilweise bodentiefe Fenster, große Galerie
– Granitboden, Eicheparkett
– 2 Schlafzimmer, Dielenboden
– Wände verputzt
– Tageslicht-Bad (60/70er Jahre), Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
– Tageslicht-Gäste-WC, Waschbecken, renoviert, Marmor gefliest
– Bühnenraum beheizt
– Technikraum
– Fenster Holz lasiert
– Dachfenster Kunststoff, elektrische Rollläden
– Decken verputzt oder weiß vertäfelt

EG:
– Wohnzimmer
– große Küche
– 3 Schlafzimmer
– großes Esszimmer, Zugang Terrasse
– Tageslichtbad, Wanne, Waschbecken, renoviert
– Gäste-WC, Waschbecken, renoviert
– Fenster Holz lasiert
– Decken weiß gestrichen
– Wände Raufaser gestrichen
– Böden Parkett, Kork, Fliesen
– große Süd-Terrasse
– angebauter Geräteraum

UG:
– mehrere große Kellerräume
– Waschküche
– Heizraum, Öl-ZH (1971)
– großer Gewölbekeller „Mostkeller“

– 5 Außenstellplätze
– kleiner Garten

Schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in naturnaher Ortsrandlage

Reinkommen und sich wohlfühlen! Diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung ist am Ortsrand gelegen, umgeben von Obstabaumwiesen, viel Grün und mit Blick auf den Albtrauf. Hier kann eine eigene Wohlfühloase gestaltet werden. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Gleich beim Betreten der Wohnung geht es in das sehr große Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur nach Südost ausgerichteten Terrasse, auf dem es sich in unmittelbarer Nähe zur Natur herrlich entspannen und erholen lässt. Im TL-Bad befinden sich außer einer Dusche noch das WC und ein Waschbecken. Der abschließbare Kellerraum und der bereits im Preis inbegriffene Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Diese schöne Wohnung eignet sich hervorragend für einen Single zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Zell unter Aichelberg liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit dem reizvollen Charme der vielen kleinen Gässchen, auf die die Zeller besonders stolz sind und die ein schnelles Vorankommen ermöglichen und einen geschützten Bereich vom Straßenverkehr bieten. Zell bietet eine lebendige und moderne Infrastruktur auf. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Gemeindehalle, die Schule liegen zentral in der Ortsmitte. Zur Autobahn A 8 sind es wenige Kilometer, Busse verbinden Weilheim mit Kirchheim und Göppingen, ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind am Ort. Freibad und gemütliche Lokale bieten vielerlei Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten.Es gibt viele Möglichkeiten der Natur näher zu kommen. Ein ausgedehntes und in alle Richtungen verknüpftes Wegenetz lädt zum Radwandern ein. In erster Linie ist Weilheim der Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen auf die Schwäbische Alb, die zu jeder Jahreszeit ein erholsamer Genuss sind.

– großzügiger, von drei Seiten belichteter Wohn-/Ess- und Schlafraum
– Küchennische mit Einbauküche
– TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
– teilüberdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung
– abschließbares Kellerabteil
– Außenstellplatz

** FEST RESERVIERT **- REH mit stilvollem Garten in toller Lage

Reinkommen und sich wohlfühlen! Dieses Reiheneckhaus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und bietet sowohl für Familien, als auch Paaren mit viel Platzbedarf genügend Raum und individuelle Möglichkeiten, wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und zeichnet sich durch die großzügige Dimensionierung, sowie seine schöne und ruhige Ortsrandlage in Remsecks sehr begehrtem Stadtteil Aldingen aus. Rechts vom sehr großzügigen Eingangsbereich des Hauses, der ausreichend Platz für Garderobe & Co bietet, befindet sich ein sehr schönes und helles Zimmer, welches sowohl als Kinderzimmer, als auch als Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Angrenzend ist das moderne TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und ein überaus großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken gelegen. Eine schöne Massivholztreppe erschließen das OG und DG. Das über das gesamte Obergeschoss erstreckende große Wohnzimmer mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern und dem mehr als großzügigem Essbereich, sowie die offene Küche mit Einbauküche bieten direkten Zugang zur Terrasse und den neu angelegten, wunderschönen und stilvollen Steingarten. Das DG umfasst zwei,helle Schlafräume, deren Deckenhöhe Dank des Pultdaches auf allen Seiten optimal nutzbare Stellflächen biete. Ein TL-Bad mit Wanne, Dusche mit Echtglas-Duschwand, Waschbecken und WC befindet sich zwischen den Schlafräumen. Ein für 15.000 EUR dazu zu erwerbender und zum Objekt gehörender Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab und machen es zu einem schönen neuen Zuhause mit viel Platz in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

Ihre Traum-Immobilie befindet sich am Ortsrand von Aldingen und besticht darüber hinaus durch ihre attraktive Lage in Remseck am Neckar. Unweit des Neckars gelegen, genießen Sie mit diesem Zuhause Ihr ganz persönliches Erholungsgebiet! Grünflächen, wie bspw. das Untere Remstal, und Parkanlagen laden hier zu herrlichsten Spaziergängen und ausgiebigen Sporteinheiten im Freien ein. Innerhalb von nur ein paar Minuten sind einige Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und die weiterführenden Schulen ansässig. Die Stadt an Neckar und Rems hat sich zu einem attraktiven Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Senioren entwickelt. Ein umfangreiches Vereinsangebot bietet für jedes Alter vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl sportlicher als auch kultureller Art. Wer Ruhe sucht findet diese bei schönen Spaziergängen in der abwechslungsreichen Natur, am Wasser und im Wald. Guter öffentlicher Nahverkehr macht es möglich, im Ballungsgebiet zu arbeiten und trotzdem naturnah zu wohnen. Vor allem die Stadtbahn-Linie U 12 bietet eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt, der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in einer knappen halben Stunde zu erreichen. Ein gut vernetztes Stadtbus-System verbindet die Stadtteile untereinander, nach Ludwigsburg und Waiblingen gibt es ebenfalls Busverbindungen.

UG:
– ein großes Kinder- oder Gästezimmer, das auch optimal als Arbeitszimmer nutzbar ist
– schönes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
– sehr großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
– ein riesiger Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

EG:
– ein großes und helles, über das gesamte Geschoss erstreckende Wohnzimmer mit offener Küche und sehr großzügigem Essbereich

OG:
– zwei große, lichterfüllte Schlafräume
– dazwischen ein großes TL-Bad mit Wanne, Dusche mit Echtglaskabine, Waschbecken und WC

*Bauen in schöner Hanglage* sonniges Grundstück, Baulücke, erschlossen

Nur selten kommen Grundstücke wie dieses zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um eine Baulücke in sonniger Südhanglage am Stadtrand mit direkter Anbindung an die freien Wiesen und Felder und der Möglichkeit hier ein großzügiges Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen zu errichten. Die künftigen Eigentümer werden von ihrem Grundstück eine atemberaubende Aussicht bis zur Schwäbischen Alb genießen können. Stadtleben ganz nah an der Natur.

Das sonnige Hanggrundstück befindet sich in einem begehrten Eislinger Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Zentrum. In nächster Nähe liegen freie Felder und Wiesen. Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und alle Schularten sind in der Stadt vorhanden. Eislingen hat einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 10 Stuttgart/Ulm, ebenso führt die Bahnlinie Stuttgart-München durch die Stadt. Bis zur Autobahn A8 sind es circa 15 Kilometer. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Eislinger Vereine an und es gibt auch ein reges kulturelles Angebot in dieser Stadt.

– Erschließungsschacht auf dem Grundstück bereits vorhanden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon

Traumlage an den Feldern – Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Garage und Keller

Dieses sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in idyllischer Ortsrandlage mit herrlichem Weitblick. Auf ca. 220 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Haus viel Platz für die große Familie aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier sehr gut realisierbar. Im Erdgeschoss geht es über die großzügige Diele in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum gepflegten Garten mit Gartenteich und altem Baumbestand. Die Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche und allen elektrischen Geräten, bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die 3 Schlafzimmer komplementieren das Erdgeschoss. Über eine freitragende Treppe geht es in das Dachgeschoss mit Studiozimmer und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder oder Home-Office, vieles ist hier möglich. Auch die Teilung in 2 separate Zimmer ist hier machbar. Das Untergeschoss des Hauses bietet mit einem großen Hobbyraum, einem Keller- und Waschraum und einem weiteren großzügigen Wohnraum mit Dusche und Waschbecken reichlich Platz. Zum Haus gehört eine Garage und für die Gartengeräte steht ein Gartenhaus bereit. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und liebevoll renoviert. Ganz aktuell wurde die Außenfassade des Hauses mit einem ökologischen Wärmedämm-Verbundsystem (StoTherm Wood) und einem mineralischem Oberputz saniert. Die hierbei verwendeten 100 mm Holzweichfaser-Wärmedämmplatten sind weichmacherfrei und haben Zertifikate/Umweltzeichen von „natureplus“ und „Der Blaue Engel für Wärmedämmverbundsystem“. Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche Rollladenführungsschienen und Außensimse neu angebracht, sowie die Elektrik außen neu verlegt. Einen ersten Eindruck des Gesamtobjekts erhalten Sie durch unsere 360°-Begehung, die nach Absprache sehr gerne durch eine persönliche Besichtigung ergänzt werden kann.

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand eines Stadtteils von Reutlingen, nur etwa 7 km vom Reutlinger Zentrum entfernt. Die Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich genauso vor Ort wie Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen sind problemlos mit dem Schul- oder Stadtbus zu erreichen. Durch die gute Anbindung zur B27 + B28 sind die Metropolen der Region wie Reutlinger Zentrum (ca. 7 km), Tübingen (ca. 12 km), Flughafen und Messe Stuttgart (ca. 35 km) oder das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 45 km) in kurzer Zeit erreichbar.

Erdgeschoss:
– Diele
– großer Wohn-/Essbereich
– Küche von 2008 mit Markeneinbauküche und allen elektrischen Geräten sowie Platz für eine Essecke
– Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, raumhoch gefliest
– separates WC
– 3 Schlafzimmer

Obergeschoss:
– großes Studiozimmer mit Dachfenster und viel Stauraum im Kniestockbereich

Untergeschoss:
– Wasch-/ Kellerraum
– Hobbyraum
– weiterer großer Wohnraum mit Dusche und Waschbecken

Sonstiges:
– Marmor-, Parkett-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden
– Holzdecken
– Kachelofen (Holz)
– teilüberdachter Terrassenbereich aus hochwertigem Naturstein
– Kabelanschluss
– doppelverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2005
– Öl-Zentralheizung (Öltanks 2007 erneuert, 3.000 Liter)
– Gartenteich
– Gerätehaus
– Garage
– OKAL-Fertighaus

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG in beliebter Lage von Böblingen

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Über ein paar Treppen geht es in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Über eine geräumige Diele eröffnet sich das helle Wohnzimmer mit Parkett und Zugang auf die Süd-Terrasse mit Markise und einem kleinen Gartenanteil, der zur Wohnung gehört. Die Einbauküche ist hell und modern und kann mit dem eigenen Kühlschrank und Herd mit Backofen ausgestattet werden. Eine Spülmaschine ist vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer ist von der Diele über einen kleinen Flur zu erreichen, ebenso das Kinderzimmer, welches auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit hochwertigen sanitären Anlagen ausgestattet. Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC befinden sich in dem deckenhoch gefliesten Bad. Im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie der zur Wohnung gehörende Keller. Ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zu dieser sehr charmanten Wohnung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Diese traumhafte Wohnung liegt in einer ruhigen aber dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße nahe der beliebten Böblinger Innenstadt und der B464 auf der Diezenhalde. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen sind schnell erreichbar.

– helles, geräumiges Wohnzimmer, Parkett
– Einbauküche mit Spülmaschine ohne Kühlschrank und Herd, gefliest
– 2 Schlafzimmer, eines davon etwas größer, Parkett
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
– Süd-Terrasse mit Markise und Garten
– Keller mit Stromanschluss
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz mit elektrischem Tor

*Beeindruckendes, individuelles Anwesen, modernisiert* 6 Zimmer, neue EBK, 2 Bäder, Doppelgarage, Garten

Dieses Objekt ist nahezu universell nutzbar. Wohnen und Arbeiten ist hier genauso gut möglich wie das Leben einer Familie zusammen mit Oma und Opa oder die Nutzung durch eine Familie mit mehreren Kindern. Für jeden findet sich der richtige Platz. Haus und Garten wurden über die Jahre laufend erneuert, erweitert und modernisiert. Die letzte Renovierung wurde 2017 vorgenommen. Hierbei wurde eine neue Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung eingebaut. Zuvor wurden die Bäder teilweise erneuert und eine große neue Einbauküche installiert. Edle Bodenbeläge wie Solnhofener-Platten wurden bewusst erhalten, massives Eichenparkett überarbeitet und geölt. Noch mehr Beschreibung wäre des Guten zu viel. Gartenliebhaber, Kinder und Tierfreunde können sich an einem weitläufigen Grundstück mit schöner Teichanlage erfreuen. Für Fahrzeuge steht eine sehr geräumige Doppelgarage mit Funktoren zur Verfügung.

Das Objekt steht in gewachsenem Umfeld in sonniger Lage und nahe Stadtrand. Die Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens ist im Ort reichlich vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten gut erreichbar. Es gibt im Ort Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasien sind in Donzdorf, Eislingen, Göppingen und Geislingen verfügbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B10 Stuttgart/Ulm (ca 3min) und auch die A8 Stuttgart/München ist in ca 20min bequem zu erreichen. Zum Bahnhof (Hauptstrecke Stuttgart-München) sind es ca 15 Fußminuten. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Süßen hat ein reges Vereinsleben zu bieten und auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Für sportliche Aktivitäten gibt es vielerlei Möglichkeiten in direkter Umgebung, am nahen Albtrauf oder auf der Schwäbischen Alb. Die geschützten Streuobstwiesen in der Umgebung sorgen zu jeder Jahreszeit für einen schönen Anblick.

EG:
– große, zum Esszimmer offene Küche mit EBK (2016), Speis und Zugang Terrasse (Ost)
– zwei Schlafzimmer
– Tageslichtbad, bodenebene Echtglas-Dusche, WC, Waschbecken
– Gäste-WC
– Diele und Flur, Zugang Anbau/Wohnraum-Studio
– Fenster Holz lasiert
– Decken weiß
– Wände Feinputz
– Böden massives Eichenparkett geölt, Solnhofer-Platten, Fliesen
– Türen Holz lackiert
– Balkonterrasse

DG:
– 3 Schlafzimmer mit Schrägen
– zweite Küche mit schöner EBK
– Tageslichtbad, Wanne, WC, Waschbecken, Einbauschrank
– großes Studiozimmer im Dachspitz
– Fenster Holz lasiert
– Decken Raufaser, teilweise Holz weiß lasiert
– Wände Raufaser tapeziert
– Böden Holzdielen (vermutlich seltene Pitchpine) gewachst
– Türen Holz lackiert

Anbau/Umbau ca. 1985:
– ca. 68 qm Studio-Wohnzimmer (Verbindung zum EG) mit Süd-Dachterrasse, Zugang Bühne Doppelgarage
– Holzkaminofen
– Holzdecke mit Sichtbalken
– Wände weiß verputzt
– Fliesenboden
– Fußbodenheizung
– Werkstatträume
– eigener Eingang

UG:
– diverse Kellerräume
– Gewölbekeller
– Waschküche/HWR
– großer Büro-/Hobbyraum (nicht in Wfl enthalten)
– Dusche im Kellervorraum
– Heizraum
– Tankraum

– Öl-Zentralheizung (2017)
– Solarunterstützung für WW-Bereitung und Übergangsheizung (2017)
– Doppelgarage mit Bühne und elektrischem Torantrieb
– großer Garten, Teichanlage mit Brücke, teilweise alter Baumbestand

*Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage und Nähe zur Firma Bosch!* mit Terrasse und Garten

Dieses attraktive Reihenhaus wurde 1955 erstellt und von 2011-2017 umfassend modernisiert. Durch den schönen Garten und die gute Aufteilung bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Single. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem Windfang und einer kleinen Diele, sowie ein TL-WC. Ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche mit offenem Zugang in das Wohn-/Esszimmer inkl. einer hochwertigen, modernen Einbauküche (im Preis enthalten) und der Abgang in das UG befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über den Dielenbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene sind ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ausgang auf einen nach Süd/West ausgerichteten Balkon und ein weiterer Schlafraum zu finden. Ein TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC gehörte ebenfalls zu dieser Etage. Das Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss ist individuell nutzbar und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Einbauschränke und Dachschrägen sind als zusätzlicher Stauraum nutzbar. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizraum mit Ausgang in den Garten. Im Haus wurden Fliesen, Parkett-, Laminat und Korkböden verlegt. Das Haus wird über eine neu installierte Gas-Zentralheizung beheizt. 2001 wurden ebenfalls die Wasserleitungen, sowie die Elektrik im ganzen Haus erneuert. Die Fenster wurden zum größten Teil durch weiße doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der Garten und die mit hochwertigen Holz (Bankirai und Douglasie) belegte Terrasse runden das interessante Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Reutlingen in unmittelbarer Nähe zur Firma Bosch in einer Seitenstraße. Es sind nur wenige Minuten bis zum Reutlinger Zentrum. Die Stadt Reutlingen ist malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg und liegt mit seinen ca. 112.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb. Kindergarten, Schule, sowie der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung zur B27/B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (12 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (35 km) oder Stuttgart Zentrum (40 km) in kurzer Zeit zu erreichen.

Erdgeschoss
– Eingangsbereich
– Windfang
– kleine Diele
– TL-WC
– separate Küche offen hin zum Wohn-/Esszimmer inkl. moderner EBK
– heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten

Obergeschoss:
– großes Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Süd/West Balkon
– Kinderzimmer
– TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
– Zimmer zur individuellen Nutzung mit Einbauschränken und Stauraum in den Dachschrägen

Untergeschoss:
– 2 Kellerräume
– Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschluss
– Heizraum mit Ausgang in den Garten

Sonstiges:
– Garten mit Terrasse

Paradies für Zwei – 3,5 Zimmer, tolle EBK, Luxusbad, TG-Platz

Ein Traum für einen Single oder ein Pärchen mit dem Hang zum Besonderen wird hier angeboten. Die luxuriöse Dachgeschoss-Wohnung wird direkt aus der Tiefgarage über das Treppenhaus erreicht. Beeindruckend ist bereits im Eingangsbereich der luftige Raumanblick bis hoch in den Dachspitz. Gleich rechts nach der Garderobe führt ein kleiner Flur zum sehr geräumigen Schlafzimmer, dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool, Duschtempel und sehr schön gestalteten Waschtischen. Hier kann nach einem anstrengenden Tag der Stress einfach abgespült werden. Linker Hand des Flures steht ein kleines Gästezimmer/Büro zur Verfügung. Danach öffnet sich der schöne Wohne-/Essbereich mit kleinem Balkon und offener Küche. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet sich sehr an für gesellige Kocherlebnisse. Die gesamten Böden der Wohnräume wurden mit wunderschönem Kirschbaum-Echtholz belegt, im Bad ist der Boden gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Einen Gemeinschafts-Waschkeller gibt es im Haus ebenso wie einen unverzichtbaren Hausmeisterservice für alle Arbeiten im und ums Haus.

Die Immobilie liegt in einem überschaubaren Mehrparteienhaus im Wohngebiet mit angenehmer Bebauung im Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Pfuhl liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A8 München/Stuttgart, A7 Kempten/Würzburg und an der B10 Stuttgart/Ulm. Neu-Ulm und Ulm sind jeweils ca. 5 Minuten Autominuten entfernt, was Pfuhl zu einem beliebten Wohnort macht. Das ausgezeichnete Busnetz erspart manche Autofahrt und macht die Ulmer Innenstadt und alle umgebenden Stadtteile sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist etwa 5 Autominuten entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Lebens ist im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, weitere Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Offenhausen und in Neu-Ulm gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten liegt der Golfplatz nur wenige hundert Meter entfernt, Spaziergänger flanieren in der Friedrichsau, im nahen Wald, Wasserfreunde werden an der nahen Donau ihre Freude haben. Das Nachtleben bietet Zerstreuung im Dietrich-Theater oder im wenige Minuten entfernten Wiley.

– Wohn-/Essbereich Zugang zum Balkon
– offene Tageslichtküche, stylische EBK, Kochinsel, Marken-E-Geräte
– geräumiges Schlafzimmer inklusive sehr großem Schrank mit Schiebetüren
– kleineres Schlafzimmer/Büro
– Luxus-Tageslichtbad, Whirlwanne, gemauerte Dusche, 2 Waschbecken, WC, große Spiegel, Einbau-Badmöbel
– extrahoher Abstellraum, WM-Anschluss
– Flur mit chicer Garderobenmöblierung (inklusive)
– Decken weiß, überhoch (teilweise 4m)
-Wände hochwertige Tapete weiß gestrichen
– Böden Echtholz-Kirschbaum, Fliesen
– Türen weiß
– Beleuchtungssystem der Wohnung ist inklusive
– kleiner Balkon
– eigenes Kellerabteil
– Gemeinschafts-Waschkeller
– TG-Abstellplatz
– Gas-ZH, Fußbodenheizung, Zimmer separat regelbar
– HMS

*Perfekt für Investoren oder Eigennutzer!* Industriehalle mit großer Grundstücksfläche

Diese moderne, gut vermietete, im Jahr 1999 erstellte Industriehalle befindet sich auf einem ca. 3067 m² großen Grundstück und könnte nochmals um 650 m² Grundfläche erweitert werden. Sie wurde in Stahlskelettbauweise mit Ytong Platten und Pultdach aus Trapezblech erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und die Produktionshalle mit einer Raumhöhe von ca. 7 m inklusive eines Brückenkrans mit einer Traglast von 3,2 Tonnen. Die Halle verfügt über zwei Einfahrten mit Sektionaltoren von je 4,00 m Breite und 4,20 m Höhe. Ein separater Montageraum inklusive Schwenkkran von 250 kg Traglast mit einem licht durchlässigem Sektionaltor ist ebenfalls in die Halle integriert. Ein weiterer separater Raum mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m und einer nach außen führenden Doppeltür, derzeit als Produktionsraum genutzt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Außenbereich wurde unter dem Hallenvordach neben einem Sektionaltor ein weiterer Schwenkkran von 500 kg Traglast installiert. Der Hallenboden besitzt eine mineralische Beschichtung und ist dadurch für Schweißarbeiten geeignet. Die Halle wird über eine Warmluftheizung (Gas) beheizt. Alle anderen Räume verfügen über eine Gas-Zentralheizung. Die Sozialräume im OG sind über ein großzügiges, helles Treppenhaus mit Fluchttür zu erreichen. Hier befinden sich ein großer Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche, sowie ein großer Umkleideraum mit 2 Waschbecken, integrierter Dusche und einem separatem WC. Der Heizraum mit der Gastherme befindet sich ebenfalls im OG. Das Treppenhaus und der Aufenthaltsraum wurden mit PVC-Boden ausgelegt. Der Sanitärbereich ist gefliest. Im gesamten Gebäude wurden Aluminiumfenster mit Isolierverglasung verbaut. Der Vorplatz des Gebäudes ist für den Schwerlastverkehr geeignet. Die Größe des Grundstücks erlaubt eine großzügige Erweiterung des Gebäudes, sowie der Stellflächen. Die Halle ist vermietet. Es besteht, nach Absprache mit dem Mieter, die Möglichkeit, das Objekt zeitnah selbst zu nutzen. Es besteht ein Überfahrtsrecht auf die angrenzende Gewerbefläche mit Halle, die in 4 Jahren ebenfalls erworben werden könnte.

Diese Gewerbe-Immobilie befindet sich in Reutlingen im Industriegebiet „In Laisen“. Reutlingen ist ein attraktiver, bekannter und moderner Wirtschaftsstandort. Neben international bekannten Unternehmen, hat sich eine solide mittelständische Wirtschaft über viele Jahre im Industriegebiet „In Laisen“ angesiedelt. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die B28/312 und B27 und weiter zur A8 ist diese Gewerbefläche besonders interessant.

EG:
– 398,60 m² große Halle zzgl. 50 m² Sozialräume inkl. Brückenkran
mit 3,2 t Traglast und
– zwei Einfahrten mit Sektionaltoren von je 4,00m Breite und 4,20m Höhe
– Montageraum inkl. Schwenkkran mit 250 kg Traglast und lichtdurchlässigem Sektionaltor
– Produktionsraum könnte auch als Büro genutzt werden
– Schwenkkran 500 kg Traglast im Außenbereich unter Hallenvordach neben Hallentor
– Warmluftheizung, Gasheizung
– Hallenboden mit mineralischer Beschichtung
– Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

Treppenhaus:
– Fluchttür
– PVC Boden

OG:
– Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche
– Umkleideraum mit Dusche, 2 Waschbecken und separatem WC
– Heizraum mit Gastherme
– PVC- und Fliesenböden

Außenbereich:
– Grundstück ca. 3067 m²
– Parkfläche für mind. 12 Fahrzeuge (erweiterbar)
– Zufahrt mit Schranke

Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen – bezaubernde 3-Zi-Terrassenwohnung mit riesigem Dachbalkon und TG

Wer das Besondere sucht, wird es hier garantiert finden, denn es wird ein hohes Maß an Wohnqualität geboten. Ungewöhnlich ist schon der Zugang: jede einzelne Wohnung dieses „9-Parteien-Hauses“ wird über eine gemeinsame Außentreppe erreicht. Kunstvolle Details, wie das geschwungene Geländer oder die im Stil an den Künstler Hundertwasser erinnernden Fliesenornamente setzen sehr schöne Akzente. Die Außeneingangstür vermittelt nochmals den Eindruck, hier separat und ungestört wohnen zu können, was der Rest der Wohnung bestätigt. Ein schöner Flur führt in das sehr geräumige und lichterfüllte Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, das direkten Zugang auf den großen und sonnenverwöhnten Dachbalkon mit Blick auf den nahegelegenen bewaldeten Hügel bietet. Links von Flur und Wohnzimmer finden sich hintereinander das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das danebenliegende, zeitlos geflieste Bad mit schöner Wellness-Duschkabine, Einzelwaschbecken und WC lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können zur Wahrung der Privatsphäre nur Außenbilder zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und auch Singles, die das Außergewöhnliche und eine nette Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Diese Wohnung befindet sich in einer Anliegersackgasse im Ortsausgang von Reichenbach/Fils, einer modernen, dynamischen, kulturell und vereinsmäßig bestens aufgestellten Gemeinde. Reichenbach liegt nur knappe 25 km von der Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen breitgefächerten Shoppingmöglichkeiten, den kulturellen Veranstaltungen, vieler Museen, entfernt und ist über die direkt an dem Ort vorbeiführende B 10 oder mit dem Zug in 25 Min zu erreichen. Über die sehr naheliegenden A 8 erreicht man in nur 20 Min den Flughafen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium befindet sich im direkt benachbarten Plochingen.

– ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den tollen, nach Westen ausgerichteten Dachbalkon
– ein knapp 11 qm großer und sonnenverwöhnter Dachbalkon
– ein helles Schlafzimmer
– ein Kinderzimmer
– eine offene Küche mit Einbauküche
– ein Bad mit geschmackvoller Wellnessdusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
– ein abschließbares Kellerabteil
– ein gemeinschaftlich genutzter, in der Tiefgarage befindlicher
Fahrradabstellplatz
– für 10.000 EUR kann ein Tiefgaragenstellplatz dazuerworben werden.

**Eigennutz oder Kapitalanlage** 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia, EBK und TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-DG-Wohnung die 1984 erbaut wurde und sich im 1. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung hat nach DIN 58,48m², wobei die Grundfläche durch die schrägen Wände deutlich größer ist und dadurch auch wesentlich größer wirkt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Flur sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Küche und das Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Holzdielenboden ausgelegt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (+ 15000 Euro) rundet das interessante Angebot ab. Die Wohnung ist gut vermietet und daher auch interessant für Kapitalanleger. Ansonsten bietet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung für Singles oder Paare an.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße nahe dem Zentrum von Reutlingen. Die Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Schule, Busverbindungen etc. sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe von Bahnhof und Busbahnhof und die gute Anbindung zur B27 + B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen, der Flughafen Stuttgart oder das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart schnell mit dem PKW, Zug oder Bus erreichbar.

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche mit EBK
– Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC + Waschmaschinenanschluss
– Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung) mit Markise
– Flur
– Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken-/Fahrradraum
– Tiefgaragenstellplatz (+15000 Euro)

*Am grünen Herzen von Reutlingen* Exklusives, neuwertiges Penthouse mit Wintergarten und umlaufender Terrasse

Diese neuwertige, exklusive und individuell gestaltete Penthouse Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und wurde 2014 in massiver Bauweise erstellt. Alle 5 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich (39,91 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Dachterrasse und den hochwertigen Wintergarten der zu jeder Jahreszeit ein ideales Plätzchen zum Entspannen ist. Des Weiteren gehören 3 Schlafzimmer (9,07 m², 11,69 m² und 20,54 m²) die individuell genutzt werden können, ein Hauswirtschaftsraum (3,57 m²), ein TL-
Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein großzügiges TL-Bad (12,12 m²) zur Wohnung. Ein großzügiger Dielenbereich (19,87 m²) verbindet die einzelnen Räume miteinander. Hier ist auch der Eingang über das Treppenhaus und der direkte Zugang zur Wohnung über den Aufzug mit einem eigenen Schlüssel. Überhohe Türen und Decken mit einer Raumhöhe zwischen 2,90 m und 3,50 m sorgen für ein großzügiges Ambiente und Wohlfühlklima in der Wohnung. Jedes Zimmer hat einen oder mehrere Zugänge zur umlaufenden Terrasse (ca. 48 m²) auf der zu jeder Tageszeit die Sonne genossen werden kann. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk welches die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. In der gesamten Wohnung inklusive der Bäder wurden hochwertige Dielenfliesen verlegt. Ein Keller, ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie 2 Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser exklusiven, neuwertigen Wohnung zu machen.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Reutlingen in der Nähe des Georgenberges, der Fachhochschule, der Firma Bosch und dem Naherholungsgebiet Wasenwald. Reutlingen mit seinen ca. 114.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufscentren, sowie die Dinge für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 30 km, Stuttgart Zentrum (ca. 35 km) in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Rad- und Wanderwege, das schöne Freibad und die kurzen Wege in die Natur sorgen für genügend Möglichkeiten der aktiven Erholung und Entspannung.

– Großer Wohn-/Essbereich
– Offene Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleide und alle mit Zugang auf die Terrasse)
– TL-Bad 1 mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC
– TL-Bad 2 mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
– Diele
– Umlaufende Dachterrasse (insgesamt ca. 48 m²)
– Hochwertiger Wintergarten
– Überhohe Räume (2,90m – 3,50m)
– Aufzug mit Ausstieg direkt in die Wohnung mit eigenem Schlüssel
– Hauswirtschaftsraum
– Keller
– Fahrradraum
– Waschküche
– Bodenbelag: Dielenfliesen
– Überhohe Türen
– Bodentiefe Fenster
– Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich
– 2 Tiefgaragenplätze

Großer Gartenanteil -Terrasse – Carport! Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese 1985 modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und herrlichem Gartenanteil, bietet Platz für Paare oder eine kleinere Familie. Sie verfügt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich mit einem kleinen Windfang und dem Gäste-WC. Von der anschließenden Diele geht es in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang in die separate Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und mit Zugang auf eine große Terrasse (ca. 30 m²) und in den herrlichen, auf zwei Ebenen aufgeteilten Garten. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen und viele Freizeitaktivitäten sind möglich. Das Treppenhaus mit einer Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo 3 Schlafräume zur individuellen Nutzung, sowie ein deckenhochgefliestes TL-Bad, mit Wanne, Waschbecken, WC und indirekter Beleuchtung zu finden sind. Auf dem Dachboden gibt es genügend Stauraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und die Heizanlage sowie ein separater Tankraum. Im Haus wurden Laminat, PVC und Fliesen verlegt. Im Wohn-/Essbereich und der Küche wurde Rauputz angebracht. Das Haus wird über einen Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wurde vielseitig modernisiert, eine neue Heizung inkl. Rohre und Heizkörper eingebaut, die Fußböden erneuert, eine neue Küche eingebaut und das Bad neu ausgestattet. Die Attraktivität des Objektes wird durch die ruhige Lage sowie den am Haus befindlichen Carport und weitere Stellplätze unterstrichen. Der gepflegte Garten und die große Terrasse komplettieren das interessante Angebot. Das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in
Lichtenstein-Unterhausen. Lichtenstein ist eine Gemeinde in
Baden-Württemberg und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb
unweit der großen Kreisstadt Reutlingen und zählt ca. 9000
Einwohner. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten
erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren
der Region wie Reutlingen (ca. 10 km), Flughafen und Neue
Messe Stuttgart (ca. 31 km) oder Stuttgart Zentrum (ca. 41 km) in
kurzer Zeit erreichbar. Durch die umliegenden Rad- und
Wanderwege, sowie dem schönen Freibad in der
Nachbargemeinde Pfullingen gibt es genügend Möglichkeiten zur
aktiven Erholung und Entspannung.

EG:
– Eingangsbereich
– Windfang mit Gäste-WC
– Diele
– offener Wohn-/Essbereich
– separate Küche mit moderner EBK inkl. Elektrogeräte und Ausgang auf die Terrasse und den Gartenanteil
DG:
– Elternschlafzimmer
– 2 Schlafräume zur individuellen Nutzung
– TL-Bad mit indirekter Beleuchtung mit Wanne, Waschbecken und WC
– Dachboden als Stauraum
UG:
– Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizanlage
– Tankraum (Tank ca. 2000 Liter)

Sonstiges:
– Laminat im Wohn-/Essbereich und der Küche, Schlafräume PVC, der Sanitärbereich ist gefliest
– doppelt verglaste Holzfenster, weißes, doppelt verglastes Dachflächenfenster im Bad
– Terrasse
– Gartenanteil
– 1 Carport und weitere AAP
– SAT-Anlage und Kabel BW

Exklusiv wohnen in absoluter Toplage – Traumhafte 3,5 Zi.-EG-Wohnung mit Gartenanteil und TG

Dieses sehr geschmackvolle Objekt kann man sicherlich als etwas Besonderes bezeichnen, da es mit großer Liebe zum Detail und großem persönlichen Engagement sehr aufwändig mit hochwertigsten Materialien ausgestattet wurde. Da die Wohnung über Jahre nur sporadisch als Zweitwohnsitz genutzt wurde, ist der Zustand als absolut neuwertig zu bezeichnen. Modern und hell präsentiert sich diese 3,5-Zimmerwohnung im EG des 7-Familien-Mehrfamilienhauses in überaus beliebter und ruhiger Lage und ist ein Traum für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie mit dem Wunsch nach etwas Besonderem. Die luxuriöse Wohnung kann sowohl über den Hauseingang, als auch barrierefrei direkt aus der Tiefgarage über das Treppenhaus erreicht werden. Ein angenehm großzügiger Flur mit Garderobenbereich führt durch einen Rundbogen in das Highlight der Wohnung: das fast 41 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und einer topmodern, mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche. An der integrierten Stehtheke lässt sich morgens kurz vor dem Start in den Tag noch optimal das kleine Frühstück genießen. Die nach zwei Seiten freistehende Granitarbeitsfläche mit der großen Kochstelle lassen Kochevents mit Freunden zu einem Erlebnis werden. Die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der sonnige Garten können direkt über das Wohnzimmer, als auch über das Kinderzimmer durch eine große, bodentiefe Fenstertür erreicht werden, das sich hell und freundlich zwischen dem Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer befindet. Die feine Eleganz des TL-Bades wird durch die großformatigen weißen Fliesen und den in warmem Wengen furnierten Doppelwaschtisch-Unterbau, die graphitgrauen hochwertigen Bodenfliesen und die bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand unterstrichen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Einen Gemeinschafts-Waschkeller gibt es im Haus ebenso, wie ein unverzichtbarer Hausmeisterservice für alle Arbeiten im und ums Haus.

Die Stauferstadt Waiblingen, größte Stadt des Rems-Murr Kreises, befindet sich ca. 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart entfernt und bildet für die umliegenden Gemeinden ein Mittelzentrum. Ungefähr 55.000 Einwohner beherbergt Waiblingen und besitzt dadurch ein entsprechend gutes Angebot von Bildungs- Kultur- & Freizeiteinrichtungen. Neben vereinzelten Innenstadtlagen gehört der Galgenberg zu den Top-Wohnlagen in Waiblingen. Salopp gesagt: was den Stuttgartern der Killesberg, ist den Waiblingern der Galgenberg. Das Neubau-Wohngebiet in Ortsrandlage ist geprägt von weiteren ansprechenden Objekten und vielen Grünflächen. Mittelalterliches Flair und moderne Geschäfte machen Waiblingen zu einer bezaubernden Stadt. Erfolgreiche Unternehmen in Industrie, Handel, Dienstleistung und Handwerk zeichnen Waiblingen als leistungsfähigen Wirtschaftsstandort aus. Der Marktplatz im Zentrum ist autofrei. Zahlreiche kleine Ladengeschäfte sowie das 2008 eröffnete große Einkaufszentrum „Das Postplatzforum“ machen Waiblingen zu einer attraktiven Einkaufsstadt. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen garantieren eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität: direkter Anschluss an die B14 (1,8 km), B29 (5,0 km) und A8 (29,5 km). Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 20 Minuten; zum Stuttgarter Flughafen ca. 40 Minuten. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Waiblinger Bahnhof wird durch die Linie 208 in 15 Minuten erreicht. Ausser mit den Regionalzügen erreicht man mit den S-Bahn-Linien S2 und S3 bequem in 15 Minuten das Stuttgarter Zentrum und in 40 Minuten den Stuttgarter Flughafen.

– ein knapp 41 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Marken-Einbauküche ausgestattet mit in Anspruch und Technik hochwertigsten Elektrogeräten. Bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster führen direkt auf die sonnenverwöhnte Südterrasse und den wunderbaren Garten.
– helles und großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster
– schönes Kinder-/oder Arbeitszimmer, ausgestattet mit einem großen bodentiefem Fenster.
– elegantes TL-Bad mit bodentiefer Dusche mit Regendusche und Duschtrennwand aus Echtglas, Doppelwaschbecken und zugehörigem Unterschrank in Wenge, hochwertigen Armaturen, einer Badewanne, sowie einem elektrischen Handtuchheizkörper.
– großzügiges Gäste-WC mit modernem Handwaschbecken
– weitläufiger Flur mit Garderobenbereich und viel Platz und für Dies und Das.
– Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
– abschließbarer Kellerraum
– im Preis inbegriffener Tiefgaragenplatz

*Unkonventionelle Wohneinheit* moderne Heizung, EBK, 2 Bäder, Terrasse, Garage

Diese Immobilie ist geeignet für einen Erwerber mit dem Verständnis für ein historisches Bauwerk. Es handelt sich hierbei um einen großen Anteil eines ehemaligen Schulgebäudes mit dem Flair einer Doppelhaushälfte. Die Wohneinheit bietet neben reichlich Platz und vielen Räumen zwei Küchen und zwei Bäder, eine große Terrasse mit Ausblick auf schöne alte Bäume. Im und am Objekt wurden bereits wichtige technische Dinge saniert. Es gibt eine moderne Gas-Zentralheizung, elektrische und Wasserleitungen wurden ersetzt. Die frühere Scheune wurde zur übergroßen Garage umgebaut und könnte zwei Fahrzeugen Platz bieten. Vor der Haustür gibt es noch ein hübsches Blumenbeet. Das Gebäude wartet auf unkonventionelle Bewohner mit Fantasie zur Weitergestaltung und Freude an einem Haus mit Geschichte.

Das Objekt in einem denkmalgschützten Mehrfamilienhaus liegt zentral im ruhigen Ort mit netter Nachbarschaft rundum. Im Ort ist die Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf gegeben. Zu Fuß schnell erreichbar sind ein kleiner Laden, eine Metzgerei, Getränkemarkt, Arzt- und Physiopraxis sowie zwei Banken. Einen hübschen Spielplatz gibt es auch. Den Kindergarten und die Grundschule erreichen die Kinder zu Fuß in wenigen Minuten und weiterführende Schulen befinden sich in Langenau oder Ulm und werden mit dem Bus erreicht. Eine Waldorfschule befindet sich in der nahen Fünftälerstadt Geislingen/Steige. Für den schnellen Weg zur Arbeit sind die A7 und A8 gut erreichbar. Der Ort bietet durch die direkte Nähe von Wald und Feld einen hohen Freizeitwert für sportliche Betätigung jeder Art und außerdem ein reges Vereinsleben zur Knüpfung sozialer Kontakte. Durch die Nähe der Universitäts- und Wissenschaftsstadt Ulm kommt auch die Kultur nicht zu kurz.

– großes, helles Wohnzimmer
– 2 Küchen, eine EBK mit E-Geräten und Essecke
– 3 Schlafzimmer
– 2 Bäder mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, 1x Waschmaschinenanschluss
– Decken vorwiegend Holzvertäfelung
– Wände weiß verputzt
– Böden PVC, teilweise Holz, Laminat
– Türen Holz
– Terrasse ca 25qm mit Abstellraum
– große Werkstatt mit Heizraum, gefliest
– sehr große Garage (ehem. Scheune)
– Glasfaserkabelanschluss vorhanden

Ruhige 3,5-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon, Keller und TG-Stellplatz

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über Treppen oder alternativ mit dem Aufzug geht es zur Wohnung. Über den Flur, mit Platz für eine Garderobe, geht es in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Der Essbereich ist offen zum Wohnzimmer und zu der gut erhaltenen Einbauküche. Die Einbauküche kann über den Essbereich oder aus dem Flur durch einen separaten Eingang erreicht werden. Sie ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zusätzliche befindet sich noch ein Abstellraum in der Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein dazugehörender Duplex-Parker in der abgeschlossenen Tiefgarage rundet dieses interessante Angebot ab. Es kann noch ein zusätzlich angemieteter Stellplatz in der Tiefgarage übernommen werden.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage (30er Zone) von Renningen. Renningen hat einen S-Bahn-Anschluss der in wenigen Minuten (ca.10 Min.) zu Fuß zu erreichen ist. Linie S6 (Weil der Stadt-Renningen-Leonberg-Stuttgart). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen sowie Ärzte, Fitness, Schulen oder Kindergarten. Für die Freizeit bieten diverse Sportvereine Angebote an. Radwege laden zum Spazieren gehen oder Radfahren ein.

– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Laminat
– Essbereich offen zum Wohnzimmer und zur Küche, Linoleum
– zwei Schlafzimmer, Linoleum
– EBK mit elektrischen Geräten, Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Linoleum
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– separates WC mit Handwaschbecken
– Abstellraum
– Balkon (Süd-Ost)
– Keller
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Duplex Parker in der Tiefgarage
– separater Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet (übernommen) werden

*Großes Familienhaus mit riesigem Ausbaupotential*

Ein tolles Haus mit viel Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im ehemaligen Bauernhaus mit großer angebauter Scheune lassen sich viele Träume verwirklichen. Die sich im Erdgeschoss befindende, geräumige 2 Zimmerwohnung würde sich sehr gut als Einliegerwohnung, eventuell für die ältere Generation eignen. Über das große, helle Wohnzimmer geht es in das dahinter angrenzende Schlafzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Eckbank. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur gibt es einen Zugang zum großen Gewölbekeller mit Naturboden. Im hinteren Teil des Flurs geht es zum Heizungsraum sowie zur großen Scheune. Dort sind zwei Garagen, wovon eine mit einem großen Kipptor ausgestattet ist und Platz für einen Wohnwagen bietet. Der Öltankraum, ein Durchgangsbereich sowie eine zusätzlicher Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird befinden sich ebenfalls in der Scheune. Im Aufgangsbereich des Flurs gibt es eine Gästetoilette. Über das Treppenhaus geht es in das Obergeschoss. Dort befindet sich über zwei Etagen eine großzügig geschnittene 6, 5 Zimmerwohnung. An die geräumige Küche schließt sich ein großes Esszimmer an. Von dort aus geht es auf die riesige Terrasse. Geschützt unter der Pergola können hier schöne Abende am gemauerten Kamin verbracht werden. Im angebauten Abstellraum lassen sich Tisch, Stühle und viele andere Utensilien bequem verstauen. Über den kurzen Flur geht es in das große Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschtischen und WC. Praktischerweise schließt sich ein zusätzliches Duschbad mit Fenster an. Im Treppenhaus befindet sich eine weitere Gästetoilette mit Handwaschbecken. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet viel Fläche für eine bequeme Sofalandschaft. Direkt angrenzend befindet sich eines der Schlafzimmer. Die weiteren vier, äußerst großzügigen Schlafzimmer befinden im Dachgeschoß. Eines dieser Zimmer ist ein Durchgangzimmer und hat ein zusätzliches Waschbecken. Über einen kurzen Flur geht es noch hinauf zum isolierten Dachboden. Hier gibt es auch einen Durchgang zur Scheune. Dieses Jahr wurde das Dach der Scheune erneuert. Einem Ausbau würde nun nichts mehr im Wege stehen. Ein kleiner Garten rundet dieses Angebot ab.

Der Luftkurort Westerheim liegt idyllisch im Biosphärengebiet auf der Schwäbischen Alb. Mit seinen ca. 3000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur, die gerade für Familien sehr interessant ist. Kindergärten, weiterführende Schulen (bis zur Realschule) finden sich am Ort. Auch zum Einkaufen braucht man in Westerheim keine weiten Wege, Lebensmittel, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank und Post, befinden alle im Ort. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und eine Apotheke ebenfalls gesichert. Westerheim bietet seinen Einwohnern abwechlungsreiche Freizeitangebote, wie das Albbad, eine Kegelbahn, zahlreiche Rad-und Wanderwege und eine Sommer-Rodelbahn. Im Winter erfreut man sich an 30 km gespurter Loipen sowie an 4 Skiliften. Durch die Nähe an die Autobahn A8 sind die Metropolen der Region zügig zu erreichen.

EG (Einliegerwohnung):
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC mit Fenster
– Zugang über Flur zu Heizraum, Öltank, sowie Zugang zur Scheune / Garagen, Garten und Gewölbekeller

OG:
– Küche mit Zugang zum Esszimmer
– Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola,
gemauertem Grill und Abstellraum
– Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
– Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC
– Duschbad mit Fenster
– Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
– Terrasse mit Pergola, gemauertem Kamin und Abstellraum

DG:
– 4 große Schlafzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer
– Zugang zum Dachboden und zur Scheune

Sonstiges:
– doppelverglaste Holzfenster
– Fliesen, Teppich, Linoleum
– Bäder deckenhoch gefliest
– Öl/-Holzzentralheizung
– 8000l Öltanks
– große Scheune mit neuem Dach (2017)
– Garage mit elektr. Torantrieb
– große Garage mit Kipptor
– Werkstatt mit Starkstromanschluss
– 2 Außenstellplätze
– kleiner Garten

*Großes Grundstück!* großzügiges 1 bis 2-Familienhaus für die ganze Familie in toller Lage

Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit seinem herrlichen Grundstück ist voll unterkellert und wurde1991 in Massivbauweise erstellt. Das Haus kann durch seine zwei vorhandenen Wohnungen sowie, die noch ausbaufähigen Zimmer im DG und die zahlreichen Räume im UG individuell genutzt werden. Es ist auch als Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier ebenfalls gegeben. Im EG befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung (ca. 140 m²) mit einem geräumigen Dielenbereich inkl. Gäste-WC und Garderobe, einem sehr großen Wohnzimmer inkl. offenem Esszimmer und zwei Ausgängen auf die ums Haus befindliche, teilweise überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Kachelofen im Wohn-/Esszimmer, der vom Dielenbereich aus beheizbar ist, dient als zusätzliche Heizquelle und verbreitet gemütliche Wärme an kalten Wintertagen. Eine separate Küche inkl. Einbauküche aus Holz und anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafraum zur individuellen Nutzung und ein deckenhochgefliestes TL-Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung im EG wird über eine regelbare Fußbodenheizung beheizt. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Das DG ist über das Treppenhaus, einer mit Buche belegten, offenen Treppe erreichbar. Hier befindet sich eine zweite Wohnung mit (ca. 60 m²), mit einem großen Wohn-/Essbereich und Ausgang auf einen überdachten nach Süd/West ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht in die Umgebung, ein Schlafraum, ebenfalls mit Ausgang auf den sehr großen Balkon (ca. 12 m²), eine separate Küche inkl. EBK und ein TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen Anschluss. Diese Wohnung ist derzeit an eine Person für 350,00 EUR mtl. Kaltmiete vermietet. Die Mieterin ist jederzeit bereit, auszuziehen. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass Mietverhältnis fortzusetzen. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Abstellraum und zwei weitere ausbaubare Räume. Im UG des Hauses sind 2 Kellerräume mit Vorraum, 1 Keller mit Naturstein belegt, der Tankraum mit 5x2000l Öl-Tanks und ein riesiger Hobbyraum mit Ausgang in der Garten zu finden. Das Haus wird über eine ÖL-Zentralheizung beheizt, der Brenner wurde 2008 erneuert. Im Haus sind Fliesen, Teppichböden und PVC verlegt. Die gesamten Innentüren sind aus hochwertigem Buche Holz. Durch die Ortsrandlage, dem gepflegten Garten und Terrasse aus Naturstein, sowie der Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen wird der Komfort des Objektes abgerundet. Das Haus eignet sich für eine große Familie, oder Paar mit viel Platzbedarf.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sonnenbühl einem Biosphärengebiet auf der Schwäbischen Alb im Ortsteil Undingen. Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke, Einkaufszentrum, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es ist ein Paradies für Naturliebhaber und die, die es werden wollen. Durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen 18 Loch Golfplatz, sowie touristische Sehenswürdigkeiten bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und individuelle Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 17 km), Tübingen (ca. 26 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 53 km) oder Stuttgart Zentrum (ca. 58 km) schnell erreichbar.

EG:
– 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 140m²)
– Diele, Flur mit Garderobe und Gäste-WC
– Wohn-/Essbereich mit 2 Ausgängen auf die Terrasse und den Garten
– 2 Schlafräume (einer davon mit Ausgang auf die Terrasse
– separate Küche inkl. Einbauküche (Holz)
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– TL-Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC
– Süd-West Terrasse mit Markise und teilweise überdacht

DG:
– 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²)
– Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf einen ca. 12 m² großen, überdachten Süd/West Balkon
– Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
– separate Küche inkl. EBK
– TL-Bad Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen Anschluss
– Diele
– ein Abstellraum
– zwei zusätzliche Räume ausbaufähig

UG:
– Vorraum
– 2 Kellerräume
– 1 Keller mit Naturstein belegt
– großer Hobbyraum (ca. 51 m²) mit Ausgang in den Garten
– Heizungsraum
– Tankraum mit 5x2000l Öl-Tanks

Sonstiges:
– Doppelgarage vom Haus aus begehbar
– 2 Außenstellplätze
– großes Grundstück (7,34 Ar)
– Terrasse ums Haus
– Öl-Zentralheizung (Brenner erneuert), 5×2000 l Öltanks
– Fußbodenheizung im EG

*Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage!* mit Garten und Außenabstellplatz

Dieses attraktive Reihenhaus wurde 1953 erstellt und 2005 teilweise modernisiert. Durch den großen Garten und die gute Aufteilung bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Single. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer kleinen Diele und ein TL-WC. Ein heller Wohn-/Essbereich (nach Süden ausgerichtet), eine separate Küche inkl. EBK mit Abgang in das UG befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über den Dielenbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene sind ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiterer Schlafraum mit direktem Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss zu finden. Das Zimmer im Dachgeschoss ist individuell nutzbar und bietet in den Dachschrägen zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschluß und Ausgang in den Garten und ein deckenhoch geflieste Bad mit Wanne, Dusche und einem großen Waschbecken. Im Wohnbereich, Küche und Dachgeschoss wurde Laminat verlegt, der Sanitärbereich ist gefliest und im Treppenhaus liegt Teppichboden. Das Haus wird über eine 2005 neu eingebaute Gas Zentralheizung beheizt. 2005 wurde ebenfalls die Elektrik im ganzen Haus erneuert und die Einbauküche stammt auch aus diesem Jahr. Der Garten und der anschließende Abstellplatz runden das interessante Angebot ab.

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Römerschanze in einer ruhigen Seitenstraße. Es sind nur wenige Minuten bis zum Reutlinger Zentrum. Kindergarten, Schule, sowie der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung zur B27/B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (12 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (35 km) oder Stuttgart Zentrum (40 km) in kurzer Zeit zu erreichen.

Erdgeschoss
– Eingangsbereich
– kleine Diele
– TL WC
– separate Küche inkl. EBK
– heller Wohn-/Essbereich

Obergeschoss:
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Aufgang in das DG

Dachgeschoss:
– Zimmer zur individuellen Nutzung

Untergeschoss:
– großer Keller
– Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschluß und Ausgang in den Garten
– Bad mit Wanne, Dusche und einem großen Waschbecken

Sonstiges:
– Garten
– Abstellplatz

*Dem Himmel so nah!* Tolle 4-Zimmer-Atelierwohnung mit phantastischer Fernsicht

Dieses sehr geschmackvoll modernisierte Objekt kann man sicherlich als etwas Besonderes bezeichnen, da es mit viel Liebe zum Detail und großem persönlichen Engagement, sehr aufwändig mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Liebhaber von hellen und modernen Zimmern werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Die hellen, gut geschnittenen Räume lassen Platz, Luft und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleines Entrée führt in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den herrlichen Dachbalkon, auf dem sich an einem lauen Sommerabend durch die sensationelle Aussicht und dem grandiosen Sonnenuntergang der Ausklang des Tages genießen lässt. Ein vom Wohn-/Essbereich abgehender Verteilerflur führt in die separate Küche inkl. der im Kaufpreis enthaltenen, modernen Einbauküche, die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC, dahinter das Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und WM-Anschluss. Vom hinteren Teil des Flurs gehen das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum ab. Wieder im Ess-/Wohnbereich angekommen führt eine bequeme, elegante Massivholztreppe in das erst in 2011 ausgebaute, durch ein großes Dachflächenfenster lichtdurchflutete DG, in dem es sich fabelhaft den Feierabend genießen lässt. Der für das Auge mit einer Grundfläche von 24,2 m² nach DIN 277 sehr weitläufige Raum ist in der Teilungserklärung auch noch nach seinem Ausbau in 2011 als Sondereigentum ausgewiesen, sie bekommen also noch viele Quadratmeter ohne Mehrpreis on top. Das abschließbare Kellerabteil mit Fenster, die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Wasch-und /Trockenraum, der Fahrradkeller, sowie den im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist für Singles, als auch für Paare oder kleine Familien geeignet.

Diese Wohnung befindet sich in allerbester Esslinger Höhenlage mit unverbaubarer, atemberaubender Aussicht weit über das Neckartal bis hin zur Alb. Esslingen ist eingebettet in das Neckartal und umgeben von Weinbergen und Wäldern und nur etwa zwölf Kilometer südöstlich der Stadtmitte Stuttgarts entfernt. Durch die historische Altstadt mit den Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Stadtkern ist Esslingen nicht nur eine Sehenswürdigkeit, sondern lädt auch zum Spazieren in den kopfsteingepflasterten Gassen oder den wunderschönen Weinbergen ein. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Entfernung. Jugendtreff, Sportvereine, Hallenbad, Festhalle, Restaurants und zahlreiche Spielplätze, sowie die umliegenden Landschaftsräume bieten ein attraktives Wohnumfeld mit einem hohen Freizeit- und Kulturwert (Burg Esslingen, Sektkellerei Kessler, mittelalterliche Altstadt). Wer in die Oper nach Stuttgart, zum Bummeln nach Tübingen oder Ulm möchte, braucht nur in das sehr gut ausgebaute Schienennetz zu steigen, um am gewünschten Ort zu sein. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichem Nahverkehr ist hervorragend. Innerhalb kürzester Zeit ist das Zentrum von Stuttgart, sowie der internationale Flughafen Stuttgart zu erreichen.

OG:
– großer, heller Eingangs-/Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Dachbalkon
– separate Küche mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten
– helles Schlafzimmer
– Kinder-/Arbeitszimmer
– TL-Bad mit Duschwanne, Waschbecken, WM-Anschluss
– Gäste-WC
– großräumiger Abstellraum
– Dachbalkon

DG:
– sehr großer, mit behaglicher Holzdecke ausgestatteter nachträglich ausgebauter Raum

UG:
– gemeinschaftliche Waschküche
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– großer, abschließbarer Kellerraum

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garage und Stellplatz

Das Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone von Salach. Gleich nach dem Eingang befinden sich links das Gäste-WC und die Garderobe. Gegenüber geht es in die Küche, von der aus der Essbereich direkt zu erreichen ist. Die hier vorhandene Einbauküche gehört zum Angebot. Nach der Garderobe folgt die Treppe zum oberen Wohnbereich. Anschließend ist das Wohnzimmer zu erreichen, von dem aus es einen Zugang zur Terrasse gibt. Eine Markise ist hier vorhanden. Die Terrasse wurde erst vor wenigen Jahren aufwändig saniert. In der oberen Etage gibt es zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad und das Elternschlafzimmer, das über einen großzügigen Balkon verfügt. Ein Gästezimmer/Büro mit Waschbecken, befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, das über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Das Untergeschoss überrascht mit einem ausgebauten, beheizten Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Des Weiteren befinden sich hier der Heizraum, die Öltanks und ein Nutzkeller. Als Besonderheit ist noch hervorzuheben, dass das Objekt über einen Stellplatz und eine großzügige Garage verfügt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in einem Wohngebiet von Salach. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschule, sowie die Haupt-/Werkrealschule sind zu Fuß oder mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Dies gilt auch für das Gymnasium in Eislingen, das nur ca. 1,5 km entfernt ist. Salach bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreichbar. Zur B10 und der A8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

EG:
– Wohnzimmer mit Essbereich
– Küche mit Einbauküche
– Garderobe
– TL-Gäste-WC
– großzügige Terrasse mit Markise
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Flur gefliest
– PVC-Boden in der Küche
– Rollladen im Wohnzimmer ist elektrisch bedienbar

OG:
– Elternschlafzimmer mit Balkon
– 2 Kinderzimmer
– TL-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– Bad gefliest
– Teppichböden in allen übrigen Räumen

DG:
– Gästezimmer/Büro mit Waschbecken
– Teppichboden

UG:
– beheizter, großzügiger Hobbyraum
– Abstellraum
– Heizung (diese wurde 1990 erneuert)
– Öltanks

Außenbereich:
– PKW-Stellplatz
– große Garage

*Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!* 3-Familien-Haus mit Garten in beliebter, zentraler Lage

Dieses gepflegte, 1911 erstellte 3-Familien-Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten (EG ca. 100m², ca. OG 100 m², DG ca. 95m²), die über das Treppenhaus erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Dielenbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafräume zur individuellen Nutzung, eine separate Küche mit anschließender Veranda, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung im EG ist vermietet. Die Wohnung im OG ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im DG wird derzeit vom Miteigentümer bewohnt. Nach Absprache kann diese Wohnung geräumt werden oder in ein Mietverhältnis übergehen. Im UG des Hauses befinden sich 3 Kellerräume, ein großer Gewölbekeller, ein Tankraum mit 6 Öltanks und 2 Waschmaschinenanschlüssen sind hier vorhanden. In den Wohnungen wurde Laminat, Fliesen- und Teppichboden verlegt. Die Wohnungen werden über eine Öl-Etagenheizung (Kachelofen) beheizt. Die Öl-Brenner-Einsätze wurden 2012 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Gas Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Untertischboiler. Im Haus wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt, isoliert und die Fassade erneuert. Der schöne Garten, die gute, zentrale Lage und die Großzügigkeit des Hauses machen das Objekt besonders attraktiv. Das Haus ist als Kapitalanlage oder zum Eigennutz geeignet.

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend (Ringelbach) von Reutlingen in der Nähe der Fachhochschule, der Firma Bosch und dem Naherholungsgebiet Wasenwald. Reutlingen mit seinen ca. 114.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufscenter, sowie die Dinge für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 30 km, Stuttgart Zentrum (ca. 35 km) in kurzer Zeit erreichbar. Durch die umliegenden Rad- und Wanderwege, sowie dem schönen Freibad gibt es genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

3-Familien-Haus:
EG (ca. 100m², vermietet):
– Diele
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– separate Küche mit anschließender Veranda
– 2 Schlafzimmer
– Bad mit Wanne und Waschbecken
– TL-WC
– Abstellraum

OG (ca. 100m², frei)
– Diele
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– separate Küche mit anschließender Veranda
– 2 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Waschbecken
– TL-WC
– Abstellraum

DG (ca. 95m², bewohnt):
– Diele
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– separate Küche mit anschließender Veranda
– 2 Schlafzimmer
– Bad mit Wanne und Waschbecken
– TL-WC
– Abstellraum

Sonstiges:
– Dachboden kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden
– Garten

*Fernblick übers Neckartal* Moderne 1-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz, EBK und Balkon auf WHO

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses in Tübingen-WHO. Mit dem Aufzug geht es barrierefrei in die 4. Etage. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung gelangt man in den Dielenbereich mit großem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer (ohne Fenster) ist hell gefliest und hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum ein Fahrradraum und eine Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung verwöhnt mit einem fantastischen Fernblick über das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. Auf dem überdachten Balkon lässt es sich herrlich entspannen und relaxen. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Diese sehr charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Tübingen-WHO. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzte, Banken, Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind zu Fuß problemlos und schnell erreichbar. Tübingen bietet öffentliche Nahverkehrsanbindungen, eine renommierte Universität sowie bundesweit angesehen Kliniken. Die Nachbarstädte Stuttgart, Reutlingen und Herrenberg sind schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Tübingen und der B 27 sowie die direkte Angrenzung an das Universitätsviertel sind weitere Vorteile dieser hervorragenden Lage.

– Diele mit Einbauschrank
– Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
– Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (ohne Fenster), weiß gefliest
– Fliesen- und Laminatböden
– Aluminium-Fenster
– elektrische Jalousien
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– gemeinschaftliche Dachterrasse
– Fahrradraum
– Fernwärme
– gemeinschaftliche Dachterrasse
– Kabel BW
– abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– barrierefrei

*Kapitalanlage oder Eigennutzung* 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit und Blick auf die Weinberge

Mit diesem Ensemble aus Alt und Neu steht hier eine ganz außergewöhnliche Immobilie mit viel Potential für Um-/Aus- sowie eventuell Neubau zum Verkauf. Angebaut an ein Gebäude, dessen Erbauungsjahr nicht bekannt ist, sich aber um 1890 datieren dürfte, entspricht der in 1992 erstellte „Neubau“ dem heutigen Standard und Komfort. Dieser Teil des Objekts umfasst zwei gleich geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen (60 m²) und eine Gewerbeeinheit im UG, die natürlich ohne allzu viel Aufwand ebenfalls zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Die Hauptwohnung im DG bietet durch den wunderschönen, zentral in der Wohnung eingebauten Kachelofen und den offenen Kamin viel Behaglichkeit und Wärme. Der als kleine Galerie ausgebaute und verglaste Spitzboden bringt zusätzliches Licht mit interessantem Farbenspiel in den ungewöhnlichen Raum. Die separate, moderne Einbauküche und ein schon als luxuriös geltendes TL-Bad mit großer Wanne, einer Dusche, einem schönen Waschtisch und einem WC komplettieren den gefälligen Gesamteindruck. Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, kann aber nach Vereinbarung kurzfristig geräumt werden. Eine Wohnung im EG, die Gewerbeeinheit (Heilpraktiker-Praxis) sowie die zusätzlich vermieteten Räumlichkeiten im Altbau sind derzeit an solvente Mieter bestens vermietet. Das Objekt verfügt im UG über einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizraum. Einen ersten Eindruck des Gesamtobjekts erhalten Sie durch unsere 360°-Begehung, der nach Absprache sehr gerne durch eine persönliche Besichtigung ergänzt werden kann.

Eingebettet zwischen idyllischen Weinbergen liegt Ludwigsburg- Hoheneck nordöstlich der Kernstadt zwischen dem Favoritepark, einem Park, in dem das Schloss Favorite steht, das einst als Fasanerie genutzt wurde, und dem linken Neckarufer. Der Park gilt heute als Ausflugs- und Naherholungsgebiet. Der beliebte Stadtteil von Ludwigsburg bietet viele Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur. Auch ein Heilbad mit vielen Wellnessangeboten darf Hoheneck sein Eigen nennen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Ludwigsburg. Hoheneck verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: über die B 27 ist die City der Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 20 Minuten und die AB 81 innerhalb nur weniger Autominuten erreichbar.

DG:
– großes Wohn-/Esszimmer mit wunderschönem großen Kachelofen
– separate Küche mit moderner Einbauküche
– Tageslicht-Bad mit hochwertiger Badausstattung
– geräumiges Schlafzimmer
– komplett umbauter, mit einer Fensterfront ausgestatteter, ehemaliger Balkon, den man weiter ausgebaut als zusätzliches Zimmer nutzen kann.
– verglaste Galerie im Spitzboden.

EG, Wohnung vermietet:
– großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
– Einbauküche
– großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Badezimmer
– große Garage
– zwei große Werkstätten/Abstell- und Lagerräume

UG:
– moderne 3-Zimmer- Gewerbeeinheit (43,15 m²) mit Gäste-WC,
großem Kachelofen, Kochnische, Laminat, Steinböden und separatem Hauszugang.

Altbau, vermietet:
– stark sanierungsbedürftige Räumlichkeiten (3 Zimmer) von 50 m² mit Bad und separatem Hauszugang

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße. Beim Begehen der Wohnung geht es zunächst in den Flur, von dem aus sämtliche Zimmer direkt zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In dieser sind sämtliche Elektrogroßgeräte samt Waschmaschine vorhanden. Daneben befindet sich das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es folgt das Schlafzimmer und daneben geht es in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkonumrandung sowie die gesamte Fassade des Hauses sind 2015 erneuert worden. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit Rauputz versehen. Die Türzargen und Türen wurden ca. 2011 erneuert. Ebenso der Fußboden, der mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum sowie eine Duplex-Garage.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur
B 10 und Autobahn A 8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

– Wohnzimmer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Kellerraum
– Duplex-Garage
– Fahrradraum
– Trockenraum

*Einziehen und sich wohlfühlen!* Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in beliebter Wohnlage

Diese großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte wurde in
Massivbauweise (Ytong Steine) 1978 erstellt. Die Wohn- und
Schlafräume mit insgesamt ca. 157 m², verteilen sich auf
mehreren Wohnebenen, die über das Treppenhaus mit einer
hochwertigen Travertin Treppe erreichbar sind. Das Haus eignet sich für eine größere Familie und es besteht auch die Möglichkeit, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss, hier befinden sich die Diele mit Gäste-WC, eine separate Küche inklusive Einbauküche, sowie das Esszimmer. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem offenen Kamin und Ausgang auf die überdachte, großzügige Terrasse und den großen Garten mit Gartenhaus befindet sich auf der Gartenebene. Vom Essbereich aus wird das 1. Obergeschoss erreicht. Auf dieser Ebene liegt ein helles
Schlafzimmer mit Ausgang auf einen sonnigen Süd-Balkon. Im 2.
Obergeschoss sind 2 Schlafräume mit Ausgang auf einen nördlich
ausgerichteten Balkon, ein Vorraum, ein TL-Bad mit Wanne,
Dusche und 2 Waschbecken, sowie ein separates WC zu finden.
Das im Dachgeschoss befindliche Galerie-Zimmer mit überhoher
Decke, einem Kaminofen, der für gemütliche Wärme sorgt und
einen Zugang auf Einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht hat,
verfügt über zwei Ebenen und einen als Stauraum ausgebauten
Dachboden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer
Hobbyraum zur individuellen Nutzung, ein Kellerraum und ein
Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme und einem Ausgang in den
Garten. Im Wohnbereich im EG wurde hochwertiger Parkettboden, in allen anderen Räumen Teppichboden verlegt. Die Dielenbereiche, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Das Haus wird über eine Gas Zentralheizung beheizt. Der herrliche Garten, die gute Lage, sowie die Garage und zwei Stellplätze runden dieses äußerst attraktive Angebot ab. Das Haus ist nach Absprache zeitnah beziehbar.

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Betzingen, einem Vorort von Reutlingen, in der Nähe zur Firma Bosch. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Durch die gute Anbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der
Region wie Tübingen (10km), Flughafen und Neue Messe
Stuttgart (30km), Stuttgart Zentrum (35km) in kurzer Zeit
erreichbar.

UG:
– großer Hobbyraum
– Keller
– Hauswirtschaftsraum mit Gastherme
– Ausgang in den Garten

EG:
– Eingangsbereich
– Diele
– Gäste-WC
– separate Küche inklusive EBK
– Esszimmer
– Wohnzimmer auf der Gartenebene mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Gartenhaus

1. OG:
– Schlafzimmer
– Süd Balkon

2. OG
– 2 Schlafräume eines davon mit Ausgang auf einen Nord Balkon
– Vorraum
– TL-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
– separates WC

3. DG
– Galerie Zimmer auf 2 Ebenen mit Kaminofen
– Dachboden (Stauraum)
– Süd-Balkon

4. Sonstiges
– überdachte Terrasse
– großer Garten mit Gartenhaus
– 3 Balkone
– Garage

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Hausmeisterservice

Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus in Tübingen. Die Wohnung kann barrierefrei über 2 Aufzüge bequem erreicht werden und ist somit auch für Senioren oder gehbehinderte Menschen bestens geeignet. Über den geräumigen Flur geht es in das lichtdurchflutete, ca. 22,50 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit phantastischer Weitsicht. Die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit ca. 12m², 18 m² und 11 m² sind hell und freundlich. Das größte der Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das kleine Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ohne Einbauküche und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer ist mit Parkett und die restlichen Räume mit neuem PVC-Boden ausgestattet. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die am Neckar gelegene Universitätsstadt Tübingen befindet sich rund 45 km südlich von Stuttgart. Die Kreisstadt Tübingen ist die größte Stadt des Landkreises Tübingen. Sie liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B27 und B28, von hier aus ist die Bundesautobahn A8 schnell zu erreichen. Tübingen ist mit seiner einzigartigen Mischung aus historischem Altstadtkern, Kleinstadtcharme sowie Kultur und Wissenschaft als Wohnstandort sehr begehrt und zieht seit Jahren neue Einwohner an. Das Wohngebiet „Waldhäuser Ost“ in der Nähe der Kliniken verläuft in herrlicher Aussichtslage. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

– helles Wohn-/Esszimmer, ca. 22,50 m²
– 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, ca. 11 m², 12 m² und 18 m²
– Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– geräumige Küche ohne Einbauküche, ca. 8,50 m²
– Abstellraum, ca. 1,50 m²
– Balkon
– 2 Aufzüge
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Kellerraum
– Kunststoff-Isolierglasfenster
– Rollläden
– PVC- und Fliesenböden
– Hausmeisterservice

Sie suchen das Außergewöhnliche? Superschöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit TG

Wer das Besondere sucht wird es hier garantiert finden, denn hier wird ein hohes Maß an Wohnqualität geboten. Ungewöhnlich ist schon der Zugang: jede einzelne Wohnung dieses „9-Parteien-Hauses“ wird über eine gemeinsame Außentreppe erreicht. Kunstvolle Details, wie das geschwungene Geländer oder die im Stil an den Künstler Hundertwasser erinnernden Fliesenornamente setzen sehr schöne Akzente. Die Außeneingangstür vermittelt nochmals den Eindruck, hier separat und ungestört wohnen zu können, was der Rest der Wohnung bestätigt. Ein schöner Flur führt in das sehr geräumige und lichterfüllte, mit Parkett ausgestattete Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang auf den großen und sonnenverwöhnten Dachbalkon mit Blick auf den nahegelegenen bewaldeten Hügel bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Links des Flurs finden sich hintereinander das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, beide Räume sind ebenso wie das Wohnzimmer, mit Parkett ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer ist ein mit einem kleinen Fenster ausgestatteter Abstellraum, der viel Platz für Dies und Das bietet und einen Kellerraum ersetzt. Das danebenliegende große, zeitlos weiß geflieste TL-Bad mit Wanne, Duschkabine und Einzelwaschbecken bietet noch viel Platz und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und findet mit dem räumlich gegenüberliegenden, separaten WC seine perfekte Ergänzung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und auch Singles, die das Außergewöhnliche und eine nette Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Diese Wohnung befindet sich in einer Anliegersackgasse im Ortsausgang von Reichenbach/Fils, einer modernen,
dynamischen, kulturell und vereinsmässig bestens aufgestellten
Gemeinde. Reichenbach liegt nur knappe 25 km von der
Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen breitgefächerten
Shoppingmöglichkeiten, den kulturellen Veranstaltungen, vieler
Museen, entfernt und ist über die direkt an dem Ort vorbeiführende B 10 oder mit dem Zug in 25 min zu erreichen. Über die sehr naheliegende A 8 erreicht man in nur 20 Min den Flughafen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium befindet sich im direkt benachbarten Plochingen.

– ein 24 m² großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den tollen,
nach Westen ausgerichteten Dachbalkon mit großer Markise
– ein helles Schlafzimmer
– ein Kinderzimmer
– eine separate Küche
– ein großes TL-Bad mit Wanne, Duschkabine, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
– ein großer Abstellraum
– ein separates WC mit Waschbecken
– hochwertiger Steinzeugfliesenboden in Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum-
– ein im Preis inbegriffener Tiefgaragenplatz
– ein gemeinschaftlich genutzter, in der Tiefgarage befindlicher
Fahrradabstellplatz

*Eigennutzung oder Kapitalanlage* Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, welches 2001 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-West/Terrasse, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Dielenbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Auf der schönen Süd-West Terrasse lässt es sich herrlich Entspannen. Im Wohnzimmer sowie in der Diele und im Schlafzimmer, wurde ein Teppichboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Wasch-/Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung, wobei jede Partei seinen eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Eine zugehörige Einzelgarage rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich für Singles, Pärchen oder Kapitalanleger.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Faurndau, einem Ortsteil von Göppingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie das Zentrum von Göppingen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen, die Messe Stuttgart oder auch Esslingen oder Ulm sind durch die gute Anbindung an die B10 und A8 ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– TL-Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne
– Diele
– Süd-West Terrasse
– Fliesen- und Teppichboden
– Kunststofffenster
– Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
– Keller
– Einzelgarage

*Modernisiert!* Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in ruhiger Lage

Dieses attraktive Reihenhaus wurde 2014 vielseitig saniert und modernisiert. Durch den großen Garten und die gute Aufteilung bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Single. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche inkl. neuer, moderner EBK inkl. Elektrogeräte, sowie ein TL-Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über den Dielenbereich führt eine offene, helle Holztreppe in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene sind ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ausgang auf einen Süd Balkon, ein weiterer Schlafraum zur individuellen Nutzung, sowie ein deckenhoch gefliestes TL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC zu finden. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen ist ebenfalls über eine Holztreppe erreichbar. Der kleinere Raum verfügt über eine kleine Galerie. Im DG wurde eine moderne Infrarot-Heizung installiert. Im Untergeschoss befinden sich 2,5 Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang in den Garten. Das Haus verfügt über eine Gas Kachelofenheizung, wobei die Warmluft über Luftschächte in das OG transportiert wird. Der Gasbrenner wurde im Juni 2015 neu installiert. Zusätzlich kann in einigen Räumen mit einer modernen Elektro- bzw. Infrarotheizung geheizt werden. 2008 wurde das Dach, sowie die Fassade renoviert und es wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. 2014 erhielt das Haus eine komplett neue Elektrik mit 3-adrigen Kabeln und Starkstromanschluss. Eine Gegensprechanlage zur Haustür, sowie Kabelanschluss in jedem Zimmer sind vorhanden. Die Sanitärbereiche (Bad und Gäste-WC) wurden hochwertig ausgestattet. Im Haus wurden teilweise neue Fliesenböden verlegt. Die Wände sind teilweise mit Rauputz versehen. Das Haus besticht durch seine gute Ausstattung, den Garten, die Garage, sowie durch die ruhige Lage. Das Haus ist ab 15.07.2017 beziehbar.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad
Urach. Bad Urach mit seinen ca. 12000 Einwohnern liegt am Fuße
der Schwäbischen Alb. Die Stadt ist staatlich anerkannt als
Luftkurort und Heilbad und bietet durch ihre herrliche Umgebung
und das Hallenbad mit seinen Albthermen und Fitnesscentern
einen hohen Freizeitwert. Kindergarten, Schule, sowie der
öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte,
Apotheken, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in
wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung
sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 10km), Reutlingen
(ca. 13km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca.
35km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 45km) schnellstmöglich zu
erreichen

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– Diele mit offener Holztreppe ins OG
– heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
– separate Küche inkl. neuer, moderner EBK
– TL-Gäste-WC
Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Süd-Balkon
– Kinderzimmer
– gefliestes TL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Dachgeschoss:
– 2 Räume zur individuellen Nutzung
– moderne Infrarotheizung
Sonstiges:
– Gas-Kachelofenheizung, Gasbrenner Juni 2015 neu installiert
– Süd-Terrasse
– Garten
– Süd Balkon (OG)
– Fliesen-, Parkett-, Steinböden
– Wände teilweise Rauputz
– teilweise neue weiße Kunststofffenster
– Waschküche mit Ausgang in den Garten
– 2,5 Kellerräume
– Garage

*Neuwertig – alles auf einer Ebene* 4,5 Zimmer, Garten, Stellplätze

Hier ist die Immobilie für besonders Eilige! Das Objekt wurde von den Eigentümern liebevoll ausgestattet und kann ohne Renovierung bezogen werden. Der durch mehrere bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohn/Essbereich ist zur Küche hin offengehalten. An warmen Tagen kann auf der Ostterrasse gefrühstückt werden und für Grillabende steht eine große teilüberdachte Südwestterrasse zur Verfügung. Wenn es draußen ungemütlich wird, sorgt der schöne Schwedenofen für kuschelige Wärme. Das Haus bietet außerdem drei schöne Schlafzimmer, ein sehr gut ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Technikraum wurde die Heizanlage untergebracht sowie der Waschmaschinen- und andere Hausanschlüsse. Für den familieneigenen Fuhrpark gibt es Stellplätze vor dem Haus und für Gartengeräte und Werkzeug ein Gartenhaus. Der gesamte Gartenbereich ist bis auf den Wegebelag weitgehend angelegt und die neuen Eigentümer sparen sich mit dem Erwerb dieses Anwesens den kompletten Planungs- und Baustress!

Das Objekt steht in sonniger Lage am Ortsrand in angenehmer Nachbarschaft. Umgeben von Obstwiesen liegt Neenstetten 580 Meter über NN. Der Ort hat 820 Einwohnern und liegt 20 Kilometer nördlich von Ulm auf der Altheimer Ebene. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es einen Dorfladen, eine Metzgerei und einen Bioland-Hofladen. Es gibt im Ort außerdem eine Bank, Fahrschule sowie Frisör, Blumenladen und diverse Handwerksbetriebe. Auch zwei Restaurants sind hier angesiedelt. Der Kindergarten befindet sich mit einem großzügigen Spielplatz am Ortsrand. Zusammen mit den Nachbargemeinden Bernstadt, Breitingen, Holzkirch und Weidenstetten wurde eine interkommunale Kinderkrippe für Kinder von der Geburt bis 3 Jahren eröffnet. Mehrmals täglich bestehen Busverbindungen nach Ulm und Langenau. Die Grundschule befindet sich im zwei Kilometer entfernten Weidenstetten. Hauptschüler besuchen die Verbandshauptschule in Altheim/Alb, die in Zukunft als Werkrealschule zusammen mit der Verbandshauptschule ATS in Langenau geführt wird. Weiterführende Schulen sind im zehn Kilometer entfernten Langenau mit dem Bus zu erreichen. Für den Weg zur Arbeit gibt es die nahe A7 Ulm/Würzburg. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Vereine verschiedenster Art zur Verfügung.

– Wohn/Esszimmer mehrere Ausgänge zu zwei Terrassen, Schwedenofen
– große Küche EBK mit E-Geräten
– 3 Schlafräume
– TL-Bad Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
– TL-Gäste-WC, Waschbecken
– Fenster Kunststoff weiß, im Wohnbereich alle bodentief
– Rollläden vorwiegend elektrisch
– Decken weiß, teilweise integrierte Beleuchtung
– Wände Raufaser weiß
– Böden Laminat, Fliesen
– Türen Holz
– zwei Terrassen Süd und Ost
– Technikraum für alle Anschlüsse, Heizung und Waschen
– Gas-ZH
– aktive Be- und Entlüftung
– Solarthermie-Anlage für Warmwasserbereitung
– großer Garten, umzäunt, neu angelegt
– Gartenhäuschen
– 2 Außenstellplätze

*Perfekte 3-Zimmer-Stadtwohnung*mit 2 Balkonen mitten im beliebten Stuttgarter Westen

Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten 10 Familienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich die helle Einbauküche mit allen erforderlichen elektrischen Geräten, diese wurde im Zuge einiger Renovierungsarbeiten vor ca. 10 Jahren eingebaut. Von der Küche aus geht es auf einen kleinen Balkon, hier kann man nach Feierabend die Sonnenstrahlen genießen. Ein großer Flur, der durchaus Platz für einen schönen Essbereich bietet, schließt sich an. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon der von Vormittag bis Nachmittag mit Sonne verwöhnt. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme. Es gibt noch ein kleineres Zimmer und ein großes Schlafzimmer auch diese beiden Zimmer sind sehr hell und sonnig. Ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich neben der Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine Waschküche zur allgemeinen Verfügung.

Wälder, Weinberge, Streuobstwiesen, wertvolle Parks und spektakuläre Aussichtspunkte: es gibt viele Möglichkeiten, Stuttgart als besonders grüne Großstadt zu erleben. Etwa ein Drittel des Stadtgebiets besteht aus Wäldern und öffentlichen Grünflächen. Stuttgart-West, der größte der 1956 geschaffenen Innenstadtbezirke, hat viele Gesichter: Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald umsäumen die vom Vogelsangbach ausgeräumte Talbucht des Westen. Stuttgart verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Landeshauptstadt ist per Bahn, Flugzeug, per Bus und Straße an alle wichtigen Metropolen und Wirtschaftsräume in Europa angebunden.Stuttgart liegt in verkehrsgünstiger Lage im Autobahnkreuz A 8 München – Karlsruhe und A 81 Würzburg Singen. Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet die Landeshauptstadt mit der Region. Der Flughafen ist 13 Kilometer entfernt von der Stuttgarter Innenstadt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Messe.Mit Bus, S-Bahn, Taxi oder Auto ist der Airport auf den Fildern schnell zu erreichen. Es besteht eine direkte Anbindung zur A8 und B27.

– Wohnzimmer mit Parkettboden und Balkon
– Zimmer mit Parkettboden
– Zimmer mit Teppichboden
– helle Einbauküche gefliest (Marmor) mit Balkon
– Tageslichtbad hell gefliest mit Wanne, Waschbecken und WC
– Flur gefliest (Marmor)
– Keller
– Waschküche

*Mieteinnahmen oder Eigennutz?* Gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1927 erbaut und im Jahr 1970 komplett saniert. Durch Laufende Renovierungen befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen Zustand. Im Treppenhaus und an der Fassade stehen teilweise Renovierungsarbeiten an. Die Kosten hierfür sind durch das vorhandene Rücklagenkonto abgedeckt. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Bidet, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen länglichen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die gesamte Wohnung ist gefliest, wobei in den beiden Kinderzimmern ein Teppichboden lose darüber verlegt wurde. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die aus dem Jahr 2000 stammt. Durch die eingebauten, sehr hochwertigen Holz-Alu-Schallschutzfenster, ist es in der Wohnung sehr ruhig. Im kleinen Gartenanteil mit Freisitz lässt es sich in der warmen Jahreszeit schön Entspannen und gemütliche Grillabende feiern. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, ein Gewölbekeller, 2 Abstellräume im Keller, ein weiterer Abstellraum im Außenbereich für Gartenmöbel und Fahrräder etc., sowie zwei KFZ-Stellplätze im freien gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das interessante Angebot ab. Die Wohnung eignet sich für Familien aber auch für Kapitalanleger, die eine Rendite von 5% plus erwarten können.

Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Pfullingen. Pfullingen ist eine Kleinstadt am Fuß der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen an. Von Pfullingen aus werden mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete am Albrand sowie auf der Albhochfläche, worunter sich auch einige Naturschutzgebiete mit unterschiedlichen Biotopen befinden, erreicht. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschulen, Gymnasium (ca. 500 m), Realschule (ca. 1,1 km) und Hauptschule/Werkrealschule (ca. 1,3 km). Kindergarten, Sportanlagen, Freibad gibt es ebenfalls vor Ort und es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Zentren der Region wie Reutlingen (ca. 3 km), Tübingen (ca. 15 km) , die Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 40 km) oder der Flughafen Stuttgart (ca. 35 km) sind durch die gute Anbindung zur B27 und B28 schnell erreichbar.

– großzügiges Wohn-/Esszimmer (32,55m²)
– Küche mit EBK (6,4m²)
– Schlafzimmer (15,69m²)
– Kinderzimmer 1 (17,52m²)
– Kinderzimmer 2 (15,60m²)
– Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Bidet (3,20m²)
– separates WC mit Tageslicht (1,70m²)
– Flur (9,80m²)
– Abstellraum (4,47m²)
– gemeinschaftliche Waschküche
– Gewölbekeller
– 2 Abstellräume im Keller
– Abstellraum im Außenbereich für Gartenmöbel-/Geräte, Fahrräder etc.
– kleiner Gartenanteil mit Freisitz
– 2 KFZ-Stellplätze

*Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage!* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz und Aufzug

Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon, Keller und TG-Platz befindet sich im 1. OG eines 1970 erbauten, gepflegten 9-Familienhauses und ist über einen separaten Eingang, auch Laubeneingang genannt, erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Dielenbereich und einen großen Wohn-/Essbereich (ca. 24m²) mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche, mit Einbauküche, sowie ein TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Wohnung wurde neuer Laminatboden verlegt. Im Sanitärbereich liegt PVC-Boden. Die Wohnung verfügt über weiße, doppelt verglaste Fenster. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, sowie ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Der TG-Platz, sowie die gute Lage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist an einen Studenten vermietet, der 2019 sein Studium abschließt. Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Hochschule liegt, ist sie für einen Kapitalanleger sehr interessant.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Reutlingen in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule, der Firma Bosch und dem Naherholungsgebiet Wasenwald. Reutlingen mit seinen ca. 114.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufscentren, sowie die Dinge für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 30 km, Stuttgart Zentrum (ca. 35 km) in kurzer Zeit erreichbar. Durch die umliegenden Rad- und Wanderwege, sowie dem schönen Freibad gibt es genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

– großzügige Diele
– Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
– separate Küche mit EBK
– Schlafzimmer
– TL-Bad, gefliest mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
– separates WC
– Kellerraum
– Trockenraum
– Böden: Laminat und PVC
– Fenster: weiß, doppelt verglast
– TG-Platz
– Fahrradraum

*Understatement pur – beeindruckendes Anwesen* 6 Zimmer, Luxusküche, 3 Bäder, Garage, Garten

Dieses nahezu neuwertige Anwesen bietet mit seinem konsequenten Raum- und Stilkonzept einen Großteil dessen, was sich Frau und auch Mann unter noblem Wohnambiente vorstellen. Die Bewohner gelangen trockenen Fußes direkt aus der funkgesteuerten geräumigen Doppelgarage ins Haus. Der übergroße Wohn/Essbereich mit Blick zur Galerie wird durch bodentiefe Fenster- und Türelemente lichtdurchflutet und bietet eine uneingeschränkte Sicht auf Terrasse und Garten. Außer dem chicen Kaminofen im Wohnbereich und der genialen Luxusküche mit all den Raffinessen, die Kochen und Backen zum absoluten Vergnügen werden lassen, überrascht diese Immobilie mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Zum Beispiel hat eines der Schlafzimmer eine angegliederte Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool, bodenebener gemauerter Regendusche, Doppelwaschtisch und WC. Der Hauseingang wird videoüberwacht. Weitere Beschreibungen würden den Rahmen sprengen und können den eigenen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei. Ebenso sind im Ort Ärzte, Apotheke und Bank vorhanden. Der Kindergarten ist nicht weit und eine Grundschule gibt es ebenfalls. Die weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden zu finden (Hauptschule in Staig, Realschule und Gymnasium in Wiblingen). Die circa 8 km entfernte Universitäts-und Wissenschaftsstadt Ulm mit dem weltbekannten Münster bietet außer einer vollständigen Infrastruktur eine anerkannte Universität mit Klinikum. Die schnellen Autoverbindungen A8 Stuttgart/München, A7 Füssen/Flensburg und die B10 Richtung Stuttgart sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Vereine zur Verfügung, auch ein Golfplatz ist ganz in der Nähe. Die Gegend um Ulm herum bietet einen hohen Freizeitwert und unzählige Sehenswürdigkeiten für alle Interessensgebiete.

– über 60 qm offener Wohn/Essbereich, Kaminofen
– 22 qm große Küche Marken-Luxus-Einbauküche mit E-Geräten
– große Speis
– 4 Schlafzimmer, eines mit Ankleide und eigenem Bad, eines im UG
– 1 Büroraum
– großes Dachstudio
– 3 TL-Bäder, teils Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
– sehr großes Gäste-WC, Waschbecken
– Fenster vorwiegend bodentief mit elektr. Rollläden (außer Speis und Gäste-WC)
– Decken verputzt, gestrichen, teilweise integrierte LED-Leuchten
– Wände verputzt und gestrichen, teilweise moderne Steinverkleidung
– Böden Marmor, Fliesen, hochwertiges Laminat
– Ganzglas-Schiebetüren satiniert, Kassetten-Türen aus Holz, mattweiß
– offenes Treppenhaus, edle Mahagonitreppe, Edelstahlgeländer
– 1 Ost-Terrasse über der Doppelgarage und 1 Süd-Terrasse, beide sehr groß
– großes Zimmer im UG mit 2 Lichtschachtfenstern
– vorbereiteter, edel gefliester Saunaraum
– Waschküche
– riesiger gefliester Lagerkeller, Durchgang zur Garage
– Gas-ZH, Wohnbereich Fußbodenheizung
– Heizraum
– Kabel- und SAT-TV
– Videoüberwachte Haustür, repräsentativer Treppenaufgang
– Alarmanlage
– geräumige Doppelgarage, Funk-Rolltor und direkter Hauszugang, gepflasterte Zufahrt
– 1 Außenstellplatz
– pflegeleichter Garten

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK. Balkon und Keller

Diese großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 10 Familien-Hauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Hier eröffnet sich ein schöner Flur von dem es in die einzelnen Zimmer geht. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat einen Zugang zu dem nach Süd, Süd-West gerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise, einem Windfang und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und großzügig. Die Einbauküche wurde vor ein paar Jahren erneuert. Sie verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und besteht aus einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Es gehören noch ein Dachboden und zwei Fahrradabstellräume im UG zur gemeinschaftlichen Nutzung dazu. Des Weiteren gibt es einen abgeschlossenen Keller mit Holzverkleidung und Stromanschluss.

Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich in Böblingen. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, sowie Bahnhof, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Schule etc. Böblingen bietet viel für Freizeitaktivitäten an. Vereine, Therme, Freibad, Sauna, Radwege, Fitnesscenter, Kino usw. Auch für das leibliche wohl ist mit diversen Gaststätten und Schnellrestaurants gesorgt. Das Daimler-Werk, HP, IBM sind ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen wie die A8 und A81, die B464.

– helles Wohnzimmer
– großzügiges Schlafzimmer
– Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss
– Balkon mit Windfang, Markise und kleinem Abstellraum
– gemeinschaftlicher Dachboden und Fahrradabstellraum

*Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Platz und Märchengarten sucht Traumfamilie

Dieses 1960 erbaute, großzügige Einfamilienhaus kann nach kleineren Modernisierungsarbeiten sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Holzdielenboden, ein modernes Gäste-WC, eine große Wohnküche mit kleiner Speisekammer und Ausgang zum schönen Wintergarten. Dieser eignet sich wunderbar als großer Essbereich mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten. Hier kann man ungestört mit Freunden feiern oder mit der ganzen Familie gemütlich essen. Ebenfalls im EG befinden sich noch das Wohnzimmer mit sehr schönem Kaminofen und das anschließende Arbeitszimmer. Eine schöne halbgewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Arbeits-/Kinderzimmer, das geräumige Tageslicht- Badezimmer mit Wanne, sehr großer Dusche, 2 Waschbecken und WC, sowie ein riesiges Schlafzimmer mit kleiner separater Ankleide und einem Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Eine kleine steile Treppe führt ins 2.Obergeschoss in dem sich ein helles Giebelzimmer befindet. Die Gastherme für die Gaszentralheizung ist ebenfalls hier untergebracht. Im Keller des Hauses befinden sich 4 große Kellerräume einschließlich Waschküche mit Zugang zum Garten. Die Treppe zum OG ist wie auch die Treppe zum Keller mit einem neuwertigen Treppenlift ausgestattet, somit ist das Haus durchaus Seniorengerecht. Im großen Süd-/Westgarten ist ein schöner Teich angelegt. Des Weiteren gibt es noch eine sehr große Doppelgarage mit. Elektrischen Toren, Tür in den Garten und Fenster.

Lauda-Königshofen liegt im nördlichsten Kreis Baden-Württembergs, dem Main-Tauber-Kreis, zwischen der Großen Kreisstadt Wertheim/Main und der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim. Durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage an der „Romantischen Straße“ im Herzen des „Lieblichen Taubertales“ bietet Lauda-Königshofen mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Mit der reizvollen Landschaft entlang der Tauber, vielen Ausflugs- und Einkehrmöglichkeiten sowie den abwechslungsreichen Vereinsaktivitäten bietet Königshofen für jeden etwas. Kindergärten, Grund-und Gemeinschaftsschulen aber auch Realschule und Gymnasium sind für die junge Generation verfügbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner zentralen Lage im mittleren Taubertal und seiner gut ausgebauten Infrastruktur ist Lauda-Königshofen ein idealer Gewerbestandort und Arbeitsplatz. Verkehsverbindungen: Hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A81 Würzburg – Heilbronn – Stuttgart – Singen über die Anschlussstelle Tauberbischofsheim (Entfernung: 5 km). Außerdem sind die Bundesautobahnen A3 Frankfurt – Würzburg – Nürnberg – München A6 Mannheim – Heilbronn – Nürnberg A7 Hamburg – Hannover – Würzburg – Ulm – Kempten durch naheliegende Autobahnkreuzungen schnellstens erreichbar. B290 Tauberbischofsheim-Aalen – B292 Königshofen-Mosbach – B27 Würzburg-Stuttgart Eisenbahnknotenpunkt Lauda mit direkten Verbindungen nach Heilbronn – Stuttgart /Ulm /Wertheim – Aschaffenburg.

Keller:
– 3 Kellerräume
– Waschküche mit Ausgang zum Garten
– Verteiler für Zisterne (diese befindet sich im Garten)

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer mit Holzdielenboden
– Arbeitszimmer mit Holzdielenboden
– Holzeinbauküche gefliest mit Ausgang zum Wintergarten
– Gäste-WC hell gefliest mit Fenster
– Eingangsdiele mit Holzdielenboden

1.Obergeschoss:
– großes Schlafzimmer mit Ankleide und Südbalkon Linoleumboden (drunter Holzdielen)
– Zimmer mit Linoleumboden
– Badezimmer mit Fenster, Wanne, große Duschkabine, 2 Waschbecken und WC hell gefliest

2. Dachgeschoss:
– großes Giebelzimmer
– Gastherme für Zentralheizung

Sonstiges:
Doppelgarage mit elektrischen Toren, Fenster und Türe zum Garten.

*Großzügig & hell* 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TL-Bad, EBK und 2 Duplexparkern

Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschtisch sowie 2 Balkone. Der Zugang zum Ostbalkon erfolgt über das Schlafzimmer, der Südbalkon wird über das Wohnzimmer erreicht. Hier lässt es sich in der warmen Jahreszeit herrlich entspannen und es kann der eine oder andere Grillabend verbracht werden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen für das Bad und Gäste-WC gewählt, in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Trockenraum, eine Waschküche, Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder sowie der schöne Garten mit Spielplatz vorhanden. Ein Kellerraum und 2 Duplex Parker gehören ebenfalls zur Wohnung und ein Hausmeisterservice sorgt dafür dass alle Dinge rund um die Wohnanlage erledigt werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie bietet sich für Singles, Pärchen oder Kapitalanleger an.

Die Wohnung liegt im Ortskern von Gönningen einem Stadteil von Reutlingen. Gönningen liegt etwa 10 km südwestlich des Reutlinger Kernstadtzentrums am Fuß des Albtraufs. Die Dinge für den täglichen Bedarf sind genauso vor Ort wie Grundschule und Kindergarten. Die Zentren der Region wie Reutlingen Zentrum (ca. 10 km), Tübingen (ca. 10 km), Flughafen oder Messe Stuttgart (ca. 35 km) und das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 45 km) sind durch die gute Anbindung an die B27 und B28 schnell erreichbar. Wer die Natur liebt kann sich am nahe gelegenen Badesee erholen und entspannen oder ausgedehnte Wanderungen auf der schwäbischen Alb genießen.

– Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
– Küche mit EBK
– Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
– TL-Bad mit Wanne, Duschvorhang und Waschbecken
– separates WC
– Flur
– 2 Balkone (Süd + Ost)
– Satellitenanschluss
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– gemeinschaftliche Waschküche
– Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen und Fahrräder
– gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
– Keller
– 2 Duplex Parker (je Parker 5000 Euro)
– Hausmeisterservice

*Hübsches Nest in ruhiger Lage* 3 Zimmer, TL-Bad, Balkon, TG-Platz

08/15 geht anders! Dies ist ein hübsches Nest für junge Leute, die gerne unkonventionell wohnen möchten. Durch das gepflegte helle Treppenhaus wird diese offen gehaltene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss erreicht. Vom Eingangsbereich aus geht es linker Hand ins geräumige Schlafzimmer mit Dachschräge. Geradeaus befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, WC und einem Waschbecken mit einer außergewöhnlichen Armatur. In die Küche mit Fenster kann die eigene Einbauküche eingebracht werden, so dass sich die neuen Eigentümer gleich noch wohler fühlen. Die Küche hat die direkte Verbindung zum offenen Essbereich mit Balkon, der nach Feierabend zum Verweilen einlädt. Über die schöne gewendelte Holztreppe geht es nach oben in den gemütlichen Wohnbereich im Dachspitz mit einem zweiten, kleineren Balkon. Hier ist genügend Platz fürs Sofa, TV und Schaukelstuhl. Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil und verschiedene Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Für den fahrbaren Untersatz steht in der Tiefgarage selbstverständlich ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt ist sehr geeignet für Kapitalanleger, junges Paar oder Single. Die Wohnung hat eine Grundfläche von circa 73 qm.

Das Objekt liegt ruhig, zentrumsnah und trotzdem verkehrsgünstig mit Aussicht auf die umliegenden Berge des Albtraufes. Von hier aus sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen. Bäcker, Bank, Frisör und Apotheke gibt es in der Nähe. Metzgereien, Supermärkte, Elektrogeschäft, Haushaltswarenladen, Schuh- und Bekleidungshaus, Blumenladen, Optiker, sind ebenso im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 2 Kilometer entfernten Gosbach, in Geislingen/Steige 8 km, Ulm 45 km und Stuttgart 45 km. Kindergarten, Grund-,Haupt- und Werkrealschule sind vor Ort. Zwei Gymnasien und ein Berufsschulzentrum sind in Geislingen angesiedelt. Für den Weg zur Arbeit sind es bis zur A8 Stuttgart-München 7 km. Die B466 Richtung Geislingen ist ganz in der Nähe. Für Freizeitsport jeder Art gibt es hier sehr viele Möglichkeiten, Tennis, Fußball, Radfahren, Skifahren, Skilanglauf, Schwimmen im Freibad in Wiesensteig oder in Geislingen, alles ist hier möglich. Reiter können ihrem Hobby in der Nähe fröhnen und Ruhebedürftige entspannen in der Therme im Kurort Bad Ditzenbach.

– offenes Wohnzimmer im Dachspitz mit Galerie und kleinem Balkon
– offener Essbereich mit überdachtem Südbalkon
– TL-Küche
– Schlafzimmer
– TL-Bad, Wanne, WC, Waschbecken mit besonderer Armatur
– Fenster Kunststoff weiß, Rollläden, einer davon elektrisch
– zwei Dachfenster Holz mit Rollo innen
– Decken, Raufaser gestrichen
– Wände Raufaser gestrichen
– Böden Laminat, Fliesen, im Wohnzimmer ohne Belag
– Türen Echtholz natur lackiert
– 2 Balkone Richtung Süd bzw. Ost
– abgeschlossenes Kellerabteil mit Fenster
– Gemeinschaftswaschküche
– allgemeine Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
– Gemeinschafts-Mülltonnenplatz in der Tiefgarage
– Kabel-TV
– Tiefgaragenplatz

Großzügiges Reiheneckhaus mit EBK, Terrasse, Balkon, Hobbyraum und Garage

Dieses großzügige Reiheneckhaus mit Garten bietet viel Platz für die Familie. Über einen überdachten Eingang mit neuer Eingangstüre geht es in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich das helle, großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die offene, moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht es auf die nach West-, Süd-West gerichtete Terrasse mit Markise und angrenzendem Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über eine Holz-Treppe geht es in das Obergeschoss, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon mit direkter Sicht in den Garten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken ist renoviert. Der Atelierraum im Dachgeschoss wurde in zwei Schlafzimmer umgebaut. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenfalls vorhanden. In den Dachschrägen sind noch Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschraum, Heizungsraum und Hobbyraum. Der Hobbyraum wurde aufgrund seiner Größe aufgeteilt, so dass noch ein separater Werkstatt- / Werkzeugraum entstanden ist. Zu diesem Interessanten Angebot gehört noch eine abgeschlossene Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Haslach. Einem Ortsteil von der ca. 2 km entfernten Stadt Herrenberg. Haslach ist mit seinen ca. 1.800 Einwohnern eher ländlich, harmonisch und sehr kinderfreundlich. Kindergarten, Grundschule befinden sich im Ort unweit des Objektes, sowie ein Bäcker und eine Metzgerei. Ein Bus bringt Sie nach Herrenberg zur S-Bahn wo auch weiterführende Schulen sind. Mit der S1 kann man nach Stuttgart fahren. Autobahnanschluss Richtung Singen-Stuttgart erreichen Sie in ca. 5-10 Min.

EG
– großzügiges Wohn- und Esszimmer, Parkett
– offene Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Laminat
– Gäste-WC mit Handwaschbecken
– Zugang zur Terrasse / Garten mit elektrischer Markise

1.OG
– 3 Schlafzimmer, Teppich, Laminat
– Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Badewanne, gefliest
– Balkon

DG
– ehemalig Atelierraum, ausgebaut zu 2 Schlafzimmer, Teppich
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
– Abstellmöglichkeiten

UG
– Keller
– Wasch- und Trockenraum
– Heizungsraum
– Hobbyraum
– Werkstatt- / Werkzeugraum

abgeschlossene Garage

*In bester Wohnlage!* exklusive DHH mit Garten und Garage für die ganze Familie

Die 2004 in Massivbauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen Dielenbereich mit Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 44 m²) mit einem offenen, mit Gas betriebenen Kamin, einen Ausgang auf die Terrasse, die mit tropischem Hartholz belegt ist und einen gepflegten, stilvoll angelegten Garten. Eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und einer Theke zum Essen befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine offene Holztreppe aus Buche geht es in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Räume (einer davon mit Klimaanlage) zur individuellen Nutzung, ein TL-Bad mit großer Whirlpool Badewanne, Waschbecken und WC und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zu finden. Ein geräumiges Atelier, sowie der Heizungsraum befinden sich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist derzeit ein großer Büroraum mit Fenstern und einem separaten Eingang. Hier ist der Einbau eines Bades möglich und könnte dann auch als ELW oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum und 2 Kellerräume sind ebenfalls im Untergeschoss. Im Haus wurden Echtholzparkett, Fliesen und Laminat Böden sowie hochwertiges Linoleum verlegt. Es wurde eine Wasserentkalkungsanlage mit Ionen-Austausch im Hauswirtschaftsraum installiert. Die Exklusivität des Objektes wird durch die großen Fenster, die hellen Räume und die tolle Lage, sowie der am Haus befindlichen Garage und einem Stellplatz unterstrichen. Der gepflegte Garten lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Das Haus ist geeignet für eine Familie oder für anspruchsvolle Paare.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Reutlingen in einem bevorzugten Wohngebiet „Unterm Georgenberg“ in einer ruhigen Nebenstraße. Die Stadt Reutlingen ist malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg und liegt mit seinen ca. 112.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, sowie der Städtische Nahverkehr sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Wasenwald, ein herrliches Freibad, sowie Tennisplätz und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass für Freizeitaktivitäten genügend Möglichkeiten bestehen. Durch die gute Anbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (30 km), Stuttgart Zentrum (35 km) in kurzer Zeit erreichbar.

EG:
– Eingangsbereich
– Diele mit Gäste-WC
– großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
– offener, mit Gas betriebener Kamin
– offene Küche mit moderner, hochwertiger EBK (inklusive aller Elektrogeräte)
– Echtholzparkett-, und Fliesenböden

OG:
– Elternschlafzimmer mit Klimaanlage
– 2 Schlafräume eines davon mit kleiner Loggia
-TL-Bad (Whirlpool Badewanne, Waschbecken und WC)
– Bad (Dusche, Waschbecken und WC)

DG:
Dachgeschoss Atelier mit Dachflächenfenster

UG:
– separater Eingang
– großer Raum mit Fenstern inkl. Rollläden (zu individuellen Nutzung)
– kleiner Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum mit installierter Wasserentkalkungsanlage (Ionen-Austausch)
– 2 Kellerräume

Sonstiges:
– weiße Kunststofffenster (Isolierverglasung
– Terrasse mit tropischem Hartholz belegt
– Garten im asiatischen Stil angelegt
– Garage und AAP
– Kabel BW und Sat-Anlage

*Gute Lage – Nähe Bosch* Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage und EBK

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, welches 1980 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den großen (ca. 15 m²), nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon. An das Wohnzimmer grenzt ein offen gehaltenes Esszimmer. Dieses kann bei Bedarf auch in ein Kinderzimmer umgewandelt werden. Des Weiteren gehören ein Kinderzimmer (wird zur Zeit als Büro genutzt), ein Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, ein großzügig bemessener Flur mit schönem Einbauschrank, ein separates Gäste-WC, ein TL-Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, sowie eine separate Küche mit einer gut erhaltener Einbauküche und Durchreiche ins Esszimmer zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Parkett und Teppichboden gewählt und in sämtlichen Räumen wurden Holzdecken angebracht. Ein Keller, ein Fahrradabstellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls noch zur Wohnung. Eine abschließbare Garage rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage von Betzingen mit Nähe zur Firma Bosch. Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der Einwohnerstärkste Stadtteil von Reutlingen und als Wohnort äußerst begehrt. Die Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Schule, Busverbindungen etc. sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B27 + B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen, der Flughafen Stuttgart oder das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreicht.

– Wohnzimmer (25,39m²) mit Zugang zum Balkon
– Küche (6m²) mit EBK
– Esszimmer 10,97m² (kann auch zum Kinderzimmer umfunktioniert werden)
– Kinderzimmer 13,36m² (derzeit als Büro genutzt)
– Elternschlafzimmer (16,22m²)
– TL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken (6,84m²)
– Separates Gäste-WC (2,37m²)
– Flur mit Einbauschrank (13,11m²)
– Großer Balkon (15,62m²), Ausrichtung Süd/West
– Kleiner Balkon im Schlafzimmer
– Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Parkett
– Holzdecken in allen Räumen
– Kabel-TV
– Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
– Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellplatz
– Gemeinschaftlicher Garten
– Keller
– Hausmeisterservice
– Abschließbare Einzelgarage

*Frühling im neuen Heim – schöne Lage* 5,5 Zimmer, tolle EBK, 2 Bäder, hübscher Garten, Carport

Dieses wunderschöne Familienhaus hat einige Bonbons zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr geräumige Wohn/Essbereich und die Küche mit Durchreiche zum Essplatz. Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und schwarzer Granitarbeitsplatte wurde 2012 eingebaut, bietet ein übergroßes Kochfeld und einen kleinen Frühstücksplatz. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ist selbstverständlich auch vorhanden. Eine offene Treppe führt zu den vier Schlafräumen und dem innenliegenden Familienbad in freundlichem Weiß im Dachgeschoss. Im Dachspitz haben die Eigentümer ein großes helles Studio eingerichtet. Der hier vorhandene Holzofen ist ein echter Kuschelfaktor an Winterabenden. Im Untergeschoss wird nicht nur der Wein gelagert, hier gibt es außer dem Heizraum mit Waschplatz und einer XL-Werkstatt auch noch ein neuwertiges Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Gartenbereich wurde eine schöne Holzterrasse gestaltet und für Hobbygärtners Utensilien ein großes Gartenhaus errichtet. Selbst für ein romantisches Plätzchen für eine Bank oder einen Lesesessel wurde eine Ecke gefunden. Haus und Grundstück wurden von den Eigentümern sehr liebevoll gestaltet und gepflegt. Für das Familienfahrzeug steht ein massiver Beton-Carport zur Verfügung.

Das Objekt steht in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet am Eselsberg. Von hier aus ist mancher Arbeitsplatz in wenigen Minuten leicht zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur für das tägliche Leben ist in direkter Umgebung vorhanden, Kindergarten und Schule ebenfalls. Sämtlicher weiterer Bedarf wird im Zentrum der Universitätsstadt und Wissenschaftsstadt Ulm gedeckt. Der Stadtteil ist selbstverständlich an das öffentliche städtische Verkehrsnetz angebunden, was manche Fahrt und Parkplatzsuche mit dem eigenen Fahrzeug überflüssig macht. Bushaltestellen sind ganz in der Nähe. Durch Ulm führt die B10 Stuttgart/Augsburg und bei Ulm kreuzen sich die A8 Stuttgart/München und Kempten/Würzburg. Die Bahnhauptstrecke Stuttgart/München führt direkt durch Ulm. Die Stadt Ulm ist weithin bekannt durch sein Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt (161,5m) und hat außerdem eine renommierte Universität mit Klinikum zu bieten.

EG:
– geräumiges Wohn/Esszimmer, Zugang zur ca. 10 qm Holzterrasse, neuwertige Markise (Bespannung 2015)
– Küche, hochwertige EBK (2012), schwarze Granitarbeitsplatte, Marken-E-Geräten, übergroßem Kochfeld (sechseckig), Durchreiche, Essplatz
– große Diele, offenes Treppenhaus
– TL-Gäste-WC, Waschbecken

1. DG:
– 4 Schlafzimmer
– Bad, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, integrierte Deckenbeleuchtung, Holzdecke weiß

2. DG:
– als Studio eingerichtet, weiße Holzdecke, integrierte Beleuchtung, Schwedenofen

UG:
– Lagerkeller
– Heiz-/Waschraum
– neuwertiges Gästebad, Dusche, WC, Waschbecken
– sehr große Werkstatt

– Fenster Holz, natur lackiert, Rollläden
– Decken teilweise Raufaser, weiß gestrichen, teilweise weiße Holzvertäfelung, zum Teil integrierte Deckenbeleuchtung
– Wände Raufaser gestrichen
– Böden helles Eicheparkett, Fliesen, Teppich
– Türen Holz, natur lackiert, teilweise Glasfüllung

– große Holzterrasse
– angelegter Garten, Außenwasser
– großes Gartenhaus
– hochwertiger betonierter Carport

Barrierefreie, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Keller und TG-Stellplatz

Diese sehr schöne, barrierefreie 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Über den großzügigen Flur geht es in die einzelnen Räume. Rechts vom Eingang befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Platz für einen Essbereich. Von hier kommt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse mit Markise und den angrenzenden Garten. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wurde durch eine kleine Mauer vom Essbereich getrennt und ist somit teilweise offen. Die zwei Schlafzimmer sind praktisch geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Zusätzlich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung der für Vorrat oder Putzutensilien genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie der zur Wohnung gehörende Keller. Durch das Untergeschoss gelangt man trocken in die Tiefgarage mit Stellplatz. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich noch ein separater Stellplatz der ebenso zur Wohnung gehört und dieses Angebot abrundet.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Monakam, Monakam ist ein Teilort von Bad Liebenzell und liegt ca. 4 km entfernt. Dies gehört zum Kreis Calw. Bis Calw oder Weil der Stadt sind es ca. 12 km. Bad Liebenzell ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb am Neckar) an das überregionale Streckennetz angeschlossen. Im 30/60-Minuten-Takt verkehren Züge nach Pforzheim und Tübingen. In Weil der Stadt befindet sich eine S-Bahn die Sie bis Stuttgart bringt. Grundschule und Kindergarten sind im Ort, weiterführende Schulen (Haupt-, Real- und Förderschule) in Bad Liebenzell, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

– helles Wohn-/Esszimmer, Laminat
– Einbauküche mit elektrischen Geräten, gefliest
– 2 geräumige Schlafzimmer, Teppichboden
– Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, gefliest
– separates WC
– Abstellraum
– Süd-Terrasse mit Markise und angrenzendem Garten
– Keller
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Tiefgaragen Stellplatz und Außen-Stellplatz

*Familienfreundlich!* 4-Zimmer-Wohnung im MFH mit sonnigem Balkon, herrlicher Aussicht und TG-Platz

Diese großzügige, helle, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten in ruhiger Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Dielenbereich mit einem rechter Hand gelegenen Abstellraum, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon (ca. 13m²) mit elektrischen Markisen und herrlicher Aussicht auf den Georgenberg und die schwäbische Alb. Eine separate, helle Wohnküche inklusive funktionaler Einbauküche, ein Elternschlafzimmer mit einem als Raumteiler integriertem Schrank, sowie zwei weitere Schlafräume zur individuellen Nutzung gehören ebenfalls dazu. Ein Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss, sowie ein separates WC und ein Raum mit Duschwanne, der als Abstellraum genutzt wurde, sind ebenfalls vorhanden. In der Wohnung wurde Teppich- und PVC Boden verlegt. Der Sanitärbereich ist gefliest. 2005 wurden in der gesamten Wohnung neue, weiße, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster besitzen Rollläden. Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum (ca. 12m²), sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Fahrrad Abstellplatz. Durch den geschlossenen Tiefgaragen Stellplatz und dem Hausmeisterdienst wird der Komfort der Wohnung abgerundet. Die Wohnung ist für eine Familie, als Kapitalanlage und auch für ältere Menschen geeignet, da sie über den im Haus befindlichen Aufzug bequem erreichbar ist.

Das Objekt befindet sich in Reutlingen-Storlach, in ruhiger, angenehmer Lage. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum von Reutlingen in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27/28 sind die Zentren der Region, wie Tübingen (ca. 12 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km) oder Stuttgart Zentrum ( ca. 40 km) schnell erreichbar.

– geräumige Diele
– großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon (ca. 13m²)
– 3 Schlafräume
– separate Wohnküche mit EBK
– Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss
– separates WC
– Raum mit Duschwanne (wurde bisher als Abstellraum genutzt)
– Abstellraum
– weiße Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden
– Teppichboden, PVC (Küche), Fliesen (Sanitärbereich)
– Fernwärme
– Kellerraum (ca. 12m²)
– gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
– Fahrrad Abstellplatz
– geschlossener Tiefgaragen Stellplatz
– Aufzug
– Hausmeisterdienst

*Großzügige DHH mit Terrasse, Balkon, kleinem Garten und Garage in ruhiger Lage*

Diese helle, großzügig ausgelegte DHH wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt. Das EG besteht aus einem Gäste-WC, einem Flur mit Garderobe, einer Küche sowie einem hellen, freundlichen Ess-/Wohnbereich der einen Zugang auf die Terrasse und den kleinen Garten hat. Eine Natursteintreppe verbindet die verschiedenen Geschosse und führt in das OG. Hier befinden sich drei Schlafzimmer wobei eines davon einen Zugang zum Balkon hat, ein Vorraum der sämtliche Zimmer miteinander verbindet und ein TL-Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Im DG gibt es noch ein weiteres TL-Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC, ebenfalls einen Vorraum mit schönem Einbauschrank und 2 Schlafzimmer. Das UG verfügt über eine Speisekammer, einen Hobbyraum, einen Technikraum in dem die Heizung untergebracht ist, einen Abstellraum mit 3 Öltanks á 1500 Liter Fassungsvermögen und einer Waschküche mit Außeneingang. Auf der Terrasse und im kleinen Garten lässt es sich in der warmen Jahreszeit herrlich Entspannen und schönen Grillabenden steht auch nichts im Wege. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett ausgewählt. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. In manchen Bereichen sollte über Modernisierungsmaßnahmen nachgedacht werden. Eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor rundet dieses interessante Angebot ab.

Die DHH liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gomaringen. Gomaringen, mit seinen ca. 8800 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen und etwa elf Kilometer südwestlich von Reutlingen gelegen. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Supermärkte, Grundschule- und Werkrealschule sind vor Ort und bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B27 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 10km), Reutlingen (ca. 11km), Messe oder Flughafen Stuttgart (ca. 40km) und Stuttgart Zentrum (ca. 50km) in kurzer Zeit zu erreichen.

EG:
– Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche
– Flur mit Garderobenbereich
– Gäste-WC

OG:
– 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon
– TL-Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC
– Vorraum

DG:
– 2 Schlafzimmer
– TL-Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC
– Vorraum
– Einbauschrank

UG:
– Waschküche mit Außeneingang
– Speisekammer
– Hobbyraum
– Heizungsraum
– Abstellraum mit Öltanks (3 x 1500 Liter)

Sonstiges:
– Garage
– Kfz-Stellplatz vor der Garage

*Rundum renoviert, chic und stilvoll* 2 Zimmer, neue EBK, neues Bad, Wintergarten

Schon im Eingangsbereich wird deutlich, dass diese großzügige und helle Wohnung im Obergeschoss erst vor Kurzem eine Komplettrenovierung erhalten hat. Fenster, Decken, Wände, Türen und Böden, alles wurde neu gemacht. Es wurden hochwertige neue Küchenmöbel, ein sehr schönes neues Bad und eine neue Garderobe eingebaut und außerdem der Balkon mit Abstellraum zum Wintergarten umgestaltet. Nun empfängt die Wohnung mit einem stilvollen Ambiente in Weiß und zarten Grün- und dunklen Brauntönen. Hier müssen nur noch die eigenen Möbel aufgestellt werden. Zur Abrundung stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert das Schleppen der Einkäufe und der Hausmeisterservice sorgt für das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Parteien in ruhiger, sonniger Lage und umgeben von Grünflächen. Die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auf kurzen Wegen erreichbar. Kindergärten und Schulen gibt es ebenfalls in der Nähe bzw. im Stadtgebiet. Senden verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und die Bahnlinie Ulm/Memmingen verläuft durch den Ort. Für die schnellen Autoverbindungen sind in der Nähe die B28 und die A7 gut erreichbar. Die Möglichkeit zur sportlichen oder kulturellen Freizeitgestaltung bieten verschiedene Vereine. Frischluftsportler finden sicher Spaß beim Radeln, Laufen oder Wandern in der Umgebung oder auch beim Schwimmen in einem der verschiedenen Baggerseen.

– Wohn-Esszimmer, Zugang Wintergarten/Abstellraum
– TL-Küche, neue EBK alle E-Geräte
– Schlafzimmer
– innenliegendes Bad, Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
– separates WC, Waschbecken
– Abstellraum in der Wohnung
– geräumiger Flurbereich mit Windfang
– Isolierfenster Kunststoff weiß
– Decken weiß
– Wände hochwertige Tapeten, Glasverkleidung, Putz
– Böden Fliesen, Laminat
– Kassetten-Türen, Holz weiß
– Wintergarten mit Abstellraum
– eigener Keller ca 12qm
– Gemeinschafts-Fahrradkeller mit direktem Ausgang
– Gemeinschafts-Trockenraum
– Aufzug
– Kabel-TV
– HMS
– Einzelgarage

Renoviertes Einfamilienhaus mit EBK, Keller, Stellplatz und separatem Garten

Dieses lichtdurchflutete, renovierte Einfamilienhaus bietet auf 3 Etagen reichlich Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Pelletofen der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Im Flur besteht die Möglichkeit ein Gäste-WC einzubauen. Die großzügige Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Kellerraum, der auch als Abstell- oder Vorratsraum genutzt werden kann. Über geflieste Treppen geht es in die weiteren Etagen. Im ersten Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Ost-Balkon und ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss ist 2008 komplett ausgebaut worden und bietet zwei weitere helle Schlafzimmer. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Garten, der allerdings nicht am Haus ist, runden dieses interessante Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Enzberg, einem Teilort von Mühlacker. Enzberg ist ca. 10 Min. von der Autobahn A8 entfernt und bietet von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn), Schulen, Kindergarten usw. alles an, das zum täglichen Leben benötigt wird. Pforzheim ist in ca. 10 Min zu erreichen. Stuttgart ca. 40 min.

EG
– Wohnzimmer mit Pelletofen
– großzügige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Abstell- bzw. Vorratsraum oder Keller
– Möglichkeit für den Einbau eines Gäste-WC

1. OG
– zwei geräumige Schlafzimmer
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Ost Balkon

2. OG
– zwei geräumige Schlafzimmer

*Kapitalanlage oder Eigennutz!* 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und AAP in guter Lage

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, in einer beliebten Wohngegend. Über den Dielenbereich geht es in den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf einen großzügigen West-Balkon, auf dem es sich herrlich erholen und entspannen lässt. Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Schlafräume zur individuellen Nutzung, beide mit Zugang auf den Balkon, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. In der Diele und den Schlafräumen wurde PVC verlegt, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest und im Wohnzimmer liegt Teppichboden. 2006 wurden neue, weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung wird über Elektro Öfen beheizt. Es besteht auch die Möglichkeit eine Ölheizung einzubauen. Eine Leitung zum Öltank im UG ist vorhanden. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum sowie ein Abstellraum im Dachboden gehören ebenfalls dazu. Der vor dem Haus befindliche PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 500,00 EUR Kaltmiete plus 60,00 EUR Nebenkosten und ist geeignet als Kapitalanlage oder zum Eigennutz für Singles, Paare, oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und hat demzufolge Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohngegend von Bernhausen, dem größten Stadtteil von Filderstadt, unweit vom Ortskern entfernt. Bernhausen mit seinen ca. 13000 Einwohnern gehört zu Filderstadt, einem beliebten Wohnort vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die äußerst gute Verkehrsanbindung an die B27 sind die Zentren der Region, wie Stuttgart Zentrum (ca. 20 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 9 km) in kurzer Zeit erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und das lebendige Stadtleben schaffen ein attraktives Umfeld für Wohnen und Arbeiten.

– Diele
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
– separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
– Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
– Kinderzimmer oder Büro mit Zugang auf den Balkon
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– West-Balkon
– Teppich-/Fliesen und PVC-Böden
– weiße doppelt verglaste Kunststofffenster
– Elektroheizung (Elektro Ofen im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele)
– ein Kellerraum (ca. 6m²)
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Stauraum im Dachboden
– PKW-Außenstellplatz

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