Einfamilienhaus mit großem Grundstück

179.000,00 EUR   |     |   137,00m²    |   5 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Elternschlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinder-/Gästezimmer Flur Essbereich Küche Bad Aussicht vom Balkon Hausansicht mit Garage Garten Garten Hausansicht QR-Code

Das Haus befindet sich am Rande von Schopfloch in einer ruhigen und beschaulichen Gegend. Beim begehen des Hauses geht es zunächst in den Flur. Rechts geht es in das Wohnzimmer, in dem sich ein Kachelofen befindet. Von hier aus ist auch das Elternschlafzimmer erreichbar. Auf der linken Seite ist das deckenhoch geflieste Bad, das mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Geradeaus geht es in die Küche. Die darin abgebildeten Küchenmöbel gehören nicht zum Inventar. Über eine Holztreppe ist die obere Etage erreichbar. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Gäste-/Kinderzimmer mit Balkon, sowie ein WC. Bis auf das Bad, sind sämtliche Räume mit Laminatboden ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume und die Waschküche, sowie die Öltanks sind hier untergebracht. Ausserdem ist noch eine Dusche mit WC vorhanden. Ein großer Garten, eine Garage sowie 3-4 KFZ-Stellplätze runden das interessante Angebot ab.

Das Haus befindet sich am Rande von Schopfloch, nach unten abgesetzt von der Straße. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A 7 ist nur ca. 10 km entfernt. Das voll erschlossene große Grundstück bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einen Bauplatz zu verkaufen.

EG:
– Flur
– Wohnzimmer mit Kachelofen
– Elternschlafzimmer
– deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
– Küche

OG:
– 2 Kinderzimmer
– 1 Gäste-/Kinderzimmer

UG:
– 3 Kellerräume inklusive. Waschküche
– Dusche mit WC

Sonstiges:
– Garage
– 3-4 Stellplätze
– sehr großer Garten

Angebots-ID: EK122
Verfügbar ab: 01.05.2019
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 137,00 m²
Grundstücksfläche: 2.374,00 m²
Nutzfläche: 121,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1951
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 342,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Die aufstrebende Marktgemeinde mit fast 3.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der auch eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bereithält. Gerade junge Familien mit Kindern schätzen die komplette Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Mittagsbetreuung an Grund- und Mittelschule, altersoffenen Kindergarten sowie die sehr guten Busverbindungen im Personennahverkehr. Ein reges Vereinsleben, viele traditionelle Feste und Veranstaltungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer wunderschönen und intakten Landschaft garantieren eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Aktuelle Mieteinnahmen:4.800 €
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
GartenTerrasseKellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


91626 Schopfloch
Deutschland
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 342,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
342,00 kWh/(m²·a)
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