**Für Bauträger oder Bauherren** Schönes, Grundstück + gepachtetes Gartengrundstück in Reutlingen

360.000,00 EUR   |     |     |  

Das angebotene Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Teilen. Teil 1 ist das Grundstück welches zum Verkauf steht und 629m² groß ist. Teil 2 ist ein von der Stadt Reutlingen gepachtetes Gartengrundstück mit 528m² welches nicht bebaut werden darf. Hier muss der Pachtvertrag übernommen werden (derzeit 150 Euro pro Jahr). Das Pachtgrundstück kann aber auch von der Stadt abgekauft werden (60 Euro pro m²). Beide Grundstücke zusammen sind über 1100m² groß und bieten somit genügend Platz für einen großen, ebenen Garten der zum Entspannen und zu aktiver Erholung mit den Kindern einlädt. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses aber auch Doppelhaushälften sind möglich. Andere Lösungen für die Bebauung können mit der Stadt besprochen werden.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Firma Bosch am Rande eines ruhigen Wohngebietes in Reutlingen unweit des Zentrums der Stadt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Durch die gute Anbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 12 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 30 km, Stuttgart Zentrum (ca. 35 km) in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Rad- und Wanderwege und die kurzen Wege in die Natur sorgen für genügend Möglichkeiten der aktiven Erholung und Entspannung.

Angebots-ID: HB187
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 629,00 m²
Sonstige Angaben: - Bebauung entsprechend Bebauungsplan - Zwei Vollgeschosse - Symmetrisches Satteldach (38 - 42°) - Der Pachtvertrag des Gartengrundstücks muss übernommen oder das Grundstück von der Stadt gekauft werden (150 Euro Pacht pro Jahr, Kaufpreis 60 Euro pro m²). - Das Grundstück darf nur in unserer Begleitung betreten werden - Durch einen Bauträger kann mit der Stadt auch über eine komplexere Bebauung gesprochen werden.
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Erschließung:vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


72760 Reutlingen
Deutschland