-*Sofort beziehbar* 3-Zimmer, Küche, Bad und Gartenanteil

600,00 EUR   |     |   85,00m²    |   3 Zimmer 
Wohnbereich Küch Bad Treppenhaus zum UG Zimmer UG mit Ausgang in den Garten Grundriss EG QR-Code

Diese 3 Zimmer mit separatem Hauseingang und einem Südbalkon mit herrlicher Aussicht, sowie Terrasse und Gartennutzung befinden sich auf zwei Ebenen in einem 1973 erbauten Haus. Das Haus wurde 2018 und 2019 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss sind der Dielenbereich, ein sehr großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Baujahr entsprechender Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC zu finden. Über eine Treppe geht es in das Untergeschoss, hier ist ein weiteres Zimmer mit Ausgang in den Garten von (ca. 12,50 m²) zur individuellen Nutzung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet genügend Stauraum. Die Zimmer werden über eine 2018 neu eingebaute Bio-Öl Zentralheizung beheizt. Im UG wurden neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut. Im Wohn- und Schlafbereich liegt Parkettboden, Küche, Diele und Bad haben einen PVC Boden. Das Erdgeschoss ist teilweise noch renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Wohnraum ist geeignet für ein junges Paar. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebietes und durch die herrliche Aussicht aus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.

Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und in bester Aussichtslage von Zwiefalten. Zwiefalten mit seinen ca. 2233 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen und liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Zwiefalten ist ein Teil des Biosphärengebiets der Schwäbische Alb. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Ortsbild wird geprägt durch die ehemalige Abtei Zwiefalten (heute: Zentrum für Psychiatrie) und deren Klosterkirche, ist heute eine der Hauptsehenswürdigkeiten des Ortes. Für Naturliebhaber ist die umliegende herrliche Landschaft ein Sport- und Erholungsparadies. Wander- und Radwege, sowie das unweit gelegene Höhenfreibad bieten genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 42 km), Stuttgart Zentrum (ca. 80 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 76 km) sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf direktem Wege erreichbar.

EG:
– Dielenbereich
– großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon
– Schlafzimmer
– separate Küche mit EBK (Baujahr entsprechend)
– TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
– Parkett im Wohn- und Schlafbereich
– PVC Küche, Diele, Bad
– Südbalkon

UG:
– ein Zimmer
– Ausgang zum Garten

DG:
– Stauraum

Sonstiges:
– Das Erdgeschoss ist teilweise renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden
– Gartennutzung

Angebots-ID: SR224N
Verfügbar ab: sofort
Miete: 600,00 EUR 
Nebenkosten: 190,00 EUR
Gesamtmiete: 790,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 54,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: - neue Zentralheizung Bio-Öl - das EG ist teilweise renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten außer Strom enthalten - Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):600 €
Warmmiete:790 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaution: 3 Monats Kaltmieten
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Parkett, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausblick:Fernblick
GartenBalkonKücheKellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88529 Zwiefalten
Deutschland
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl