Ruhig gelegene 4-Zimmer-ETW mit EBK, Balkon und Keller

289.000,00 EUR   |     |   89,00m²    |   4 Zimmer 
Einbauküche Wohnzimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer Elternschlafzimmer Elternschlafzimmer 1. Kinderzimmer 1. Kinderzimmer Durchgang zum 2. Kinderzimmer 2. Kinderzimmer 2. Kinderzimmer Einbauküche Einbauküche Einbauküche Einbauküche Einbauküche Badezimmer Badezimmer Flur aus der Eingangssicht Süd-Balkon Aussicht vom Balkon QR-Code

Diese helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in der 2. von 3 Etagen, die über Treppen erreicht werden kann. Vom Flur geht es in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet, so dass noch ein Essbereich Platz findet. Aus dem Wohnzimmer geht es auf den nach Süden gerichteten Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Einbauküche ist modern und mit einer kleinen Spülmaschine, einem Ceranfeld und einem Backofen ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist großzügig und gut aufgeteilt. Die Kinderzimmer in der Wohnung sind aktuell aufgeteilt in ein großes Zimmer. Man kann jedoch problemlos die zwei Zimmer trennen, sofern man den Durchgang, wieder schließt. Das renovierte Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zusätzlich ist noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, zwei Trockenräume und ein Keller, welcher zur Wohnung dazu gehört. Sichern Sie sich dieses Interessante Angebot.

Die Wohnung liegt am Fuße des Goldberges in Sindelfingen. Sindelfingen bietet alles was zum Täglichen und nicht Täglichen gebraucht wird. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Autobahnanschluss A8 und A81 ebenfalls in 3 Min mit dem Auto. S-Bahn Anschluss, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr sind ebenfalls schnell zu erreichen. Auch für die Unterhaltung, Freizeitangebote ist gesorgt. Kino, Bars, Restaurants. Veranstaltungen, Fitness, Freibad und Wälder sind im Ort vorzufinden. Daimler ist ebenfalls schnell zu erreichen.

– großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
– 3 Schlafzimmer
– Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
– Abstellraum
– Süd-Balkon mit Markise
– Keller
– gemeinschaftlicher Fahrradraum und zwei Trockenräume

Angebots-ID: BL182
Verfügbar ab: 01.04.2019
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Hauskosten: 310,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 89,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 124,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: 2018 wurden Balkone und Außenfassade erneuert 2013 Bad renoviert, Böden ausgetauscht, komplette Wohnung gestrichen 1985 Kunststofffenster eingebaut Hausmeisterservice
Zusatzinformation zur Lage:Goldberg
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC, Linoleum
Badausstattung:Badewanne
GartenBalkonKücheKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


71065 Sindelfingen
Deutschland
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 124,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
124,00 kWh/(m²·a)
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