Sonnenverwöhnte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

188.000,00 EUR   |     |   55,00m²    |   2 Zimmer 
Blick in den Wohnbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Essberich Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Bad Bad Blick von der Terrasse Aussenansicht Strass Aussenansicht Strasse Zuweg zum Hauseingang Zuweg Gemeinschafts- Wasch- und Troclenraum Gemeinschafts- Wasch- und Troclenraum Tiefgaragenstellplatz Einfahrt Tiefgarage QR-Code

Wer das Besondere sucht, wird es hier garantiert finden, denn es wird ein hohes Maß an Wohnqualität geboten. Ohne Raumverlust präsentieren sich die 55 m² der 2-Zimmerwohnung, die sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet. Vom Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, öffnen sich zu vier Seiten die Zugänge zum Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, der separaten Küche mit Einbauküche und dem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, nach Südwest ausgerichteten Sonnenbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnen, Essen, Küche und das Schlafzimmer in einem zueinander geöffneten „U“ und ermöglicht somit ein Wohnkonzept mit großem Wohnbereich, einem großzügigen Essplatz und der Küche mit ihrer klassisch konzipierten Einbauküchenzeile. Diese, als auch der Tiefgaragen- und ein zusätzlicher Aussenstellpaltz sind im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit Steinzeugfliesen ausgestattet. Das Objekt ist derzeit noch vermietet und sowohl für Singles, Paare, als auch für Kapitalanleger geeignet.

Ihre Traum-Immobilie besticht darüber hinaus durch ihre attraktive Lage in Remseck am Neckar im Stadtteil Neckarrems. Unweit des Neckars gelegen, genießen Sie mit diesem Zuhause Ihr ganz persönliches Erholungsgebiet! Grünflächen, wie bspw. das Untere Remstal, und Parkanlagen laden hier zu herrlichsten Spaziergängen und ausgiebigen Sporteinheiten im Freien ein. Innerhalb von nur ein paar Minuten sind einige Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und die weiterführenden Schulen ansässig. Die Stadt an Neckar und Rems hat sich zu einem attraktiven Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Senioren entwickelt. Ein umfangreiches Vereinsangebot bietet für jedes Alter vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl sportlicher als auch kultureller Art. Wer Ruhe sucht findet diese bei schönen Spaziergängen in der abwechslungsreichen Natur, am Wasser und im Wald. Guter öffentlicher Nahverkehr macht es möglich, im Ballungsgebiet zu arbeiten und trotzdem naturnah zu wohnen. Vor allem die Stadtbahn-Linie U 12 bietet eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt, der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in einer knappen halben Stunde zu erreichen. Ein gut vernetztes Stadtbus-System verbindet die Stadtteile untereinander, nach Ludwigsburg und Waiblingen gibt es ebenfalls Busverbindungen.

– ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den tollen,
nach Südosten ausgerichteten Balkon
– ein helles Schlafzimmer
– eine separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
– ein Badezimmer, Dusche, Waschbecken, WC
– ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
– ein abschließbares Kellerabteil
– sowohl ein Tiefgaragen-, als auch ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten

Angebots-ID: SF099
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 188.000,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und wird zeitnah vorgelegt.
Zusatzinformation zur Lage:Neckarrems
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl TG-Stellplätze:1
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche
GartenBalkonKücheKellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


71686 Remseck am Neckar
Deutschland
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas