Top-Investment! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in sehr frequentierter Lage

1.646.385,00 EUR   |     |   146,90m²    |  
Vertraulich 2

Zum Verkauf kommt ein attraktives, direkt angrenzend an ein anderes, auf Wunsch ebenfalls zu erwerbendes und in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Reutlingen befindendes Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus umfasst eine große Gewerbeeinheit mit Verkaufs- und Lagerflächen, einer knapp 150 m² großen Wohneinheit, zahlreiche zugehörige Parkplätze und ist voll vermietet. 2013 wurde das Haus, auch energetisch, nach heutigen Standards komplett saniert.

Diese Immobilie ist in Vorbereitung für den Verkauf und soll sehr diskret veräußert werden. Aus diesem Grunde ist uns die Veröffentlichung weiterer Daten leider nicht möglich. Sehr gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie jedoch persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren.

Angebots-ID: SF103-19
Kaufpreis: 1.646.385,00 EUR
Wohnfläche: 146,90 m²
Grundstücksfläche: 853,00 m²
Gesamtfläche: 906,90 m²
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: vollsaniert
Sonstige Angaben: Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Courtage:4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Außenstellplätze:11
Anzahl Garagenstellplätze:1
Sonstige Fläche:760 m²
Vermietbare Fläche:907 m²
Art der Ausstattung:Standard
Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


72805 Lichtenstein
Deutschland