Zwischen Kliniken und Stadtmitte – Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

249.000,00 EUR   |     |   40,61m²    |   1 Zimmer 
Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Wohn- Schlafzimmer Wohn- Schlafzimmer Flur Küche mit Einbauküche Küche mit Abstellraum Badezimmer Dusche Eingangsbereich Flur Blick von der Terrasse

Reinkommen und sich wohlfühlen! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, in bevorzugter Lage kurzläufig zu den Klinken und zur Stadtmitte. Beim Betreten dieser gemütlichen Wohnung gelangt man über den Flur in das großzügige, helle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, auf der es sich wunderbar entspannen und erholen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen angrenzenden Abstellraum. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Untergeschoss des Hauses sind ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein zur Wohnung gehörender, großzügiger Kellerraum untergebracht. Über den Tiefgaragen-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, gelangt man auch bei Regenwetter trockenen Fußes in die Wohnung. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Diese charmante Wohnung befindet sich in Tübingen-West. In Kürze ist die Tübinger Stadtmitte zu Fuß zu erreichen. Auch die Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzte, Banken, Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind zu Fuß problemlos und schnell erreichbar. Tübingen bietet öffentliche Nahverkehrsanbindungen, eine renommierte Universität sowie bundesweit angesehen Kliniken. Die Nachbarstädte Stuttgart, Reutlingen und Herrenberg sind schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Tübingen und der B 27 sowie die direkte Angrenzung an das Universitätsviertel, sind weitere Vorteile dieser hervorragenden Lage.

– helles Wohn- und Schlafzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
– Abstellraum
– Terrasse
– Laminat- und Fliesenböden
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Trockenraum
– Hausmeisterservice
– Gemeinschaftsgarten
– Isolierglasfenster (doppelt verglast)

Angebots-ID: IH200
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Hauskosten: 188,00 EUR
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 40,61 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1985
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 112,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Zusatzinformation zur Lage:Weststadt
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:2% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien fällig. Die Maklerprovision liegt bei Kaufobjekten bei 2% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag von der Firma Hidding Exklusiv Immobilien angeboten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Anzahl Garagenstellplätze:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche
GartenTerrasseKücheKellerals Ferienimmobilie nutzbar

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


72076 Tübingen
Deutschland
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 112,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
112,00 kWh/(m²·a)
 
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