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Urbanes Leben im Alleengarten erleben! Ruhige und moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und TG-Platz im Herzen von Kirchheim

Diese besonders helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 15-Parteienhauses im „Alleengarten“ in einer im Jahre 2005 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mitten im Herzen von Kirchheim. Der Alleengarten umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Parteien, welche zusammen verwaltet werden. Fast ohne Raumverlust präsentieren sich 63 m² Wohnfläche, welche optimal auf den intelligent geschnittenen Grundriss verteilt sind. Trotz der modernen und lichtbedachten Bauweise hat man hier ausreichend Stellmöglichkeiten für große Möbelstücke und Schränke. Das ausgesprochene Highlight und zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten, nach Westen ausgerichteten, überdachten Terrasse und dem tollen und sonnigen Gartenanteil, mit denen sich der Feierabend an einem lauen Sommerabend stimmungsvoll genießen lässt. Die angrenzende moderne Küche kann optional durch die teilweise in Trockenbau erstellte Zwischenwand ohne Aufwand erweitert und in das Wohn/- und Essraumkonzept integriert werden, sodass die Küche direkt in das Wohnzimmer eingebunden wird. Über den geräumigen Flur werden bequem alle weiteren Räumlichkeiten, wie das mit einer sehr großen Fensterfläche ausgestattete, lichterfüllte Schlafzimmer, das mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC ausgestattete Bad, sowie den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erreicht werden. Im UG befindet sich ein üppiger, abschließbarer Kellerraum, der Fahrradkeller und ein großzügiger, übertiefer TG-Platz. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit und ist ideal für einen Single oder Paare, die aktiv im Arbeitsleben stehen und Wohnraum zum Relaxen und Energie tanken suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten zur Nähe einer Stadt bevorzugen. Auch Senioren werden diese Wohnung mit dem barrierefreien Zugang und das durch den vollumfänglichen Hausmeisterservice gebotenen Rundum-Sorglos-Paket lieben.

Mitten in der Stadt und in zweiter Reihe trotzdem ruhig gelegen, nicht weit von Feldern, Obstbaumwiesen und des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, befindet sich dieses schöne Objekt in Kirchheim unter Teck. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und als lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Die historische Stadtmitte bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, A8) in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Der Flughafen ist 20 Autofahrminuten entfernt. Kindergärten, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, die Innenstadt und auch das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, ein medizinisches Versorgungszentrum sowie die Diakonie Station Teck, bei der hauswirtschaftliche Versorgung, Krankenpflege und Nachbarschaftshilfe in Anspruch genommen werden kann. Sportvereine, Restaurants und zahlreiche Spielplätze, sowie die umliegenden Landschaftsräume bieten ein attraktives Wohnumfeld mit einem hohen Freizeit- und Kulturwert.

– sehr großes und hell ausgestattetes Wohn/-Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und einem ca. 149 m² großen Gartenanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht
– großzügiges, durch eine sehr große Fensterfläche erhelltes Schlafzimmer
– separate, optional zu öffnende Küche mit moderner Marken-Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und einem kleinen Essplatz
– üppiges, mit Dusche mit Echtglas-Duschwand, Einzelwaschbecken und WC ausgestattetes Bad
– Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
– Warmwasserfußbodenheizung mit Thermostatventilen in jedem Zimmer.

UG:
– gemauerter ca. 3,00 m x 6,30 m TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten
– belüfteter, abschließbarer Keller mit Stromanschluss
– Fahrradstellplätze im UG
– Personenaufzug

vollmöblierte 1,5-Zimmer mit separatem Eingang, Terrasse und Garage in herrlicher Aussichtslage

Diese vollmöblierte, großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, befindet sich im Garten-Geschoss eines 1972 erbauten Hauses. Sie hat einen separaten Zugang mit neuer Eingangstür. Sie verfügt über einen Dielenbereich mit anschließendem geräumigem, hellen Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Panoramablick. Zur Wohnung gehören weiterhin ein kleineres Zimmer, ein Zimmer als Ankleidezimmer oder auch Büro nutzbar, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde moderner Fliesenboden verlegt, neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut und die Wände mit Rauputz versehen. Die Wohnung wird über eine neu installierte Bioöl-Zentralheizung beheizt. Im gesamten Haus wurde die Elektrik erneuert. Die unweit vom Haus befindliche geräumige Garage runden das interessante Angebot ab. Die Wohnung ist für Single, junge Paare oder Wochenendpendler geeignet und ist ab 1. Februar 2022 beziehbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Objekt.

Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und bester Aussichtslage von Zwiefalten. Zwiefalten mit seinen ca. 2233 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen und liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Zwiefalten ist ein Teil des Biosphärengebiets der Schwäbische Alb. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Ortsbild wird geprägt durch die ehemalige Abtei Zwiefalten (heute: Zentrum für Psychiatrie) und deren Klosterkirche, ist heute eine der Hauptsehenswürdigkeiten des Ortes. Für Naturliebhaber ist die umliegende herrliche Landschaft ein Sport- und Erholungsparadies. Wander- und Radwege, sowie das unweit gelegene Höhenfreibad bieten genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Zentren der Region, wie Reutlingen (ca. 42 km), Stuttgart Zentrum (ca. 80 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 76 km) sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf direktem Wege erreichbar.

Ausstattung/Zubehör:
– separater Eingangsbereich mit neuer Eingangstür
– Diele
– großer, heller Wohn-/Ess- Schlafbereich mit Ausgang auf die Terrasse
– separate Küche inkl. moderner EBK mit elektrischen Geräten
– Bett 1,60 m, verschiede Schränke, Tisch und Stühle, TV
– kleines Zimmer
– kleines Zimmer als Ankleidezimmer oder Büro nutzbar
– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
– Abstellraum
– neue Fliesenböden in der gesamten Wohnung
– neue 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster
– Rauputz an den Wänden
– neue Bioöl-Zentralheizung im Haus
– neue Elektrik im gesamten Haus
– schneller Internetanschluss
– Terrasse
– unweit vom Haus befindliche große Garage

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz – sofort beziehbar oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte, gut aufgeteilte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz, sowie einem großen Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Die Wohnung ist von einem ebenerdigen Hauseingang direkt erreichbar. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche inkl. allen elektrischen Geräten, sowie einem Schlafzimmer mit zweiteiligem, großem Eckfenster. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, ein WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich und die Diele verfügen über einen Parkettboden. In der Küche liegt PVC und der Sanitärbereich ist gefliest. Die Wohnung wird über eine im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung beheizt. Ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie ein Trockenraum befinden sich im UG und sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Duplex-Parker (oben), der komplette Hausmeisterservice und die zentrumsnahe Lage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ist sowohl zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Metzingen und ist nur wenige Gehminuten vom Outlet-Center entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Reutlingen (10 km), Tübingen (20 km), der Flughafen Stuttgart (25 km) oder die Landeshauptstadt Stuttgart (35 km) schnell erreicht. Metzingen selbst ist eine dynamisch wachsende Stadt am Fuß der Schwäbischen Alb und liegt südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Fabrikverkäufe bekannt. Seit 1. Oktober 1990 ist Metzingen Große Kreisstadt.

– Eingangsbereich (ebenerdig)
– Diele mit Abstellraum
– helles Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
– separate Küche inkl. Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine
– überdachter Balkon
– Parkett im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele
– PVC in der Küche
– Fliesen im Bad
– sämtliche Deckeleuchten vorhanden – Wohnzimmer dimmbar
– ein großer Keller im UG
– Fahrrad- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt im UG
– TG-Platz (Doppelparker oben)
– Aufzug im Haus vorhanden
– kompletter Hausmeisterservice
– Internetanschluss vorhanden

#daheim – Wohlfühloase in beliebter Lage: traumhaft schöne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz

Willkommen zuhause! Ein Traum für erfolgreiche Städter, die ihren Rückzugsort mitten in bester Infrastruktur suchen. Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beschaulichen und überaus beliebten Stadtteil „Winterhalde“ in Bad Cannstatt. Die Wohnung eignet sich für Singles, Pärchen oder einer kleinen Familie mit dem Wunsch nach etwas Besonderem. Eine klare Raumaufteilung und der großzügige Schnitt sorgen für die offene Atmosphäre der Wohnung und erlauben eine optimale Raumnutzung auf 80 m² Wohnfläche. Ein intelligent geschnittener Grundriss ermöglicht maximalen Wohnkomfort ohne Wohnraumverlust. Dem angenehm bemessenen Flur mit Garderobenbereich sind die großzügige, separate Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Einzelwaschbecken, einem Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum angegliedert. Der schöne Eingangsbereich führt direkt in das Highlight des Objekts: dem großen Wohn-/und Essbereich. Diese beiden Räume sind offen gestaltet und bilden den harmonischen, kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang auf den sonnigen, nach Südwest ausgerichteten großen Balkon, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Der Essbereich führt in zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerräume, ein im Kaufpreis enthaltener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, eine Fahrradabstellfläche im Keller und ein Gemeinschaftstrockenraum. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die aktiv im Arbeitsleben stehen und Wohnraum zum Relaxen und Energie tanken suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten einer Stadt bevorzugen. Auch Senioren werden diese Wohnung lieben, da der Aufzug zur Wohnung über nur wenige Stufen erreicht werden kann.

Diese tolle Stadtwohnung befindet sich unweit von den Weinbergen, in der „Winterhalde“, einem beschaulichen Teilort von Bad Cannstatt. Die perfekte Anbindung in die City und die gute Infrastruktur und die familienfreundliche Lage machen diesen Bezirk immer beliebter. Zentral und trotzdem ruhig gelegen zeichnet sich der Standort durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs-, als auch Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie seiner guten Anbindung an die Autobahn aus.

– großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den großen
Südwest-Balkon
– sehr üppiger, offener Essbereich
– großzügiges Schlafzimmer
– helles Kinderzimmer
– separate Küche mit farbenfroher Einbauküche
– schönes Bad mit Wanne, Einzelwaschbecken und
Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– Abstellkammer
– eigener, im Kaufpreis enrhaltener TG-Stellplatz
– zwei abschließbare Kellerabteile
– Personenaufzug
– Gemeinschaftstrockenraum im UG
– Fahrradabstellplatz im UG

**Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und abschließbarem TG-Platz**

Angeboten wird eine gut aufgeteilte, nach Süden ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Vorplatz mit Garderobe. Geradeaus geht es in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vor der Küche links geht es in das Wohnzimmer. Kinderzimmer und Elternschlafzimmer werden durch die Küche vom Wohnzimmer getrennt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss daran liegt das separate WC. Der Zugang auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit 2 Markisen, erfolgt über das Wohnzimmer. Des Weiteren gehören zwei hintereinander liegende Kellerräume sowie ein abschließbarer TG-Stellplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Gemeinschaftlich kann das im Komplex befindliche Schwimmbad, die Sauna, die Kegelbahn sowie ein Tischtennis-, Fitness- und Partyraum genutzt werden.

Die Wohnung liegt nahe der Stadmitte von Waiblingen und dennoch ruhig. Bedingt durch die zentrale Lage sind die Dinge für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung zur B14 oder B29 ist die Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 15km) schnell mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Waiblingen ist eine Stadt in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises.

– Wohnzimmer (25,46 qm)
– 2 Schlafzimmer (12,89 + 10,59 qm)
– Küche mit EBK (5,82 qm)
– Separates WC (1,50 qm)
– Bad mit Waschbecken, Wanne u. Waschmaschinenanschluß (6,33 qm)
– Flur (12,41 qm)
– Garderobe mit Einbauschrank
– Großer Balkon (15,52 qm) mit 2 Markisen
– 2 hintereinander liegende Kellerräume
– Abschließbarer TG-Stellplatz
– Aufzug

Das perfekte Wohngefühl – ein Stück Himmel am Rande von Pattonville! Stilvolle Penthouse-Wohnung mit phänomenaler Fernsicht

Diese besonders helle 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der vierten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit acht Wohneinheiten, die 2001 nach den Vorgaben und Wünschen der damaligen Bewohnerin, einer Architektin, grundsaniert und ausgestattet wurde. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine moderne Formgebung gelegt. Entstanden sind dadurch lichtdurchflutete Räume mit einer hochwertigen Ausstattung. Ganz ohne Raumverlust präsentieren sich ca. 101 m² Wohnfläche, welche optimal auf den intelligent geschnittenen Grundriss verteilt sind. Trotz der modernen und lichtbedachten Bauweise hat man hier ausreichend Stellmöglichkeiten für große Möbelstücke und Schränke. Das ausgesprochene Highlight und zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit der imposanten Fensterfront und dem direktem Zugang zur knapp 19 m² großen und sonnenverwöhnten, nach Südost ausgerichteten, überdachten Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick bis hin zum Stuttgarter Fernsehturm bietet und auf der sich an einem lauschigen Sommerabend bei Kerzenlicht stimmungsvoll der Sonnenuntergang genießen lässt. Die angrenzende, modern geflieste Küche ist teilweise offen gestaltet und in das Wohn/- und Essraumkonzept integriert. Optional kann die Zwischenwand ohne großen Aufwand entfernt werden, sodass die Küche direkt in das Wohnzimmer eingebunden wird. Über den geräumigen Flur werden bequem alle weiteren Räumlichkeiten wie die drei weiteren lichterfüllten Schlafräume, das mit Wanne, Einzelwaschbecken und WC ausgestattete TL-Bad sowie das separate Gäste-WC, erreicht. Im UG befindet sich ein geräumiger und abschließbarer Kellerraum mit Fenster, ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit und ist ideal für eine Familie oder Paare, die aktiv im Arbeitsleben stehen und Wohnraum zum Relaxen und Energie tanken suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten zur Nähe einer Stadt bevorzugen. Sie alle werden das durch den vollumfänglichen Hausmeisterservice gebotene Rundum-Sorglos-Paket lieben.

Bitte um Beachtung: das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Zentrumsnah und doch etwas ab vom Schuss, diese Kombination finden Sie im freundlichen Ort Pattonville. Pattonville ist eine Wohnsiedlung nördlich von Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, die zwischen den Städten Kornwestheim und Remseck am Neckar in einen West- und einen Ostteil aufgeteilt ist. 25 Minuten bis zur Stuttgarter Innenstadt, 10 Minuten bis nach Ludwigsburg und keine Minute um Mitten im Grünen, umgeben von Ruhe und Erholung zu sein. Hier steht dieses in 2001 komplett sanierte Mehrfamilienhaus, das Moderne mit Familienfreundlichkeit verbindet. Als „Stadt im Grünen“ bezeichnet sich Pattonville selbst. Hier gibt es alles was es zum täglichen Leben braucht. Zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, selbst eine elitäre Privatschule ist in nur 20 Minuten per Auto zu erreichen. Ärzte, Supermärkte, Bäcker, ein Golfclub…. hier fehlt es einem an Nichts. Die Nähe zur Stuttgarter City sowie die sehr gute Anbindung zur Bundesstraße 27 und zur Autobahn A 81 machen dieses Objekt auch für Vielreisende zu einem attraktiven Ausgangspunkt.

– ein knapp 22 m² großes, lichterfülltes Wohnzimmer
– eine durch eine Trockenbauwand vom Wohnzimmer abgetrennte Küche
– drei geräumige, helle Schlafräume, einer davon mit direktem Zugang auf die Terrasse
– T-Bad mit Wanne, Einzelwaschbecken und WC
– Gäste-Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC
– Der Preis für die beiden Carport-Stellplätze wurde zusätzlich pro Platz mit je 15.000,00 EUR veranschlagt
– Außenabstellplatz für Motorräder

UG:
– großer, abschließbarer Keller mit Fenster
– abschließbarer Fahrradraum
– Gemeinschaftswaschküche

*Für Kapitalanleger – sehr gute Rendite!* 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese nachweisbar gut vermietete, teilmöblierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vom Hauseingang über ein paar Stufen erreichbar. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und auf die, über eine Treppe erreichbare, kleine Terrasse. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Schlafraum zur individuellen Nutzung und ein TL-Bad mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die 2008 neu eingebauten Kunststofffenster verfügen alle über Rollläden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, wobei die Küche über eine Fußbodenheizung verfügt. Zwei große Kellerräume, wobei einer davon auch als Hobbyraum (mit Telefon- und Internetanschluss) genutzt werden könnte, sowie ein Fahrrad Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung im UG sind ebenfalls zugehörig. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein allgemein genutzter Außenstellplatz gehört zur Wohnanlage. Die gute Aufteilung und die ruhige Wohnlage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet und deshalb für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Randbereich der Innenstadt von Bad Urach. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich nahe liegend und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus fährt alle 20 Minuten und die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Bad Urach liegt im Herzen der schwäbischen Alb. Das Hallenbad mit seinen Albthermen und Fitnesscentern bietet einen hohen Freizeitwert. Die Stadt ist staatlich anerkannt als Luftkurort und Heilbad. Sie hat einen spätmittelalterlichen Marktplatz mit Rathaus und Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert, ein Residenzschloss, die spätgotische Stiftskirche St. Amadeus, Museen und die Festungsruine Hohen Urach. Es gibt Wasserfälle und 210 km Wanderwege. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 11 km), Reutlingen (ca. 18 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 37 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 46 km).

– Diele mit Garderobe
– helles Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und die kleine Terrasse
– separate Küche mit moderner EBK inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine, sowie Fußbodenheizung
– helles geräumiges Elternschlafzimmer mit Schlafzimmermöbeln
– zweiter Schlafraum zur individuellen Nutzung
– modernes TL-Bad mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC
– überdachter Balkon mit Treppenabgang auf eine kleine Terrasse
– Laminat im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele
– Fliesen in der Küche und Bad
– Abstellraum im Dachgeschoss
– 2 Kellerräume im UG, einer davon könnte als Hobbyraum genutzt werden
– Fahrrad-Raum gemeinschaftlich (UG) mit Ausgang in den Garten

Sonstiges:
– allgemein genutzter Abstellplatz gehört zur Wohnanlage

*Für Kapitalanleger und Eigennutzer!* 2-Zimmer-Penthouse-Appartement mit AAP und einmaliger Aussicht

Dieses gut vermietete, charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Penthouse-Appartement befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und verfügt über eine große Südterrasse von ca. 28 m². Die Wohnung wurde 2020 renoviert und modernisiert. Sie verfügt über einen kleinen Dielenbereich, ein geräumiges helles Wohn-/Esszimmer mit überhoher, massiven Echtholzbalkendecke im Wohnbereich und einer integrierten offenen Küche inkl. Einbauküche mit neuem Herd, Kühlkombination und Designer Rollos an den Fenstern sowie einer Essecke mit Tisch, Eckbank, Stuhl und Sideboard. Vom Wohnbereich geht auf es auf die herrliche Terrasse mit Panoramablick. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und erholen. Zur Wohnung gehören ein Schlafraum, ebenfalls mit überhoher Decke und neu installierter Infrarotheizung, sowie ein deckenhoch gefliestes Tageslicht Bad mit Dusche, neuem Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Elektroboiler. Im Wohnbereich wurde neuer PVC-Boden in Steinoptik verlegt. Diele, Küche und der Sanitärbereich sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die gesamte Wohnung, die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden, sowie die Fassadenverkleidung wurden neu gestrichen. In der Wohnung wurden neue Leuchtmittel angebracht sowie teilweise Lichtschalter und die Steckdosen erneuert. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein ca. 100 Meter vom Haus entfernter, zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz, runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bis 31.12.2020 gut vermietet,

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Höhenlage, hinter dem Kurgebiet von Bad Urach im Ortsteil Breitenstein, einer der beliebtesten Wohngegenden vion Bad Urach. Ärzte, Apotheke, Einkaufscentren, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Bad Urach. Der Stadtbus fährt alle 20 Minuten. Bad Urach liegt am Fuße der schwäbischen Alb. Die Stadt ist staatlich anerkannt als Luftkurort und Heilbad. Sie hat einen spätmittelalterlichen Marktplatz mit Rathaus und Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert, ein Residenzschloss, die spätgotische Stiftskirche St. Amandus, Museen und die Festungsruinen Hohen Urach und Hohen Wittlingen. Es gibt Wasserfälle und 210 km Wanderwege. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 10 km), Reutlingen (ca. 18 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 35 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 45 km) schnellstmöglich zu erreichen.

Ausstattung/Zubehör:
– Diele mit Kommode
– heller Wohn-/Essbereich inkl. Wohnzimmerschrank
– offene Küche inkl. EBK mit neuem Herd und Kühlkombination sowie Essecke mit Eckbank, Tisch, Stuhl und Sideboard, neue Designer Rollos an den Fenstern
– große Südterrasse ca. 22 m² mit Zugang vom Wohnbereich und herrlichem Panoramablick, Terrassenplatten wurden neu abgestrahlt und versiegelt
– Schlafzimmer inkl. Doppelbett, Einbauschrank, Textilschrank und neuer Infrarotheizung
-Tageslicht Bad mit Dusche, neuem Waschbecken, WC und Spiegelschrank
– große Südterrasse ca. 13 m² mit Zugang vom Wohnbereich und herrlichem Panoramablick
– Kellerraum im UG mit Waschmaschinenanschluss
– Fliesen Diele, Küche und Sanitärbereich
– neuer PVC-Boden in Steinoptik im Wohn-/Essbereich
– Teppichboden im Schlafzimmer
– 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
– neue Gegensprechanlage zur Haustüre, Leuchtmittel, Lichtschalter und Steckdosen
– Außenstellplatz zur Wohnung zugehörig ca. 100 m vom Haus entfernt
– SAT-Anlage sowie Kabel BW vorhanden

*Luxuriöser Wohntraum – auf einer Ebene!* mit großem Garten, Terrasse und zwei TG-Plätzen in bevorzugter Lage

Diese neuwertige, moderne, luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-EG-Wohnung mit herrlichem, uneinsehbarem Garten und großer Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Hier befindet sich alles auf einer Ebene und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit exklusiven Wohnansprüchen genügend Raum und individuelle Möglichkeiten, denn auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre möglich. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und barrierefrei und somit auch für ältere Menschen gut geeignet. Sie zeichnet sich aus, durch ihre großzügige Dimensionierung und einer lichten Raumhöhe von 2,55 m, sowie dem herrlich gestalteten Garten mit sehr großer, fast um die gesamte Wohnung führenden Süd-West Terrasse mit zwei elektrischen Markisen und einem kleinen Gartenhaus, sowie einer Sprinkleranlage für die bequeme Bewässerung der Pflanzen. Über den Eingangsbereich geht es in den großzügigen, offenen Dielenbereich mit Tageslicht Gäste-WC. Das moderne, hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne, Dusche mit niedriger Duschwanne, 2 Wachbecken und WC befindet sich ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über den Flur geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 49 m². Hier befinden sich die offene Küche mit einer gemütlichen Essbar, sowie einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte. Der Ess- und Wohnbereich schließen sich an. Vom Wohnbereich führt eine große zweiflüglige Tür auf die fast um die gesamte Wohnung führende Terrasse und in den Garten. Drei Schlafräume, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig. Ein, vom Flur aus, zugänglicher Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges, geöltes „Merbau“ Parkett verlegt, die Diele, und die Sanitärbereiche sind mit hellgrauem Steinzeug-Fliesen gefliest. In der Wohnung sind überwiegend bodentiefe, 3-fach verglaste, anthrazitfarbene Fenster, innen Holz und außen Aluminium mit elektrischen Außenjalousien eingebaut und jedes Zimmer verfügt mindestens über ein Fenster mit Zwangsbelüftung. An den Wänden wurde überwiegend Feinputz angebracht, außer in den Schlafräumen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von jedem Zimmer aus regelbar ist und dadurch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerraum, sowie die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Waschküche, Fahrrad- und Müllraum dazu. Der komplette Hausmeisterservice rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab Sommer 2021 beziehbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von diesem exklusiven, neuwertigen Objekt zu machen.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Metzingen-Neuhausen in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Weinbergen. Hier gibt es genügend Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung. Metzingen mit seinen ca. 21000 Einwohnern ist eine Stadt am Fuß der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Fabrikverkäufe (Englisch: Outlets) bekannt. Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichen, Bahnhof und der städtische Nahverkehr, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Reutlingen (ca. 11 km), Tübingen (ca. 23 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 22 km) oder Stuttgart Zentrum (ca. 34 km) in kurzer Zeit erreichbar.

– Eingangsbereich
– großer offener Dielenbereich
– TL Gäste-WC
– TL Bad, deckenhoch gefliest mit Wanne, Dusche mit niedriger Duschwanne, zwei Waschbecken und WC
– Flur
– Großes Wohn-/Esszimmer (ca. 49 m²) inkl. offener Küche mit Essbar und hochwertigen EBK mit allen elektrischen Geräten und übergroßen Induktionskochfeld
– Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten
– 3 Schlafräume zur individuellen Nutzung, eins davon mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
– Abstellraum
– geölter „Merbau“ Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
– Steinzeug-Fliesen in der Diele und den Sanitärbereichen
– Fußbodenheizung – individuell regelbar in jedem Raum
– zum größten Teil bodentiefe, anthrazitfarbene, 3-fach-Isolierglasfenster (innen Holz, außen Aluminium) mit elektrischen Außenjalousien
– weiße Türen
– Feinputz in allen Räumen, außer den Schlafräumen
– alle Räume haben eine lichte Raumhöhe von 2,55 m
– Kellerraum
– Aufzug im Haus
– 2 Tiefgaragen Stellplätze
– Hauswirtschaftsraum, Fahrradraum und Müllraum werden gemeinschaftlich genutzt
– SAT-Anlage
– Netzwerkanschluss in allen Räumen vorhanden, schnelles Internet
– Hausmeisterservice komplett
– Hausverwaltung vorhanden

Außenbereich:
– großer, uneinsehbarer Garten mit kleinem Gartenhaus und Sprinkleranlage zur Bewässerung der Pflanzen
– Terrasse mit hochwertigen Platten belegt und zwei elektrisch bedienbare Markisen

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße. Beim Begehen der Wohnung geht es zunächst in den Flur, von dem aus sämtliche Zimmer direkt zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In dieser sind sämtliche Elektrogroßgeräte samt Waschmaschine vorhanden. Daneben befindet sich das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es folgt das Schlafzimmer und daneben geht es in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkonumrandung sowie die gesamte Fassade des Hauses sind 2015 erneuert worden. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit Rauputz versehen. Die Türzargen und Türen wurden ca. 2011 erneuert. Ebenso der Fußboden, der mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum sowie eine Duplex-Garage.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur
B 10 und Autobahn A 8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

– Wohnzimmer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Kellerraum
– Duplex-Garage
– Fahrradraum
– Trockenraum

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße. Beim Begehen der Wohnung geht es zunächst in den Flur, von dem aus sämtliche Zimmer direkt zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In dieser sind sämtliche Elektrogroßgeräte samt Waschmaschine vorhanden. Daneben befindet sich das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es folgt das Schlafzimmer und daneben geht es in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkonumrandung sowie die gesamte Fassade des Hauses sind 2015 erneuert worden. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit Rauputz versehen. Die Türzargen und Türen wurden ca. 2011 erneuert. Ebenso der Fußboden, der mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum sowie eine Duplex-Garage.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur
B 10 und Autobahn A 8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

– Wohnzimmer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Kellerraum
– Duplex-Garage
– Fahrradraum
– Trockenraum