2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz – sofort beziehbar oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte, gut aufgeteilte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz, sowie einem großen Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Die Wohnung ist von einem ebenerdigen Hauseingang direkt erreichbar. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche inkl. allen elektrischen Geräten, sowie einem Schlafzimmer mit zweiteiligem, großem Eckfenster. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, ein WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich und die Diele verfügen über einen Parkettboden. In der Küche liegt PVC und der Sanitärbereich ist gefliest. Die Wohnung wird über eine im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung beheizt. Ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie ein Trockenraum befinden sich im UG und sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Duplex-Parker (oben), der komplette Hausmeisterservice und die zentrumsnahe Lage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ist sowohl zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Metzingen und ist nur wenige Gehminuten vom Outlet-Center entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Reutlingen (10 km), Tübingen (20 km), der Flughafen Stuttgart (25 km) oder die Landeshauptstadt Stuttgart (35 km) schnell erreicht. Metzingen selbst ist eine dynamisch wachsende Stadt am Fuß der Schwäbischen Alb und liegt südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Fabrikverkäufe bekannt. Seit 1. Oktober 1990 ist Metzingen Große Kreisstadt.

– Eingangsbereich (ebenerdig)
– Diele mit Abstellraum
– helles Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
– separate Küche inkl. Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine
– überdachter Balkon
– Parkett im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele
– PVC in der Küche
– Fliesen im Bad
– sämtliche Deckeleuchten vorhanden – Wohnzimmer dimmbar
– ein großer Keller im UG
– Fahrrad- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt im UG
– TG-Platz (Doppelparker oben)
– Aufzug im Haus vorhanden
– kompletter Hausmeisterservice
– Internetanschluss vorhanden