Verkauft

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK. Balkon und Keller

  |     |   50,00m²    |   2 Zimmer 
Wohnzimmer Einbauküche Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer Tageslicht-Badezimmer Tageslicht-Badezimmer Flur mit Einbauschrank Einbauküche QR-Code

Diese großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 10 Familien-Hauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Hier eröffnet sich ein schöner Flur von dem es in die einzelnen Zimmer geht. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat einen Zugang zu dem nach Süd, Süd-West gerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise, einem Windfang und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und großzügig. Die Einbauküche wurde vor ein paar Jahren erneuert. Sie verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und besteht aus einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Es gehören noch ein Dachboden und zwei Fahrradabstellräume im UG zur gemeinschaftlichen Nutzung dazu. Des Weiteren gibt es einen abgeschlossenen Keller mit Holzverkleidung und Stromanschluss.

Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich in Böblingen. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, sowie Bahnhof, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Schule etc. Böblingen bietet viel für Freizeitaktivitäten an. Vereine, Therme, Freibad, Sauna, Radwege, Fitnesscenter, Kino usw. Auch für das leibliche wohl ist mit diversen Gaststätten und Schnellrestaurants gesorgt. Das Daimler-Werk, HP, IBM sind ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen wie die A8 und A81, die B464.

– helles Wohnzimmer
– großzügiges Schlafzimmer
– Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss
– Balkon mit Windfang, Markise und kleinem Abstellraum
– gemeinschaftlicher Dachboden und Fahrradabstellraum

Angebots-ID: BL142R
Verfügbar ab: sofort
Hauskosten: 132,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etage: 3
Etagen: 5
Baujahr: 1959
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 65,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: - 2016 wurden die Kabel von KabelBW erneuert - 2006 Bad renoviert - 2003 Einbau der doppelverglasten Kunststofffenster - im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsmaßnahmen. - Dach erneuert, Fassade gedämmt. - Teppichboden, Laminat, Kork und Fliesen Sehr geehrte Kunden, gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 Abs. 6 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Deshalb bitten wir um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses (Vorder- und Rückseite), wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Wir danken für Ihr Verständnis.
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
GartenBalkonKücheKellerDachboden
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 65,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
65,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250