Verkauft

Barrierefreie, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Keller und TG-Stellplatz

  |     |   84,00m²    |   3 Zimmer 
Startbild Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Einbauküche Einbauküche 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer Tageslicht-Badezimmer - Dusche WC Flur Terrasse Garten QR-Code

Diese sehr schöne, barrierefreie 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Über den großzügigen Flur geht es in die einzelnen Räume. Rechts vom Eingang befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Platz für einen Essbereich. Von hier kommt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse mit Markise und den angrenzenden Garten. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wurde durch eine kleine Mauer vom Essbereich getrennt und ist somit teilweise offen. Die zwei Schlafzimmer sind praktisch geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Zusätzlich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung der für Vorrat oder Putzutensilien genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie der zur Wohnung gehörende Keller. Durch das Untergeschoss gelangt man trocken in die Tiefgarage mit Stellplatz. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich noch ein separater Stellplatz der ebenso zur Wohnung gehört und dieses Angebot abrundet.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Monakam, Monakam ist ein Teilort von Bad Liebenzell und liegt ca. 4 km entfernt. Dies gehört zum Kreis Calw. Bis Calw oder Weil der Stadt sind es ca. 12 km. Bad Liebenzell ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb am Neckar) an das überregionale Streckennetz angeschlossen. Im 30/60-Minuten-Takt verkehren Züge nach Pforzheim und Tübingen. In Weil der Stadt befindet sich eine S-Bahn die Sie bis Stuttgart bringt. Grundschule und Kindergarten sind im Ort, weiterführende Schulen (Haupt-, Real- und Förderschule) in Bad Liebenzell, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

– helles Wohn-/Esszimmer, Laminat
– Einbauküche mit elektrischen Geräten, gefliest
– 2 geräumige Schlafzimmer, Teppichboden
– Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, gefliest
– separates WC
– Abstellraum
– Süd-Terrasse mit Markise und angrenzendem Garten
– Keller
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Tiefgaragen Stellplatz und Außen-Stellplatz

Angebots-ID: BL152R
Verfügbar ab: kurzfristig
Hauskosten: 250,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 16,00 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1997
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 114,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: geplant: Streichen des Treppenhauses 2016 wurde der Teppich in einem der Schlafzimmer erneuert
Zusatzinformation zur Lage:Monakam
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl TG-Stellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
BarrierefreiGartenTerrasseKücheGäste-WCKeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 114,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
114,00 kWh/(m²·a)
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