Vermietet

Büro-/Praxis-/Ladenfläche in bester Verkehrslage nahe der B27

  |     |   60,00 m²    |  
Eingangsbereich Büro-/Ladenfläche Büro-/Ladenfläche Büro-/Ladenfläche Blick zur Teeküche Teeküche separates Zimmer QR-Code

Diese gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses, in bester Verkehrslage von Walddorfhäslach mit top Anbindung an die B27. Die Fläche von ca. 60 m² ist in einen großen Raum und ein kleineres, separates Büro aufgeteilt und bietet somit dem Mieter eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teeküche und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Wohn-/Geschäftshaus befinden sich 3 Autoabstellplätze, die dazu gemietet werden können. Die Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet für z.B. Büro, Praxis oder Ladengeschäft.

Die Räumlichkeiten befinden sich in bester Verkehrslage (Durchgangsstraße) von Walddorfhäslach im Ortsteil Walddorf. Walddorfhäslach entwickelt sich durch seine zentrale Lage an der B27 immer mehr zu einem Dreh- und Angelpunkt in der Region. Von hier aus kann in kurzer Zeit Reutlingen, Tübingen, Filderstadt, die A8, Flughafen oder die „Neue Messe Stuttgart“ sowie Böblingen/Sindelfingen erreicht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

– ein großer und ein kleinerer, separater Raum
– Teeküche
– WC
– Fliesen- und Laminatböden
– Einbauschränke
– Lamellen an den Fenstern
– Elektro-Heizung, teilweise Fußbodenheizung
– 3 Autoabstellplätze können für jeweils 20,- EUR gemietet werden

Angebots-ID: IH177MGR
Verfügbar ab: 31.10.2017
Nebenkosten: 120,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 20,00 EUR
Gesamtfläche: 60,00 m²
Baujahr: 1963
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Elektro
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis wurde bereits angefordert.
Zusatzinformation zur Lage:Walddorf
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Courtage:3,57 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Außenstellplätze:3
Außenstellplatzmiete:20 €
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaution: 2 Monatskaltmieten
Bürofläche:60 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Distanz zum Flughafen:15,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:15,0 km
Distanz zur Autobahn:1,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,0 km
KücheDV-Verkabelung
Befeuerungsart: Elektro