Verkauft

*Eigennutzung oder Kapitalanlage* Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage

  |     |   60,85m²    |   2 Zimmer 
Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Außenansicht Garage Terrasse Außenansicht Terrasse hinten links 30er Zone vor dem Haus QR-Code

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, welches 2001 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-West/Terrasse, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Dielenbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Auf der schönen Süd-West Terrasse lässt es sich herrlich Entspannen. Im Wohnzimmer sowie in der Diele und im Schlafzimmer, wurde ein Teppichboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Wasch-/Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung, wobei jede Partei seinen eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Eine zugehörige Einzelgarage rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich für Singles, Pärchen oder Kapitalanleger.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Faurndau, einem Ortsteil von Göppingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie das Zentrum von Göppingen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen, die Messe Stuttgart oder auch Esslingen oder Ulm sind durch die gute Anbindung an die B10 und A8 ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– TL-Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne
– Diele
– Süd-West Terrasse
– Fliesen- und Teppichboden
– Kunststofffenster
– Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
– Keller
– Einzelgarage

Angebots-ID: HB135R
Verfügbar ab: nach Absprache
Hauskosten: 175,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60,85 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 102,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: - Im monatlichen Hausgeld sind 31,25 Euro Instandhaltungsrücklage enthalten. - Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. - Derzeit hat das Gebäude einen Wasserschaden. Eine Leckortungsfirma wurde beauftragt um den Mangel zu finden und zu beheben. Der Schaden ist bereits über die Versicherung angemeldet und wird auch von der Versicherung übernommen. Die Behebung des Schadens erfolgt zeitnah.
Zusatzinformation zur Lage:Faurndau
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Aktuelle Mieteinnahmen:4.980 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
TerrasseKellerImmobilie ist zurzeit vermietetals Ferienimmobilie nutzbar
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 102,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
102,00 kWh/(m²·a)
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