Verkauft

*Fernblick übers Neckartal* Moderne 1-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz, EBK und Balkon auf WHO

  |     |   47,00m²    |   1 Zimmer 
Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer mit Blick zum Flur und EBK Badezimmer mit Badewanne Einbauküche Balkon mit Weitblick Aussicht vom Balkon QR-Code

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses in Tübingen-WHO. Mit dem Aufzug geht es barrierefrei in die 4. Etage. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung gelangt man in den Dielenbereich mit großem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer (ohne Fenster) ist hell gefliest und hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum ein Fahrradraum und eine Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung verwöhnt mit einem fantastischen Fernblick über das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. Auf dem überdachten Balkon lässt es sich herrlich entspannen und relaxen. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Diese sehr charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Tübingen-WHO. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzte, Banken, Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind zu Fuß problemlos und schnell erreichbar. Tübingen bietet öffentliche Nahverkehrsanbindungen, eine renommierte Universität sowie bundesweit angesehen Kliniken. Die Nachbarstädte Stuttgart, Reutlingen und Herrenberg sind schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Tübingen und der B 27 sowie die direkte Angrenzung an das Universitätsviertel sind weitere Vorteile dieser hervorragenden Lage.

– Diele mit Einbauschrank
– Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
– Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (ohne Fenster), weiß gefliest
– Fliesen- und Laminatböden
– Aluminium-Fenster
– elektrische Jalousien
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– gemeinschaftliche Dachterrasse
– Fahrradraum
– Fernwärme
– gemeinschaftliche Dachterrasse
– Kabel BW
– abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– barrierefrei

Angebots-ID: IH164R
Verfügbar ab: sofort
Hauskosten: 215,00 EUR
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 47,00 m²
Etage: 4
Etagen: 21
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 163,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: - Hausgeld 215 EUR zuzüglich Strom - Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl TG-Stellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne
Ausblick:Fernblick
BarrierefreiBalkonKücheKellerPersonenaufzugseniorengerecht
Heizungsart: Fernheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 163,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
163,00 kWh/(m²·a)
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