Vermietet

Helle Büroräume mit Balkon, Badezimmer und Autoabstellplatz

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1. Zimmer mit Zugang zum Balkon Balkon 2. Zimmer 3. Zimmer 3. Zimmer Flur Tageslicht-Badezimmer Dusche Treppenhaus Hauseingang Außenansicht QR-Code

Diese hellen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, nahe dem Zentrum von Walddorfhäslach (Ortsteil Häslach). Das Büro besteht aus 3 separaten Räumen in unterschiedlichen Größen. Der größte Raum hat einen Zugang zu einem Balkon mit wunderbarem Weitblick. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Büroräume sind neu gestrichen und der Fußboden ist komplett mit Linoleum und teilweise Fußbodenheizung ausgestattet. DV-Verkabelung und Steckdosenleisten sind vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist.

Diese Büroräume befinden sich in einem ruhigen Mischgebiet von Walddorfhäslach im Ortsteil Häslach. Walddorfhäslach entwickelt sich durch seine zentrale Lage an der B27 immer mehr zu einem Dreh- und Angelpunkt in der Region. Von hier aus kann in kurzer Zeit Reutlingen, Tübingen, Filderstadt, die A8, Flughafen oder die „Neue Messe Stuttgart“ sowie Böblingen/Sindelfingen erreicht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

– 3 separate Räume
– Balkon mit Weitblick
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
– Gäste-WC
– Kunststoff-Isolierglas-Fenster
– Rollläden an allen Fenstern
– Linoleum-Fußboden
– DV-Verkabelung
– Steckdosenleisten
– Autoabstellplatz

Angebots-ID: IH161MGR
Verfügbar ab: sofort
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1998
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation zur Lage:Häslach
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Courtage:2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Außenstellplätze:
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaution: 1 Monatskaltmiete
Bürofläche:60 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Distanz zum Flughafen:15,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:20,0 km
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:5,0 km
KellerDV-Verkabelung
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl