Vermietet

*Herrliche Wohnlage!* 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Außenstellplatz unweit der Hochschule

  |     |   56,09m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht Wohnung mit Terrasse Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse Außenbereich Küche Ansicht 2 Diele Schlafzimmer Bad Treppenhaus Terrasse und Garten Umgebung QR-Code

Diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Terrasse, Keller und Außenstellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines 1987 erbauten, gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Dielenbereich und einem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 20,5 m²) mit Zugang auf eine sonnigen, überdachte Süd-Terrasse, auf der es sich im Sommer herrliche erholen und entspannen lässt. Eine vom Wohnzimmer begehbare separate Küche, mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräte (außer Spülmaschine), ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), ein deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Abstellraum wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner, sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Außenstellplatz, der Hausmeisterservice, sowie die gute Lage komplettieren das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ist geeignet für Single und Paare.

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Reutlingen in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule, der Firma Bosch und dem Naherholungsgebiet Wasenwald. Reutlingen mit seinen ca. 114.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich
Einkaufscentren, sowie die Dinge für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Tübingen (ca. 10 km), Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 30 km, Stuttgart Zentrum (ca. 35 km) in kurzer Zeit erreichbar. Durch die umliegenden Rad- und
Wanderwege, sowie dem schönen Freibad gibt es genügend Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

– großzügige Diele mit Abstellraum
– Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine überdachte Süd-Terrasse
– separate Küche mit moderner EBK inkl. Elektrogeräte (außer Spülmaschine)
– Schlafzimmer
– Bad, deckenhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken und WC
– überdachte Süd-Terrasse
– Abstellraum
– Kellerraum im UG
– gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner im UG
– Fahrradraum im UG
– Außenstellplatz
– Böden: Laminat und Fliesen
– Fenster: weiß, isolierverglast

Angebots-ID: SR228MR
Verfügbar ab: sofort
Garage/Stellplatz Miete: 30,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 56,09 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1987
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 135,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: - in den Nebenkosten sind sämtliche Kosten, außer Strom, enthalten - Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden - Kabelanschluss vorhanden
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Anzahl Außenstellplätze:
Außenstellplatzmiete:30 €
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaution: 2 Monats Kaltmieten
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne
TerrasseKücheKeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 135,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
135,00 kWh/(m²·a)
A+
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