Vermietet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle

  |     |   135,00m²    |   4 Zimmer 
Kaminofen im Wohnzimmer Küche moderne Küche Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank Ess-/Kinderzimmer Zimmer im Dachgeschoss Wohnzimmer Bad mit Dusche Eckbadewanne Blick vom Balkon Ausblick vom Balkon QR-Code

Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Schelklinger Ortsteil Sondernach. Der Eingang ist durch eine Kamera Videoüberwacht. Beim Betreten der Wohnung geht es zunächst in einen freundlichen Vorraum, der mit Bewegungsmelder und LED-Licht ausgestattet ist. Danach folgt ein kleiner Hobbyraum/Werkstatt. Über eine Treppe wird ein Zwischenpodest mit Ausgang zur kleinen Terrasse erreicht. Eine weitere Treppe führt in das große, offene Wohnzimmer mit Kaminofen. Anschließend geht es in die Küche. Die Einbauküche ist erst im Jahre 2015 eingebaut worden und besitzt als Besonderheit ein Induktionskochfeld. Dahinter liegt das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Esszimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Es folgt das Schlafzimmer, das als Besonderheit einen begehbaren Kleiderschrank aufweist. Der Balkon bietet einen großzügigen Weitblick. Zwischen Wohnzimmer und Küche gibt es eine weitere Treppe, über die das Spitzdach erreicht wird. Hier befinden sich ein großer Bühnenabstellraum, sowie ein bereits ausgebautes, helles Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in Sondernach bei Schelklingen. Ein Kindergarten ist im ca. 1 km entfernten Hütten vorhanden. Die Grundschule ist in Schelklingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Ehingen oder Münsingen und sind mit Bus, Bahn oder PKW gut erreichbar. Ausgedehnte Wander-/und Fahrradwege bieten einen hohen Freizeitwert. Da leben, wo andere Urlaub machen.

– Kaminofen im Wohnzimmer
– Küche mit neuwertige Einbauküche
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
– Zusätzliches Zimmer im DG
– Balkon
– Video-Sprechanlage im Wohnzimmer
– Innendämmung in der gesamten Wohnung
– Abstellfläche auf der Bühne
– Pellet-Zentralheizung
– Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
– Stellplatz vor dem Haus

Angebots-ID: EK111MR
Verfügbar ab: 01.08.2016
Nebenkosten: 180,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 135,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1898
Letzte Renovierung: 2008
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 168,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Ein Zustieg in die Regionalbahn nach Ulm oder Münsingen ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.
Zusatzinformation zur Lage:Sondernach
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Anzahl Außenstellplätze:
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaution: 2 Monatskaltmieten
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
GartenBalkonTerrasseKücheDachbodenEinliegerwohnungoffener Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 168,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
168,00 kWh/(m²·a)
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