Verkauft

Renoviertes Einfamilienhaus mit EBK, Keller, Stellplatz und separatem Garten

  |     |   120,00m²    |   5 Zimmer 
startbild bl154

Dieses lichtdurchflutete, renovierte Einfamilienhaus bietet auf 3 Etagen reichlich Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Pelletofen der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Im Flur besteht die Möglichkeit ein Gäste-WC einzubauen. Die großzügige Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Kellerraum, der auch als Abstell- oder Vorratsraum genutzt werden kann. Über geflieste Treppen geht es in die weiteren Etagen. Im ersten Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Ost-Balkon und ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss ist 2008 komplett ausgebaut worden und bietet zwei weitere helle Schlafzimmer. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Garten, der allerdings nicht am Haus ist, runden dieses interessante Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Enzberg, einem Teilort von Mühlacker. Enzberg ist ca. 10 Min. von der Autobahn A8 entfernt und bietet von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn), Schulen, Kindergarten usw. alles an, das zum täglichen Leben benötigt wird. Pforzheim ist in ca. 10 Min zu erreichen. Stuttgart ca. 40 min.

EG
– Wohnzimmer mit Pelletofen
– großzügige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Abstell- bzw. Vorratsraum oder Keller
– Möglichkeit für den Einbau eines Gäste-WC

1. OG
– zwei geräumige Schlafzimmer
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Ost Balkon

2. OG
– zwei geräumige Schlafzimmer

Angebots-ID: BL154R
Verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 83,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1966
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 133,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: 2012 - Außenfassade teilweise gestrichen 2008 - neue Strom-, Gas und Wasserleitungen - neue doppelverglaste Kunststofffenster - Ausbau des Dachgeschosses, Dachfenster eingebaut, Dach gedämmt - neue Bodenbeläge - neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
Zusatzinformation zur Lage:Enzberg
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Außenstellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
GartenKücheoffener Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 133,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
133,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250