Verkauft

Ruhige 3,5-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon, Keller und TG-Stellplatz

  |     |   87,10m²    |   3 Zimmer 
Wohnzimmer Wohnzimmer Einbauküche Einbauküche Einbauküche Einbauküche mit Blick in Essbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Flur Balkon QR-Code

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über Treppen oder alternativ mit dem Aufzug geht es zur Wohnung. Über den Flur, mit Platz für eine Garderobe, geht es in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Der Essbereich ist offen zum Wohnzimmer und zu der gut erhaltenen Einbauküche. Die Einbauküche kann über den Essbereich oder aus dem Flur durch einen separaten Eingang erreicht werden. Sie ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zusätzliche befindet sich noch ein Abstellraum in der Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein dazugehörender Duplex-Parker in der abgeschlossenen Tiefgarage rundet dieses interessante Angebot ab. Es kann noch ein zusätzlich angemieteter Stellplatz in der Tiefgarage übernommen werden.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage (30er Zone) von Renningen. Renningen hat einen S-Bahn-Anschluss der in wenigen Minuten (ca.10 Min.) zu Fuß zu erreichen ist. Linie S6 (Weil der Stadt-Renningen-Leonberg-Stuttgart). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen sowie Ärzte, Fitness, Schulen oder Kindergarten. Für die Freizeit bieten diverse Sportvereine Angebote an. Radwege laden zum Spazieren gehen oder Radfahren ein.

– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Laminat
– Essbereich offen zum Wohnzimmer und zur Küche, Linoleum
– zwei Schlafzimmer, Linoleum
– EBK mit elektrischen Geräten, Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Linoleum
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– separates WC mit Handwaschbecken
– Abstellraum
– Balkon (Süd-Ost)
– Keller
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Duplex Parker in der Tiefgarage
– separater Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet (übernommen) werden

Angebots-ID: BL167R
Verfügbar ab: 01.05.2018
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 87,10 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Etage: 1
Etagen: 5
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 108,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: - 2017 neues Kunststofffenster im Wohnzimmer - 2017 Aufzug wurde erneuert - 2010 neue Heizungsanlage - 2008 Dämmung angebracht - 2007 neue Kunststofffenster (außer im Wohnzimmer) - Hausmeister und Putzfrau
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Duplex-Stellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Badausstattung:Badewanne
GartenBalkonKücheGäste-WCKellerPersonenaufzugImmobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 108,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
108,00 kWh/(m²·a)
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