Verkauft

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

  |     |   70,00m²    |   2 Zimmer 
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Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße. Beim Begehen der Wohnung geht es zunächst in den Flur, von dem aus sämtliche Zimmer direkt zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In dieser sind sämtliche Elektrogroßgeräte samt Waschmaschine vorhanden. Daneben befindet sich das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Es folgt das Schlafzimmer und daneben geht es in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkonumrandung sowie die gesamte Fassade des Hauses sind 2015 erneuert worden. Sämtliche Wände der Wohnung sind mit Rauputz versehen. Die Türzargen und Türen wurden ca. 2011 erneuert. Ebenso der Fußboden, der mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum sowie eine Duplex-Garage.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur
B 10 und Autobahn A 8 sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

– Wohnzimmer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Kellerraum
– Duplex-Garage
– Fahrradraum
– Trockenraum

Angebots-ID: EK116R
Verfügbar ab: sofort
Hauskosten: 162,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1974
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 150,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Auf Wunsch kann die komplette Wohnungseinrichtung zum Preis von EUR 5000,00 übernommen werden.
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Hinweis zur Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".
Anzahl Duplex-Stellplätze:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Badewanne
BalkonKücheKeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 150,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
150,00 kWh/(m²·a)
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