Traumlage an den Feldern – Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Garage und Keller

Dieses sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in idyllischer Ortsrandlage mit herrlichem Weitblick. Auf ca. 220 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Haus viel Platz für die große Familie aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier sehr gut realisierbar. Im Erdgeschoss geht es über die großzügige Diele in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum gepflegten Garten mit Gartenteich und altem Baumbestand. Die Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche und allen elektrischen Geräten, bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die 3 Schlafzimmer komplementieren das Erdgeschoss. Über eine freitragende Treppe geht es in das Dachgeschoss mit Studiozimmer und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder oder Home-Office, vieles ist hier möglich. Auch die Teilung in 2 separate Zimmer ist hier machbar. Das Untergeschoss des Hauses bietet mit einem großen Hobbyraum, einem Keller- und Waschraum und einem weiteren großzügigen Wohnraum mit Dusche und Waschbecken reichlich Platz. Zum Haus gehört eine Garage und für die Gartengeräte steht ein Gartenhaus bereit. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und liebevoll renoviert. Ganz aktuell wurde die Außenfassade des Hauses mit einem ökologischen Wärmedämm-Verbundsystem (StoTherm Wood) und einem mineralischem Oberputz saniert. Die hierbei verwendeten 100 mm Holzweichfaser-Wärmedämmplatten sind weichmacherfrei und haben Zertifikate/Umweltzeichen von „natureplus“ und „Der Blaue Engel für Wärmedämmverbundsystem“. Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche Rollladenführungsschienen und Außensimse neu angebracht, sowie die Elektrik außen neu verlegt. Einen ersten Eindruck des Gesamtobjekts erhalten Sie durch unsere 360°-Begehung, die nach Absprache sehr gerne durch eine persönliche Besichtigung ergänzt werden kann.