Unterlagenbeschaffung

Um sicherzustellen, dass Ihr Immobilienverkauf erfolgreich verläuft, ist es entscheidend, dass alle erforderlichen Unterlagen vollständig vorliegen. Potenzielle Käufer erwarten bereits vor einer Besichtigung umfassende Informationen über die Immobilie, was auch der finanzierenden Bank ermöglicht, frühzeitig ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu erstellen. Verzögerungen aufgrund fehlender Dokumente könnten den Verkaufsprozess erheblich beeinträchtigen. Daher ist eine sorgfältige Vorbereitung von größter Bedeutung, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Sollten Ihnen bestimmte Unterlagen fehlen, unterstützen wir Sie gerne bei deren Beschaffung, sei es beim Grundbuchamt oder Bauamt. Darüber hinaus bieten wir Hilfe bei der Erstellung von Energieausweisen, Grundrissplänen oder Wohnflächenberechnungen.

Hier ist eine Liste der erforderlichen Unterlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf:

• Grundbuchauszug
• Grundrisspläne
• Amtliche Flurkarte
• Baugenehmigung (falls vorhanden)
• Wohn- und Nutzflächen-/Kubatur-Berechnungen
• Energieausweis (gesetzlich vorgeschrieben)
• Nachweise zur Feuer- und Gebäudeversicherung
• Mietverträge/Wirtschaftsplan (bei vermieteten Immobilien)
• Nachweise über Modernisierungen und wertsteigernde Reparaturen
• Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Jahreswirtschaftspläne, Wohngeldabrechnungen, Protokolle von Eigentümerversammlungen, Rechnungen über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (durch die Hausverwaltung)

Wir übernehmen gerne die Organisation aller benötigten Unterlagen für Sie und stehen Ihnen zur Verfügung, falls zusätzliche Dokumente erforderlich sind. Verlassen Sie sich darauf, dass wir den gesamten Prozess für Sie koordinieren und sicherstellen, dass alle benötigten Unterlagen rechtzeitig bereitstehen. Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit – wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.